A louer Local commercial Le Crès

Adresse sur demande | 34920 | Le Crès | Hérault | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

Occitanie

Hérault

Le Crès

A louer Local commercial Le Crès

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Photos

140 m²

SURFACE

188 €/m²/an
26 320 €/an | 2 193 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

SECTEUR LE CRES - Immprove Montpellier vous propose à la location un local commercial ,au coeur d'un zone attractive.
Idéal activités de service, commerces/showroom ou stockage..
Vous souhaitez en savoir plus, merci de nous contacter.

Travaux isolation et électricité en cours par le bailleur.

Mise à jour : 27/02/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA059078

Référence Professionnel : 1355578-0L

Surface

Surface totale : 140 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Locaux Commerciaux	140	Immédiate	188,57 m²/an HT HC	23 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel d'avance
Total		140 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 188 €/m²/an, soit 26 320 €/an, soit 2 193 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.
Charge mini : 23€/m2
Charge maxi : 23€/m2
Taxe foncière : 11
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble ancien
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Climatisation réversible
Travaux à prévoir
Accueil
2 grand espaces pouvant servir de showroom ou stockage
HSP 4.69 m
HSP sous poutre 4.13 m
Local technique
Sanitaires privatifs
Carrelage
Pré-câblage informatique et téléphonique
.
Surface RDC : 140 m²

Localisation

Adresse sur demande | 34920 | Le Crès | Hérault | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Châtaigniers (Ligne 21, Ligne 31, Ligne 46) Tramway L2 SNCF A709

Qui sommes-nous ?

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Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence IMMPROVE Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe IMMPROVE, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.

Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.

Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.