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13 RUE VAUBAN | 67450 | Lampertheim | Bas-Rhin | France

1 / 12
482 m²
SURFACE
400 000 €
829 €/m²
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A vendre / A louer - Entrepôts / Activités

IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente un local d'activité de près de 500 m² comprenant 300 m² de hall d'activité et 200 m² de bureaux en R+1.
Le hall est accessible par une grande porte sectionnelle sous auvent à l'arrière du site dans une cour clôturée.
Les bureaux, en façade avant sont cloisonnés et climatisés.

Au nord de Strasbourg, la commune de Mundolsheim se distingue par ses nombreuses zones d'activités, parmi lesquelles la Zone d'Activité des Maréchaux, le Parc des Découvertes, et en partie la Zone Commerciale Nord.
Ces zones bénéficient d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers, notamment l'autoroute A4, accessible en seulement 5 minutes en voiture.
Elles sont également bien desservies par les réseaux de transports en commun, notamment les lignes de bus 71 et 6, assurant ainsi une accessibilité optimale pour les entreprises et leurs clients.
Cette connectivité exceptionnelle facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans ces zones.
Actuellement, la Zone d'Activité des Maréchaux et le Parc des Découvertes accueillent environ 292 sociétés, offrant près de 3200 emplois.
Cette concentration d'entreprises témoigne du dynamisme et de l'attractivité de Mundolsheim.
De nombreuses sociétés renommées ont déjà choisi de s'installer dans ces zones, telles que SIEHR, NESTA, l'ES, Kiloutou, Castorama, VERRE SOLUTIONS STRASBOURG, FL MOTORS, MEAZZA, la Maison des Energies, RECA, ACTEA, Print Europe, Essi Agate, Kaiser Production, et bien d'autres encore.

Mise à jour : 03/02/2026

Référence Coppten : AA153028
Référence Professionnel : 1386608-0

Surface

Surface totale : 482 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 400 000 €
Loyer HT HC : 0 €/m²/an, soit 41 934 €/an, soit 3 374 €/mois.

Localisation

13 RUE VAUBAN | 67450 | Lampertheim | Bas-Rhin | France
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Qui sommes-nous ?

IMMPROVE STRASBOURG

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23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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