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Adresse sur demande | 69004 | Lyon 04 | Rhône | France

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123 m²
SURFACE
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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Local commercial à céder sur la prestigieuse Grande Rue de la Croix-Rousse, un emplacement de choix..
Valoris Real Estate vous propose un local, situé en plein cœur du 4ème arrondissement de Lyon, sur la Grande Rue de la Croix-Rousse, ce local commercial de 60 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une visibilité optimale dans un secteur dynamique et recherché.
Il est proposé en cession de droit au bail, offrant ainsi une opportunité unique pour installer votre activité dans un quartier vivant..
Le local dispose d'un bel espace commercial, accompagné d'une cave en sous-sol, idéal pour le stockage ou d'autres besoins professionnels.
Sa configuration est adaptée à divers types de commerces, qu'il s'agisse de retail, de services....
Très bien desservi par les transports en commun, ce local bénéficie également de la proximité immédiate d'autres commerces, restaurants et commodités, assurant une forte fréquentation et un environnement commercial animé..
C'est une occasion à saisir pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 26/03/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA155466
Référence Professionnel : 69.008791

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 123 m²
60m² au RDC 63,10 à l'étage + une cave entièrement exploitable de 30m² en sous-sol Nombre de bureaux : 12
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 80 €/m²/an, soit 9 904 €/an, soit 825 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires en sus du prix de vente.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature de l'acte.

Charges et taxes

Taxe ordures ménagères : 99 €/an

Localisation

Adresse sur demande | 69004 | Lyon 04 | Rhône | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Transports : Bus Croix-Rousse (500m) ligne(s) : C13B Métro Station Hénon (359m) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Lyon 4
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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