BATIMENT NEUF -

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BOULEVARD DE LA LIBERTE | 59150 | Wattrelos | Nord | France

Surface	Prix de vente	Loyer
8 185 m², divisible à partir de 232 m²	10 313 100 €	90 €/m²/an A partir de 736 650 €/an \| 61 387 €/mois

A vendre / A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose des cellules d'activité à la vente ou à la location sur la commune de Wattrelos en plein coeur de la Lainière.
Elle est composée d'une surface d'activité et d'une mezzanine livrée brute à aménager en bureaux à l'étage, d'une porte sectionnelle de plain-pied et d'une hauteur sous poutre de 7.5 mètres hors mezzanine.
Emplacements de parking à en foisonnement devant la cellule.
Livraison prévue été 2024.

Mise à jour : 02/07/2024

Disponibilité : 1 juillet 2024

Référence Coppten : AA020237

Référence Professionnel : 1103285-0

Surface

Surface totale : 8 185 m²

Divisible à partir de : 232 m²

Divisible : Oui

Conditions financières

Prix de vente : 10 313 100 €

Loyer HT HC : A partir de 90 €/m²/an, soit 736 650 €/an, soit 61 387 €/mois.

Informations complémentaires : Honoraires vente : selon les lots nous consulter
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

- site clos et securisé
- accès par portail motorisé
- interphonie
- aire de manoeuvre
- espaces verts
- hauteur de 7.5 et 4.5m sous mezzanine
- portes sectionnelles de 2.7x3.5m pour les petites cellules
- portes sectionnelles de 4x4.5m pour les petites cellules
- chauffage par aérotherme au gaz ( en option).
- mezzanine livrée brute
Immeuble indépendant
Surface RDC : 5991 m²
Hautlibre minss poutre : 4,5 m
Hautlibre maxss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier

Localisation

BOULEVARD DE LA LIBERTE | 59150 | Wattrelos | Nord | France

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Quartier : LILLE / LILLE METRO

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

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Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.