Bureaux et locaux d'activités à louer - Bonneveine/Roy d'Espagne - 13009 Marseille

IMPASSE DU PARADOU | 13009 | Marseille 09 | Bouches-du-Rhône | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Bouches-du-Rhône

Marseille 09

Bureaux et locaux d'activités à louer - Bonneveine/Roy d'Espagne - 13009 Marseille

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Photos

3 536 m²
divisible à partir de 392 m²
SURFACE

110 €/m²/an
A partir de 388 960 €/an | 32 413 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

A proximité du second Prado au sud de Marseille, entre les quartiers de Bonneveine et du Roy d'Espagne, dans un environnement agréable
L'opération est située à 700 m du centre commercial de Bonneveine (centre commercial, restauration...)

Mise à jour : 18/04/2023

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA002624

Référence Professionnel : 622081-0LA

Construction

Nom de l'immeuble : SWEN PARC DE MARSEILLE SUD

Surface

Surface totale : 3 536 m²

Divisible à partir de : 392 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	A A15ab1/2-A13b1-A15b	Bureaux	376	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	23,1 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	A15ab1/2-A13b1-A15b
1	A A16	Bureaux	146	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	23,1 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	A16
1	A A14	Bureaux	109	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	23,1 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	A14
1	A A113	Bureaux	105	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	23,1 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	A113
1	A A17	Bureaux	89	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	23,1 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	A17
1	A A13b2	Bureaux	68	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	23,1 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	A13b2
1	A A112	Bureaux	61	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	23,1 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	A112
1	A A11	Bureaux	59	Immédiate	110 m²/an HT HC	23,1 an HT	15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	A11
1	A A111	Bureaux	49	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	23,1 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	A111
1	C C12	Bureaux	126	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	23,1 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	C12
1	C C11	Bureaux	83	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	23,1 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	C11
1	C C16	Bureaux	80	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	23,1 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	C16
1	D2 2D16 - 2D17	Bureaux	78	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	23,1 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	2D16 - 2D17
1	D2 2-D111	Bureaux	68	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	23,1 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	2-D111
1	D2 2D14b	Bureaux	19	Immédiate	130 m²/an HT HC	23,1 an HT	15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	2D14b
Rdc	D D01b1	Activités	392	Immédiate	65 m²/an HT HC	23,1 m² / an HT	15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	D01b1
1	D D17-D11	Bureaux	740	Immédiate	130 m²/an HT HC	23,1 m² / an HT	15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	D17-D11
1	D D15b-15a-14-12-13	Bureaux	551	Immédiate	130 m²/an HT HC	23,1 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	D15b-15a-14-12-13
1	D D16a-16b-16c	Bureaux	337	Immédiate	130 m²/an HT HC	23,1 m² / an HT	15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	D16a-16b-16c
Total			3 536 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 388 960 €/an, soit 32 413 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Charge mini : 23.1€/m2
Charge maxi : 23.1€/m2
Taxe foncière : 11€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : 3/6/9 ans
Taxe bureau applicables sur les bureaux de plus de 100 m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Site clos et sécurisé
Vidéosurveillance
Espaces verts
Parking libre
Bureaux cloisonnés
Chauffage collectif
Sanitaires communs
Parkings extérieurs gratuits

Localisation

IMPASSE DU PARADOU | 13009 | Marseille 09 | Bouches-du-Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Aeroport Aéroport à 20 mn Autoroute Autoroutes : Tunnel Prado Carénage vers centre Marseille et axes autoroutiers du Nord de Marseille. A50 vers Aubagne, Toulon et Nice. A55 vers Vitrolles Aix en Provence et Lyon Bus Nombreux bus

Quartier : Marseille Sud - Prado

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