Voslocaux.com vous propose à la vente un local commercial d'environ 500 m², spacieux et idéalement situé dans un secteur dynamique de Nice Nord, offrant une excellente accessibilité.Ce bien se compose d'un espace de 40 m² en rez-de-chaussée bénéficiant d'une large vitrine sur rue, garantissant une visibilité optimale, ainsi que d'un plateau de 460 m² en rez-de-jardin, accessible par une entrée indépendante.
Les deux niveaux sont entièrement communicants, permettant une grande souplesse d'aménagement, que ce soit en open space, en bureaux cloisonnés ou avec plancher technique.
Le local est conforme aux normes ERP et PMR et dispose également d'un accès poids lourd.Polyvalent, ce bien est parfaitement adapté à une activité mêlant accueil du public, bureaux et espace de stockage.
Il est disponible immédiatement.Son emplacement stratégique permet un accès rapide à l'autoroute A8 en seulement 2 minutes, tout en étant bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus, le tramway ligne 1 et la gare SNCF Nice Ville à proximité.Trois places de stationnement privatives complètent ce bien rare sur le marché.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter au 06 61 78 75 94 ou par e-mail à [email protected].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr