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Entrepôt / Activité à vendre - Bondues (59910) - 3087 m² - 4 321 800 €

ROND POINT DES RAVENNES | 59910 | Bondues | Nord | France
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Photos
3 087 m²
SURFACE
4 321 800 €
1 400 €/m²
PRIX DE VENTE
88 €/m²/an
A partir de 277 830 €/an | 21 609 €/mois
LOYER

A vendre / A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose à la vente et à la location, des cellules d'activités neuves divisibles à partir de 665 m² idéalement situées au sein d'un Parc d'activité à mi-chemin entre Bondues, Tourcoing et Mouvaux.
Proximité immédiate de l'A22 (Lille/Belgique) desservant de nombreuses zones d'activités et commerciales importantes.
Avec la possibilité de créer des surfaces de stockage/activités avec bureaux ou commerces/showroom, ce Parc d'activité est un emplacement stratégique pour l'implantation ou l'extension de votre activité vous offrant une certaine visibilité depuis des axes passants.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 14/04/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA029948
Référence Professionnel : 1271240-0

Surface

Surface totale : 3 087 m²
Divisible à partir de : 665 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot
RDC Activités 573 Immédiate 123,53 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 2 000 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Show Room 154 Immédiate 123,53 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 2 000 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
MEZ Bureaux 157 Immédiate 123,53 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 2 000 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B1 B1 Activités 884 Immédiate 123,53 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 2 000 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance B1
RDC Activités 642 Immédiate 90,21 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 1 450 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Show Room 108 Immédiate 90,21 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 1 450 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
MEZ Bureaux 108 Immédiate 90,21 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 1 450 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A4 A4 Activités 858 Immédiate 90,21 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 450 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance A4
RDC Activités 643 Immédiate 90,25 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 1 450 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Show Room 104 Immédiate 90,25 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 1 450 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
MEZ Bureaux 104 Immédiate 90,25 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 1 450 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A5 A5 Activités 851 Immédiate 90,25 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 450 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance A5
RDC Activités 692 Immédiate 88,35 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 1 435,92 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Show Room 66 Immédiate 88,35 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 1 435,92 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
MEZ Bureaux 66 Immédiate 88,35 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 1 435,92 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A7 A7 Activités 824 Immédiate 88,35 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 435,92 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance A7
RDC Activités 486 Immédiate 124,54 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Show Room 91 Immédiate 124,54 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
MEZ Bureaux 136 Immédiate 124,54 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A2 A2 Activités 713 Immédiate 124,54 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance A2
RDC Activités 489 Immédiate 90,68 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 1 450 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Show Room 88 Immédiate 90,68 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 1 450 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
MEZ Bureaux 88 Immédiate 90,68 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 1 450 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A6 A6 Activités 665 Immédiate 90,68 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 450 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance A6
Total 4 795 m²

Conditions financières

Prix de vente : 4 321 800 €
Loyer HT HC : A partir de 88 €/m²/an, soit 277 830 €/an, soit 21 609 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les prix indiqués correspondent à des locaux bruts de béton. Nous consulter pour les prix des locaux aménagés en base paysagère.
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bâtiment neuf
  • Façade béton
  • Site clos
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Accès PMR
  • Aire de manoeuvre
  • Portail d'accès
  • Parties communes de qualité
  • Digicode - Interphone
  • Fibre optique
  • Cour
  • Charge au sol : 2 tonnes / m²
  • Hauteur libre : 6.50 mètres
  • Porte sectionnelle de plain-pied
  • Locaux livrés brut de béton ou en base paysagère
  • Espace ouvert
  • Sanitaires privatifs
  • Locaux traversants
  • Locaux rationnels et modulables
  • Faux-plafonds
  • Moquette
  • Cloisons sèches
  • Plinthes périphériques
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Possibilité de normes E.R.P.
  • Surface RDC : 4136 m²

Localisation

ROND POINT DES RAVENNES | 59910 | Bondues | Nord | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A22 SNCF Gare de Tourcoing Bus Arrêts Voltaire et Carrel
Quartier : LILLE / LILLE METRO

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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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