Précédent
Local Commercial à louer - Lormont (33310) - 44 m² - 572 €/mois
_ |
33310 | Lormont |
Gironde
| France
1 / 1
44 m²
SURFACE
SURFACE
159 €/m²/an
6 996 €/an | 572 €/mois
LOYER
6 996 €/an | 572 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Au coeur d'une petite zone commerciale, IMMPROVE vous propose un local commercial récent de 45m² avec vitrine, bénéficiant d'une belle visibilité.
Disponible immédiatement.
Mise à jour : 16/03/2026
Référence Coppten : AA152479
Référence Professionnel : 2151970-0L
Surface
Surface totale : 44
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 44,48 | Immédiate | 159,5 m²/an HT HC | 14,96 m²/an HT | 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 3-6-9 ans ou professionnel | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel |
| Total | 44,48 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 159 €/m²/an, soit 6 996 €/an, soit 572 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 14.96€/m2
Charge maxi : 14.96€/m2
Loyer : 3-6-9 ans ou professionnel
Honoraires location : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 14.96€/m2
Charge maxi : 14.96€/m2
Loyer : 3-6-9 ans ou professionnel
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Façade mur crépi
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Prises RJ45
- Surface RDC : 44,48 m²
Localisation
_ |
33310 | Lormont |
Gironde
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Abel Gance (Ligne 40), Jacques Brel (Ligne 68)
Autoroute A 10, A 630, N 230 (Entrée), A 10 (Sortie Toulouse, Bayonne, Bassin d'Arcachon, Périgueux), A 630, N 230 (Sortie)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Lormont - Carriet (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge RELAIS FONTBELLEAU (Bornes de recharge)
Quartier : BORDEAUX / TMN Rive Droite
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes nos annonces
Première implantation régionale du groupe IMMPROVE, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.