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A louer Entrepôt Cadaujac
Adresse sur demande |
33140 | Cadaujac |
Gironde
| France
1 / 7
1 135 m²
SURFACE
SURFACE
63 €/m²/an
71 505 €/an | 5 958 €/mois
LOYER
71 505 €/an | 5 958 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Sur la commune de Villenave d'Ornon, Immprove vous propose à la location un entrepôt d'environ 1 135 m² avec une mezzanine de 275 m².
Le local dispose d'un quai de chargement de plain pied, ainsi que plusieurs places de parking.
Accès véhicules légers ; accès poids lourds ; site clos ; fibre optique ; locaux rationnels et modulables ; alarme ; douche ; tarif jaune ; courant triphasé ; chauffage électrique ; sprinklers ; trappe de désenfumage ; sanitaires privatifs
Mise à jour : 09/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA021671
Référence Professionnel : 1253420-0L
Surface
Surface totale : 1 135
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 310 | Immédiate | 63 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance |
| RDC | Entrepôts | 275 | Immédiate | 63 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance |
| RDC | Entrepôts | 275 | Immédiate | 63 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance |
| 1 | Mezzanine | 275 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||
| Parkings | - | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||
| Total | 1 135 m² | |||||||||
8 Extérieur simple |
||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 63 €/m²/an, soit 71 505 €/an, soit 5 958 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 15€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 15€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Bon état
- Bureau : 1
- Locaux rationnels et modulables
- Alarme
- Chauffage électrique (Bureau)
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur sous faitage : 6,86 m
- Hauteur sous sablière : 5m
- Porte de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 4,5 (H) x 6 (L) m
- Douche
- Tarif jaune
- Courant triphasée
- Sprinklers
- Trappe de désenfumage
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 860 m²
Localisation
Adresse sur demande |
33140 | Cadaujac |
Gironde
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Villenave-d'Ornon (France)
Bus Tillon (BUS-89)
Autoroute A630 - sortie 18
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
