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Local Commercial à vendre - Dax (40100) - 140 m² - 225 500 €

Adresse sur demande | 40100 | Dax | Landes | France

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140 m²
SURFACE
225 500 €
1 610 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Arthur loyd vous propose à la vente ou à la location des Murs Commerciaux de 140m2 situés au coeur du centre-ville de Dax.
Emplacement prémium sur rue piétonne très fréquentée, à proximité immédiate des grandes enseignes..
Local bénéficiant d'une large vitrine offrant une visibilité optimale.
Idéal investisseur ou commerçant cherchant un emplacement à fort potentiel..
Le bien dispose d'une grande façade vitrée donnant sur axe piéton majeur, garantissant un flux constant et une belle exposition..
VENTE DES MURS : 225.000 € FAI.
Possibilité de location :.
Loyer mensuel : 1500 € H.T.
.
Charges mensuelles : 130 €.
Taxe foncière à la charge du preneur..
Honoraires : 15 % H.T.
du loyer annuel H.T..
FD 1992 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 19/03/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA152643
Référence Professionnel : 40.000098

Surface

Surface totale : 140 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 128 €/m²/an, soit 18 000 €/an, soit 1 500 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 40100 | Dax | Landes | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Emplacement : Centre-ville

Qui sommes-nous ?

Arthur Loyd Biarritz

CRÉATEUR DE POSSIBILITÉS : Nous transformons vos défis d'aujourd'hui en réussite de demain.

4-6 Rue Guy Petit - 64200 Biarritz - France
Voir toutes nos annonces
Arthur Loyd Biarritz est l'agence locale du réseau national Arthur Loyd, spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise sur la Côte Basque. Présente depuis 15 ans sur ce territoire, elle est dirigée par Patricia Vidal, Présidente, accompagnée de Marie-Claude Genovese en qualité de Directeur associé. L'agence couvre un large périmètre géographique englobant Biarritz, Bayonne, Anglet, Saint-Jean-de-Luz et leurs environs.

Son offre porte sur l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux à la location et à la vente, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits investisseurs. L'agence s'adresse aussi bien aux entreprises utilisatrices cherchant à s'implanter sur le Pays Basque qu'aux investisseurs souhaitant acquérir des actifs immobiliers professionnels dans cette région attractive.

Au-delà de la mise en relation et de la transaction, Arthur Loyd Biarritz propose un accompagnement global incluant un service d'aide au montage financier des projets, réalisé en partenariat avec des courtiers professionnels afin de sécuriser les opérations aux meilleures conditions de marché. L'agence s'appuie par ailleurs sur la force du réseau Arthur Loyd, présent dans de nombreuses villes françaises, ce qui lui permet de mobiliser une base de données étendue et d'offrir à ses clients une visibilité dépassant le seul marché local du Pays Basque.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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