A louer Local commercial 223.65m² Aubière

Adresse sur demande | 63170 | Aubière | Puy-de-Dôme | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Puy-de-Dôme

Aubière

A louer Local commercial 223.65m² Aubière

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Photos

223 m²

SURFACE

147 €/m²/an
33 000 €/an | 2 750 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose un local commercial dans un centre commercial au coeur d'une zone commerciale en périphérie de Clermont Ferrand..
Ce local de 223 m² se situe sur la commune d'Aubière.
Il présente un parking commun avec l'ensemble des commerces voisins tous accessible sous une avancée abritée..
Cette cellule peut-être réunie avec la cellule voisine de 149 m².
.
Idéal pour du commerce de détail, contactez nous pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/06/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA041655

Référence Professionnel : 63.000011

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 223 m²

Nombre de bureaux : 12

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 147 €/m²/an, soit 33 000 €/an, soit 2 750 €/mois.

Informations complémentaires :
2012 HT/an (compris assurance bailleur 456 HT valeur 2022)
Prestations de Gestion Technique
3% HT du loyer annuel HT soit 990 HT/an
Clos/couvert (Art.606) au BAILLEUR (sauf huisseries, vitreries et aménagements d'usage en mouvement)
Rédaction d'acte 1000 HT à la charge du Preneur 1 300 HT au Bailleur
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 862 € soit 21 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 63170 | Aubière | Puy-de-Dôme | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Autre secteur Lyon

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.