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Local Commercial à vendre - Paris (75000) - 80 m² - 462 500 €

Adresse sur demande | 75000 | Paris | Paris | France

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80 m²
SURFACE
462 500 €
5 781 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

À FOND'S COMMERCES vous propose à la vente des MURS loués de Bar / Brasserie restaurant sur le secteur de Villiers et gare St-Lazare.

- Surface de 80m²
- 40 places assises + 24 en terrasse
- Extraction 400 et Licence IV.
- Loyer du locataire actuel 21 000 € HT/HC

Possibilité de rachat du fonds

Mise à jour : 20/03/2026

Référence Coppten : AA152811
Référence Professionnel : AF1-070

Surface

Surface totale : 80 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 262 €/m²/an, soit 21 024 €/an
Informations complémentaires :
Charges mensuelles : 3100 € H.T.
Dépôt de garantie : 10512 €
Honoraires Agence : 0 € H.T. à la charge de l'aquéreur

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
Type de clientèle : Pro, Resident, Passage, Sejour
Fermeture Hebdo : Dimanche

Localisation

Adresse sur demande | 75000 | Paris | Paris | France
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Qui sommes-nous ?

À FOND'S COMMERCES

L'immobilier au service du CHR

75 rue Damrémont - 75018 Paris - France
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À Fond's Commerces est une agence immobilière parisienne entièrement dédiée au secteur CHR, cafés, hôtels et restaurants, ainsi qu'à la cession de fonds de commerce et à la transaction de murs commerciaux. Implantée dans le 18e arrondissement, elle intervient sur l'ensemble de Paris, de la rive gauche à la rive droite, ainsi que sur le Grand Paris et plusieurs départements d'Île-de-France et de province.

Ce qui distingue cette agence, c'est son ancrage profond dans le monde de la restauration et des débits de boissons : l'équipe est composée de conseillers aux parcours variés, dont certains issus directement du secteur, ce qui leur confère une compréhension concrète des enjeux opérationnels, réglementaires et financiers propres à ce type d'activité. Cette double culture, immobilière et restauration, permet d'accompagner les acquéreurs et cédants avec une expertise réelle, bien au-delà du simple rôle d'intermédiaire. L'agence traite notamment des cessions de bars, brasseries, restaurants, bistrots, cafés, tabacs, hôtels, établissements de nuit, ainsi que des droits au bail, gérances libres et murs commerciaux libres ou occupés.

Chaque dossier bénéficie d'un suivi personnalisé de la première prise de contact jusqu'à la signature définitive, en veillant à ce que chaque acquéreur trouve un bien correspondant précisément à ses critères de budget, de localisation et d'activité. Cette approche sur mesure, saluée par de nombreux clients dans leurs témoignages, s'appuie sur un réseau solide constitué au fil des années dans le milieu du CHR parisien, faisant d'À Fond's Commerces un partenaire de référence pour tout projet de reprise ou de cession dans ce secteur.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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