Location d'Entrepôts / Activités en France

TH2CT Grand Ouest vous propose à DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE – Parc d’Activités Cœur de NacreCellule d’activité 132 m² à la LOCATION – Porte sectionnelle – 3 parkings – Village d’entreprises neufÀ proximité immédiate de Caen et de la côte, au sein d’un parc d’activités dynamique, nous vous proposons à la location une cellule artisanale / professionnelle neuve de 132 m².Les + du bien- Cellule neuve dans un village d'entreprises de 18 lots- Porte sectionnelle- Hauteur confortable – aménagement facile- 3 places de stationnement privatives- Environnement d'entreprises dynamique, accès rapide Caen – Côte- Convient artisans, PME, activité pro ou stockageConditions locativesLoyer : 8 910 € HT / an (soit 743 € HT / mois)Charges prévisionnelles : 660 € HT / an (55 € HT / mois)Taxe foncière : montant à confirmer, refacturée au 1/12e sur les loyers à venirDépôt de garantie : 2 mois de loyerBail commercial 3/6/9, rédigé par SOGECIME : 650 € HT (charge locataire)Honoraires agence : 2 200 € HT📞 Contact : Matthieu Parisot06 20 88 15 46 / [email protected] soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

Bâtiment mixte à louer, idéalement situé à l'est de Toulouse €

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location :Un local professionnel d'une surface d'environ 441m² situé à Villers Bocage dans la zone commerciale (Mc Donald's, Lidl, Bricomarché...). Bâtiment de 2022 en parfait état équipé de deux portes sectionnelles et comprenant bureaux, sanitaires et zone de stockage. Parking.Disponible en février 2026.Loyer annuel : 39 684€ HTHonoraires en sus charge preneur : 9 922€ HTContactez Th2 CONSEIL ET TRANSACTION au 06.61.52.64.68 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations concernant ce bien exclusif.Honoraires de 9 922 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124 €

Local professionnel à louer,neuf, tout confortidéal pour petits commerces ou activités libéralesaucun projet de restauration acceptéau cœur de la commune de Yerville, à 30 minutes de RouenLibre de suiteHonoraires de 950 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

Bâtiment A - LIVRAISON MAI 2022- Locaux d'activités neufs, situés à l'ouest de Toulouse, à proximité de la zone Aéroportuaire €

Bâtiment clé en main, selon vos besoins, sur un terrain situé à l'est de Toulouse €

Local d'activités neuf à louer, idéalement situé à l'est de Toulouse, à proximité du périphérique €

Local d'activités à louer, idéalement situé au coeur de la ZAC AEROSPACE, au sud-est de Toulouse €

Local d'activités à louer, situé au sud-ouest de Toulouse dans la ZI de Larrieu €

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location :Un local professionnel situé rue de Bayeux à Caen. Il bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue et son emplacement passant.Entièrement rénové, il comprend : un espace accueil, un open space lumineux, un bureau indépendant, une cuisine, un WC.Ce local conviendra parfaitement à des bureaux, professions libérales, activités médicales ou paramédicales, cabinets de conseil, etc.Loyer mensuel : 1 125 € HC / HTFaibles charges et faible taxe foncièreHonoraires à la charge du preneur : 3 375 € HTOpportunité rare sur le secteur. Contactez Th2 CONSEIL ET TRANSACTION au 06.61.52.64.68 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations concernant ce bien exclusif.Honoraires de 3 375 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124 €

À LOUER | CELLULE D’ACTIVITÉ NEUVEDIVES-SUR-MER – ZAC DE LA VIGNERIE Livraison prévisionnelle : 3eme trimestre 2026TH2CT Grand Ouest vous propose à la location une cellule d’activité neuve de 125 m², au sein du programme neuf de village d’entreprises en cours de construction, dont la livraison est prévue au 1er trimestre 2026.Un emplacement stratégique au cœur du bassin Côte Fleurie. Implanté dans la ZAC de la Vignerie Sud à Dives-sur-Mer, La cellule bénéficie d’un positionnement pertinent entre littoral et bassin caennais, au cœur d’un tissu économique actif.Zone de chalandise immédiate :-Dives-sur-Mer- Cabourg (limitrophe)- Houlgate- Bassin résidentiel et économique dynamique, renforcé en période saisonnièreConnexions territoriales :- Axe Caen ↔ Dives ↔ Lisieux- Accès rapide aux axes structurants vers Caen-Environnement artisanal, services et PME Caractéristiques du lot - Surface : 125 m²- Cellule neuve (livrée brut, fluides en attentes, prête à aménager selon activité)- Porte sectionnelle- 3 places de stationnement privatives- Charges mutualisées pour un fonctionnement optimisé- Configuration idéale pour artisan, PME, stockage, atelier avec bureauConditions locatives- Loyer : 8 125 € HT / an soit 677 € HT / mois- Charges prévisionnelles : 625 € HT / an soit 52 € HT / mois- Taxe foncière : montant à confirmer, refacturée mensuellement- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT- Bail commercial 3/6/9 (rédaction SOGECIME : 650 € HT, charge locataire)- Honoraires d’agence : 2 000 € HT, charge locataire📞 Contact – LocationMatthieu Parisot – TH2CT Grand Ouest 06 20 88 15 46 [email protected] de 2 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

