EMPLACEMENT RARISSIME ET EXCEPTIONNEL - LOCAL LOGISTIQUE URBAINE / COMMERCIAL - VIEUX-PORT - 13007 MARSEILLE

RUE FORT NOTRE DAME | 13007 | Marseille 07 | Bouches-du-Rhône | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Bouches-du-Rhône

Marseille 07

EMPLACEMENT RARISSIME ET EXCEPTIONNEL - LOCAL LOGISTIQUE URBAINE / COMMERCIAL - VIEUX-PORT - 13007 MARSEILLE

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Photos

2 100 m²

SURFACE

150 €/m²/an
315 000 €/an | 26 250 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant de 2.100 m² intégralement rénové en 2023 et repensé en entrepôt et local d'activité, idéal pour de la logistique urbaine, à 200 m du Vieux-Port dans le 7ème arrondissement.
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La partie entrepôt de 1.815 m² en RDC et R+1, divisible à partir de 1.000 m², est accompagnée d'un local commercial de 35 m² en RDC, et de 250 m² de bureaux en R+1 et R+2.

Mise à jour : 24/11/2023

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA020095

Référence Professionnel : 1244543-0LA

Construction

Nom de l'immeuble : LA CORDERIE DU VIEUX-PORT

Surface

Surface totale : 2 100 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
Rdc	Commerce	35			15% HT + TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
R+1	Activités	1 815			15% HT + TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
1/2	Bureaux	250			15% HT + TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	2 100	Immédiate	150 m²/an HT HC	15% HT + TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		2 100 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 315 000 €/an, soit 26 250 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur
Loyer : 3/6/9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Activité mono ou multi-utilisateurs - solutions de mobilité douce et utilisation de véhicules propres
Surface commerciale ouverte sur la voie publique
Émergences maîtrisées grâce à une activité totalement encapsulée à l'intérieur
Prestations RDC :
- Local commercial
- 24 places de stationnement dont 10 équipées de bornes de recharge ou 14 places de stationnement vélo cargo
- Zone de chargement et déchargement
- Rampe d'accès vers RDC et R+1
- Sanitaire PMR
Prestations R+1 :
- 250 m² de bureaux d'accompagnement
- 95 places de stationnement vélo cargo
- Hauteur libre jusqu'à 2,95m avec la circulation de VUL et VL

Localisation

RUE FORT NOTRE DAME | 13007 | Marseille 07 | Bouches-du-Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Métro Ligne 1 - Station Vieux-Port à 450 mètres Bus Nombreuses lignes de bus dans un rayon de 400 mètres Tram Ligne T3 - Arrêt Rome Davso à 800 mètres Autoroute Accès immédiat tunnels vers A55, A7 et A50 SNCF Gare Saint Charles à 15 minutes Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 minutes

Quartier : Marseille Centre Ville

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.