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ACTIVITES NEUFS BEFA
Adresse sur demande |
34200 | Sète |
Hérault
| France
1 / 1
941 m²
divisible à partir de 213 m²
SURFACE
divisible à partir de 213 m²
SURFACE
110 €/m²/an
A partir de 103 510 €/an | 8 625 €/mois
LOYER
A partir de 103 510 €/an | 8 625 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Sur la commune de Sète, Secteur Eaux Blanches, Immprove vous propose des locaux d'activité / entrepôts neufs à la location.
Disponibilité : T4 2023
Mise à jour : 18/09/2023
Disponibilité : T4 2023
Référence Coppten : AA021054
Référence Professionnel : 1226969-0L
Construction
Immeuble à construire
Surface
Surface totale : 941
m²
Divisible à partir de : 213
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 260,58 | T4 2023 | 110 m²/an HT HC | 11 m²/an HT | 15 %HT du loyer annuel, A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance |
| RDC | Activités | 240,8 | T4 2023 | 110 m²/an HT HC | 11 m²/an HT | 15 %HT du loyer annuel, A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance |
| RDC | Activités | 226,92 | T4 2023 | 110 m²/an HT HC | 11 m²/an HT | 15 %HT du loyer annuel, A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance |
| RDC | Activités | 213,35 | T4 2023 | 110 m²/an HT HC | 11 m²/an HT | 15 %HT du loyer annuel, A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance |
| Total | 941,65 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 103 510 €/an, soit 8 625 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 %HT du loyer annuel, A la charge du preneur.
Charge mini : 11€/m2
Charge maxi : 11€/m2
Taxe foncière : 6€//m²/an PROVISION
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 %HT du loyer annuel, A la charge du preneur.
Charge mini : 11€/m2
Charge maxi : 11€/m2
Taxe foncière : 6€//m²/an PROVISION
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Sanitaires
- Douche
- Kitchenette
- Parkings
- Immeuble indépendant
- Hautlibre minss poutre : 5,6 m
- Accès bâtiment : Moyens Porteurs
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Localisation
Adresse sur demande |
34200 | Sète |
Hérault
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route D2 / D 600 / D612
Autoroute A9, sortie Sète / Frontignan
Bus L12 / Arrêts Eaux Blanches / Crevecoeur / Terminal
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE MONTPELLIER
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence IMMPROVE Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe IMMPROVE, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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