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Entrepôt / Activité à vendre - Arnas (69400) - 2860 m²

RUE GABRIEL VOISIN | 69400 | Arnas | Rhône | France
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Photos
2 860 m²
SURFACE
5 258 600 €
1 838 €/m²
PRIX DE VENTE
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LOYER

A vendre / A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose sur la commune de Villefranche sur Saône 69400, dans un parc d'activité des cellules divisibles à partir de 290 m².
idéalement placé et proche des grands axes autoroutier, moins de 3 min pour accéder à la A6.
Chaque lot dispose de sa mezzanine et de stationnement allant de 4 à 16 places.
Accès poids lourd, site clos et sécurisé.
Sans plus attendre, contactez nous pour venir découvrir le parc AEROSPORT.
Possibilité d'un clé en main de 800 m² sur le bâtiment D.

Mise à jour : 03/12/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA053404
Référence Professionnel : 1331577-0

Construction

Nom de l'immeuble : PARC AEROSPORT
. Charpente métallique
. Toiture isolation 120 mm
. Dalle béton : 2 T/m2

Surface

Surface totale : 2 860 m²
Divisible à partir de : 290 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC C Activités 205 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC C Bureaux 91 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
MEZ C Mezzanine 93 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule C1 C C1 Activités 389 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 881,49 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance C1
RDC C Activités 200 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC C Bureaux 90 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
MEZ C Mezzanine 92 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule C2 C C2 Activités 382 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 884,29 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance C2
RDC D Activités 205 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC D Bureaux 147 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
MEZ D Mezzanine 148 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule D1 D D1 Activités 500 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 939,7 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance D1
RDC D Activités 144 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC D Bureaux 91 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
MEZ D Mezzanine 93 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule D2 D D2 Activités 328 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 936,74 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance D2
RDC E Activités 259 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC E Bureaux 34 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
MEZ E Mezzanine 34 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule E4 E E4 Activités 327 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 743,88 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance E4
RDC E Activités 256 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC E Bureaux 33 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
MEZ E Mezzanine 33 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule E2 E E2 Activités 322 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 743,63 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance E2
RDC E Activités 256 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC E Bureaux 33 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
MEZ E Mezzanine 33 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule E3 E E3 Activités 322 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 743,63 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance E3
RDC E Activités 224 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC E Bureaux 33 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
MEZ E Mezzanine 33 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule E1 E E1 Activités 290 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 753,97 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance E1
Total 2 860 m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • Portes sectionnelles automatiques 4 m x 4,50 m (1 pour chaque lot)
  • 1 portail électrique sur horloge + digicode
  • 1 abris 2 roues
  • Panneaux solaires
  • 47 emplacements de parking extérieurs + 1 place PMR commune
  • Charpente métallique
  • Hauteur sous poutre : 7 m
  • Structure : bardage double peau
  • Sol : dalle béton quartz teinté anthracite
  • Charge au sol RDC : 3 T/m²
  • Eclairage intérieur : luminaires LED 150 lux
  • Eclairage naturel : Zénithal 5% par voûtes translucides
  • Puissance électrique : 36 KWA Tarif Bleu
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Bureaux aménagés
  • 1 bloc sanitaires PMR pour chaque lot
  • Luminaires encastrés LED - 300 lux
  • Faux plafond
  • Fenêtres : Oscillo-battantes + volets roulants
  • Sol : carrelage
  • Câblage RJ45
  • Auvent sur porte d'entrée selon les lots
  • Chauffage + rafraîchissement par pompe à chaleur réversible
  • Surface RDC : 2301 m²

Localisation

RUE GABRIEL VOISIN | 69400 | Arnas | Rhône | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès immédiat à l'autoroute A6 - A46 Route Départementale D51
Quartier : Extérieurs Nord

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