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Entrepôt / Activité à vendre - Bénifontaine (62410) - 939 m² - 845 100 €
RUE DU PRONET |
62410 | Bénifontaine |
Pas-de-Calais
| France
1 / 4
939 m²
SURFACE
SURFACE
845 100 €
900 €/m²
PRIX DE VENTE
900 €/m²
PRIX DE VENTE
54 €/m²/an
A partir de 71 364 €/an | 5 634 €/mois
LOYER
A partir de 71 364 €/an | 5 634 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose, sur la commune de WINGLES, à la location ou à la vente plusieurs locaux d'activités neufs.
Des travaux de finition sont en cours de réalisation : compteur électrique, façades, macadam...
Ces locaux se situent dans une zone d'activité calme où plusieurs entreprises sont déjà installées.
Des stationnement sont mis a disposition.
A seulement 15 min de Lens, 30 min d'Arras et 30 min de Lille, ces locaux sont idéalement situés à proximité des axes routiers et autoroutiers.
Belle opportunité.
Rare sur le secteur.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 13/05/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA030849
Référence Professionnel : 1273739-0
Surface
Surface totale : 939
m²
Divisible à partir de : 139
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 312 | Immédiate | 55 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | 800 m² HT | Nous consulter (en fonction des lots) | TVA | Trimestriel d'avance |
| RDC | Activités | 260 | Immédiate | 54,92 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | 800 m² HT | Nous consulter (en fonction des lots) | TVA | Trimestriel d'avance |
| RDC | Activités | 217 | Immédiate | 54,75 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | 800 m² HT | Nous consulter (en fonction des lots) | TVA | Trimestriel d'avance |
| RDC | Activités | 187 | Immédiate | 55,19 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | 800 m² HT | Nous consulter (en fonction des lots) | TVA | Trimestriel d'avance |
| RDC | Activités | 180 | Immédiate | 55 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | 800 m² HT | Nous consulter (en fonction des lots) | TVA | Trimestriel d'avance |
| RDC | Activités | 141 | Immédiate | 54,47 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | 800 m² HT | Nous consulter (en fonction des lots) | TVA | Trimestriel d'avance |
| RDC | Activités | 139 | Immédiate | 55,25 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | 800 m² HT | Nous consulter (en fonction des lots) | TVA | Trimestriel d'avance |
| RDC | Activités | 139 | Immédiate | 55,25 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | 800 m² HT | Nous consulter (en fonction des lots) | TVA | Trimestriel d'avance |
| Total | 1 575 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 845 100 €
Loyer HT HC : A partir de 54 €/m²/an, soit 71 364 €/an, soit 5 634 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : Nous consulter (en fonction des lots)
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Hauteur libre : 4.50 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L)
- Espace ouvert
- Surface RDC : 1575 m²
Localisation
RUE DU PRONET |
62410 | Bénifontaine |
Pas-de-Calais
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès autoroutiers à proximité
Route Boulevard périphérique à proximité
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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