A louer Bureaux 125m² Colomby-Anguerny

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A louer Bureaux 125m² Colomby-Anguerny

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Photos

125 m²
SURFACE

133 €/m²/an
16 625 €/an | 1 385 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de bureaux, un plateau d'environ 125 m² (quote-part parties communes incluse), comprenant un accueil et 5 bureaux..
* Sanitaires communs.* Chauffage par convecteurs électriques..
5 places de parking privatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 22/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA062914

Référence Professionnel : 14.39592

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 125 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5,80 ? 6,50 m m m

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 133 €/m²/an, soit 16 625 €/an, soit 1 385 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite

Provision 2025 pour la taxe foncière : 3 102,50 HT à la charge du preneur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 102 € soit 24 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Baie de Brassage
Convecteurs électriques
Placard(s)
Plinthes périphériques
Sanitaires communs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : CALVADOS

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE CAEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen

11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.