TH2CT vous propose un Immeuble d’activités mixte – Bureaux & stockage – Zone Objectid IFS SudAu sein d’une zone d’activités recherchée au sud de Caen, au cœur d’une ZAC dynamique, nous vous proposons un immeuble d’activités indépendant développant 1 438 m², édifié sur une parcelle de plus de 5 580m².Actif rare sur le secteur, bénéficiant d’un emplacement stratégique, de surfaces polyvalentes et d’un foncier généreux.Entrée dans les lieux: Dès juin 2026 L’actif se compose de :- 506 m² de bureaux,- 932 m² de surfaces de stockage / activités,- 5 portes sectionnelles,- un parking privatif de 42 places avec la possibilité d en rajouter- Hauteur sous plafond: 5.10 mLe foncier offre un potentiel résiduel de construction de 450 m² supplémentaire, en cas de besoin.Conditions locatives :- Loyer : 36 250 € HT HC / Trimestre soit 145 000 € HT HC / an. - Charges prévisionnelles annuelles : env. 42 000 € (entretien, électricité)- Taxe foncière 2025 : 16 441 €- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer- Mode de paiement/indice: Indice de révision sera l’ILAT ou l’ILC, publié par l’INSEE et le paiement des loyers et charges sera trimestriel d’avance par virement.- Bail commercial 3/6/9 idéalement avec fermeté.- Honoraires d’agence : basé sur le loyer annuel HT HC: 15% bailleur / 15% preneurContact commercialisation:Matthieu Parisot06 20 88 15 [email protected] de 21 750 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

Local d'activités à louer, sur les hauteurs d'Escalquens, dans un cadre calme et atypique €

Bâtiment d'activités indépendant à louer, situé au nord-ouest de Toulouse €

Bâtiment d'activités indépendant à louer, situé à l'ouest de Toulouse €

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location ce local d'activité d'une surface de 596 m² sur 1521 m² de foncier.Situé en plein cœur d'une zone d'activité, avec un accès rapide. Ce bâtiment neuf conçu aux dernières normes sera disponible à partir de septembre 2025 pour accueillir votre activité.La hauteur libre 6 mètres permet l'extension d'un étage ou d'une mezzanine.Places de stationnements.Divisible à partir de 150 m²Accès rapide 4 voies de Ouistreham.Idéal activité Artisanale, industriel.Loyer de 53 640€ HT/anHonoraires de 30% à la charge du preneurTH2 Conseil et Transaction 06 69 40 16 93Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.Dépôt de garantie 13 410 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

Entrepôt à louer, situé à l'ouest de Toulouse, à proximité des usines Airbus €

LOCATION – OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE / EMPLACEMENT PRIME – ZAC DE CARPIQUETTH2CT Grand Ouest propose à la location un actif RARE bénéficiant d’un emplacement n°1 sur la ZAC de Carpiquet, avec une visibilité exceptionnelle sur un axe majeur générant 70 000 à 90 000 véhicules/jour.Un positionnement idéal pour activité automobile, commerce, showroom, enseigne à forte notoriété ou activité nécessitant flux et exposition immédiate.Le bâtiment développe environ 1 100 m², organisé comme suit :- 500 m² de locaux d’activité / commerce / showroom, disponibles immédiatement- 600 m² de bureaux (2 plateaux de 100 m² et 500 m²), proposés à un loyer extrêmement compétitif, en contrepartie d’une réhabilitation / rafraîchissement pris en charge par le preneur-> Pour 2 000 € HT / mois supplémentaires, vous disposez de 600 m² de bureaux, soit un ratio surface / loyer exceptionnel, très largement inférieur aux valeurs de marché.Les locaux d’activité sont en très bon état, avec :- hauteur utile d’environ 4 m,- 3 portes sectionnelles,- électricité et chauffage refaits à neuf il y a 4 ansLe site bénéficie de deux accès distincts, permettant une exploitation fluide et adaptable.Autre atout majeur : le bien dispose d’un vaste foncier, permettant :- la création de plus de 100 places de stationnement,- ou du stockage extérieur,un critère rare et déterminant pour les activités automobiles, utilitaires, logistique légère ou nécessitant de grandes zones de manœuvre.Sur la partie activité / commerce / showroom, installation immédiate possible.CONDITIONS FINANCIÈRESLoyer global : 96 000 € HT / HC / an, soit 8 000 € HT / HC / mois(dont 500 m² d’activité + 600 m² de bureaux à loyer fortement décoté contre travaux)Bail commercial 3/6/9Taxe foncière indicative : entre 15 000 € et 50 000 € / an, selon activitéDépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HCPaiement mensuel ou trimestriel d’avance – indexation ILAT ou ILCHonoraires d’agence : 30 % du loyer annuel HT / HC, charge preneurContact commercialisationMatthieu Parisot – TH2CT Grand Ouest06 20 88 15 [email protected] de 28 800 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

Local professionnel à louer,neuf, tout confortidéal pour petits commerces ou activités libéralesaucun projet de restauration acceptéau cœur de la commune de Yerville, face à un parking, à 30 minutes de RouenLibre de suiteHonoraires de 950 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 650 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location :Bâtiment d’activité neuf d’une surface totale de 1 000 m², divisible en deux lots de 500m², édifié sur un terrain d'environ 6 000 m².Le site bénéficie d’un accès immédiat à l’autoroute A84 – sortie Tournay sur Odon/Monts en BessinCaractéristiques techniques :- Dalle béton- Charpente métallique- Hauteur sous plafond : 6 à 7 mètres- 5 portes sectionnelles motorisées- Bureaux aménagés- Sanitaires- Locaux techniques- Voirie et accès poids lourdsFonctionnalité idéale pour activités industrielles, artisanales ou logistiquesGrande capacité de stationnement et de stockage extérieurDisponibilité : 1er février 2026Dossier complet sur demandeTH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST 06.61.52.64.68Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.Honoraires de 21 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124 €