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Très beau local commercial au sein d'un retail park.
Adresse sur demande |
14200 | Hérouville-Saint-Clair |
Calvados
| France
1 / 3
506 m²
SURFACE
SURFACE
130 €/m²/an
65 871 €/an | 5 489 €/mois
LOYER
65 871 €/an | 5 489 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Au sein d'un parc commercial dynamique, un très beau local commercial aménagé avec locaux sociaux et sanitaires, le tout d'environ 507 m², bénéficiant de très belles vitrines..
Belle dynamique sur la zone commerciale grâce à des enseignes nationales.
La zone accueille 18 activités sur un total d'environ 17 200 m² et un grand parking de 600 places.Le site est desservi par les bus de ville..
Loyer annuel : 65 871 € HT/HC.Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 17/06/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA062246
Référence Professionnel : 14.040088
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Dalle béton
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 506
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
5.50 ? 6.70 m m
m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 65 871 €/an, soit 5 489 €/mois.
Informations complémentaires :
Provisions sur charges mensuelles : 1 1140 HT
Provisions sur taxe foncière mensuelles :760 HT
Frais de rédaction de bail : 1 500 HT à la charge du preneur.
Provisions sur charges mensuelles : 1 1140 HT
Provisions sur taxe foncière mensuelles :760 HT
Frais de rédaction de bail : 1 500 HT à la charge du preneur.
Charges et taxes
Taxe foncière : 9 121
€
soit
18 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Climatisation réversible
- Kitchenette
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Sanitaires privés
- Vestiaires
Localisation
Adresse sur demande |
14200 | Hérouville-Saint-Clair |
Calvados
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : CALVADOS
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
