BUREAUX A LOUER - GUIST'HAU -

35 BOULEVARD GUIST'HAU | 44000 | Nantes | Loire-Atlantique | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Pays de la Loire

Loire-Atlantique

Nantes

BUREAUX A LOUER - GUIST'HAU -

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Photos

90 m²

SURFACE

281 €/m²/an
25 290 €/an | 2 107 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Location de bureaux sur le Boulevard Guist'Hau à Nantes** Immprove vous propose une cellule de bureaux à louer, idéalement située sur le Boulevard Guist'Hau à Nantes.
Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès facilité, parfait pour le développement de votre activité.
### Caractéristiques des bureaux : - **Configuration** : un open-space lumineux et trois bureaux cloisonnés, offrant à la fois espace de collaboration et zones de confidentialité.

Mise à jour : 29/11/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA052951

Référence Professionnel : 1330962-0L

Surface

Surface totale : 90 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	90	Immédiate	281,11 m²/an HT HC	18,78 m²/an HT	30 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			30 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		90 m²
4 Intérieur simple

Conditions financières

Loyer HT HC : 281 €/m²/an, soit 25 290 €/an, soit 2 107 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 18.78€/m2
Charge maxi : 18.78€/m2
Taxe foncière : 3500€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Garantie : GAPD

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble moderne
Immeuble mixte
Bon état
Accueil
3 Bureaux cloisonnés
Local technique
Sanitaires privatifs
Moquette
Cloisons sèches
Prises RJ45
Immeuble indépendant
Surface RDC : 90 m²

Localisation

35 BOULEVARD GUIST'HAU | 44000 | Nantes | Loire-Atlantique | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

SNCF Gare à 20 minutes Bus Mondésir (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6) 350 Stationnement

Quartier : NANTES / NANTES METROPOLE CENTRE

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE NANTES

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