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EXCLUSIVITE - RARE A LA LOCATION - Cellules d'activité en excellent état avec parkings - PARC DES RESTANQUES - ATHELIA - LA CIOTAT
         390 AVENUE DES ROSIERS | 
        13600 | Ceyreste | 
        Bouches-du-Rhône 
        | France
      
    
          1 / 7
        
      
                  
                     
                    1 080 m²
divisible à partir de 360 m²
SURFACE
              divisible à partir de 360 m²
SURFACE
                      
                        
                           
                           116 €/m²/an 
A partir de 125 280 €/an | 10 440 €/mois
LOYER
              A partir de 125 280 €/an | 10 440 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Arthur Loyd vous propose à la location 3 lots interconnectés de locaux d'activité dans le Parc des Restanques, livré en 2021.
Le Parc est une opération de locaux d'activités de style hi-tech ,avec deux entrées sécurisées par des portails, au coeur d'un environnement paisible de pinède.
Chaque lot propose une porte sectionnelle et une partie mezzanine représentant environ 25% de la surface totale.
12 places de parking accompagnent les locaux.
Les 3 lots sont proposés de préférence ensemble, mais division possible.
Mise à jour : 27/11/2023
                  Disponibilité : Après accord
                  
                  
                  
                  
                  
        
        
                Référence Coppten : AA015273
                  
                  Référence Professionnel : 1222806-0LA
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                Construction
Nom de l'immeuble : PARC DES RESTANQUES
                  
                  
                    
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                Surface
Surface totale : 1 080
                    m²
                    Divisible à partir de : 360
                      m²
                          
                  
                    
                    
                      
    
                    
                    
                    
                      
                      
                      
                      
                      
                            
                                      
                     
      
      
                Divisible : Oui
                Tableau des surfaces et parkings :
              | Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rdc | Entrepôts | 810 | Après accord | 15% HT + TVA du loyer annuel HT, en sus, à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||
| MEZ | Activités | 270 | Après accord | 15% HT + TVA du loyer annuel HT, en sus, à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||
| Total Cellule | Activités | 1 080 | Après accord | 116,47 m²/an HT HC | 21 172 an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT, en sus, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 
| Total | 1 080 m² | |||||||||
12 extérieur(s)  | 
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Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 116 €/m²/an, soit 125 280 €/an, soit 10 440 €/mois.
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  Informations complémentaires : 
Honoraires location : 15% HT + TVA du loyer annuel HT, en sus, à la charge du Preneur
Charge mini : 21172€/m2
Charge maxi : 21172€/m2
Loyer : 3/6/9 ans
   
                  
                Honoraires location : 15% HT + TVA du loyer annuel HT, en sus, à la charge du Preneur
Charge mini : 21172€/m2
Charge maxi : 21172€/m2
Loyer : 3/6/9 ans
Prestations
Prestations : 
                    
                   
                  
                   
                  - 
                      Accès PMR 
                    
 
Informations complémentaires sur les prestations : 
                    
                  
                    
                - 3 lots interconnectés
 - 1 porte sectionnelle par lot
 - 1 porte accès piéton par lot
 - Mezzanine représentant 25% environ de la surface de chaque lot
 
Localisation
                   390 AVENUE DES ROSIERS | 
                  13600 | Ceyreste | 
                  Bouches-du-Rhône 
                  | France
                  
              
                    Afficher la localisation
                  
                  
                   
                  Informations complémentaires sur la localisation : 
                  
                    Autoroute Accès A50 à 5 minutes
Bus Bus lignes 52, L069 et L079 - Arrêt Rond-Point des Voiles à 10 minutes à pied
SNCF Gare TER La Ciotat à 10 minutes
SNCF Gare Marseille Saint Charles (grandes lignes) à 45 minutes
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 55 minutes
                  
                  
                    
                
                  
                  Quartier : La Ciotat
                  
                  
                  
                  
                  
                
                          
                Qui sommes-nous ?
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Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
          
        
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