Location de Locaux Commerciaux tous territoires

TH2 CT vous propose à CAEN, la location de murs commerciaux / local mixte de 141 m²Situé Quartier DEMI LUNE, dans un quartier en plein renouveau (nombreux programmes résidentiels livrés et à venir), ce local offre une belle opportunité pour implanter votre activité dans vos murs.Description :- Showroom d’environ 70 m² avec 5 m de linéaire vitrine (possibilité de doubler la vitrine)- Atelier de 50 m² avec accès direct sur rue- Bureau de 15 m²- Douche et WC- Hauteur sous plafond env. 3,30 m- Showroom et atelier non chauffés en l’état, laissant une liberté totale d’aménagement selon l’activité- 3 places de stationnement- Droit à construire résiduel / potentiel d’extension ou d avoir un étalage en devantureIdéal pour : showroom BtoB, services à la personne, activité artisanale, cabinet libéral, activité mixte bureau / atelier, profession indépendante.Conditions de la location :loyer HT HC: 1 200€ HT HC /mois soit 14 400 € HT HC /anCharges prévisionnelles: 300€/moisTaxe foncière 2024 indicative :1080 €Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HCBail commercial 3/6/9Paiement mensuel ou trimestriel d’avance – indexation ILAT ou ILCHonoraires d’agence : 30 % du loyer annuel HT / HC, charge preneurÉgalement disponible à la vente :-> 180 000 € HT NV📞 Matthieu Parisot – TH2CT Grand Ouest06 20 88 15 46 – [email protected] de 4 300 € HT à la charge du locataire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

14 A louer local alimentaire situe a Honfleur équipée de chambre froide et de matériels pour la cuisine et la fabrication de charcuterie, réserve et salle de repos, d'une surface d'environ 300m2Emplacement pour véhicule ou remorque,Bail sur courte durée possible.Honoraires de 4 800 € à la charge du locataire. Provision sur charges 440 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Gérard FOUCHERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 350989695 €

- 515BER - À louer – Grand local commercial avec terrain et parking – Axe Évreux / Lisieux - Idéalement situé à Duranville, sur l’axe très passant Évreux – Lisieux, ce vaste local à vocation commerciale offre une visibilité exceptionnelle pour développer votre activité. - Surface du bâtiment : 420 m² - Espaces fonctionnels et modulables selon vos besoins - Bureaux intégrés pour la gestion de votre activité - Appartement sur place (idéal logement de fonction ou location complémentaire) - Terrain de 2 300 m², dont une partie aménagée en parking pour accueillir votre clientèle - Atout majeur : ce bien est situé en ZRR – Zone de Revitalisation Rurale, vous permettant de bénéficier de dispositifs fiscaux et d’aides à l’installation particulièrement attractifs. - Situation stratégique – À proximité immédiate des grands axes routiers.Une opportunité rare à saisir pour implanter ou développer votre entreprise dans des conditions avantageuses !Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.Cette annonce vous est proposée par Didier CHESNEL, 06 02 55 22 94 Agent Commercial en Immobilier ( RSAC BERNAY 409 408 630) Honoraires de 1 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BERNAY : Didier CHESNELAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 409408630 €

L'agence Bias Immobilier Lisieux vous propose à la location, au cœur du centre ville de Lisieux (rue Henry Chéron) ce local commercial d'environ 97 m² qui se compose comme suit : une entrée, WC, trois chambres froides, un laboratoire ainsi qu'un espace de vente de 50 m². Pas de droit au bail.Découvrez LISIEUX, charmante ville normande de 20 000 habitants, réputée pour sa basilique Sainte-Thérèse et sa Cathédrale Saint-Pierre. À seulement 1h30 de Paris Saint Lazare, et 30 minutes de la mer (DEAUVILLE et sa Côte Fleurie), notre ville offre un cadre de vie agréable avec des commerces, écoles, clubs et nombreuses associations. Vous avez un projet ? BIAS IMMOBILIER vous accompagne depuis près de 45 ans dans l’estimation, l’achat et la vente de biens immobiliers et de fonds de commerce, mais également vos projets locatifs : investissement, location et gestion locative. Faites confiance à notre agence pour un service professionnel et personnalisé.Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.Honoraires de 3 960 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 300 €. Classe énergie G, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

Local commercial 150m² Tous commerce à louer Découvrez ce local commercial d'une superficie de 150m² + Grenier pour stockage, à rénover, disponible à la location.Situé sur une commune prisée et attractive à une vingtaine de minutes de Rouen, ce local jouit d'un emplacement stratégique : Place commerçante dynamique et réputée (Boulangerie Meilleur Ouvrier de France, Caviste, Banques, Fleuriste, Cabinet Médical, Pharmacie, Boucherie, Coiffeur…), grand parking commun au centre de la place.Un bail neuf sera réalisé pour la prise de possession.Loyer : 2 100€/moisFoncier : 100€/moisCe local commercial peut accueillir tout type d'activité. La seule limite est celle de votre imagination !Quelques travaux de rénovation intérieure sont à prévoirDISPONIBLE DÈS MAINTENANTRéférence annonce : 7759BCHonoraires : 3 mois de loyer HT, soit 6 300€ HT à la charge du preneurConsommation énergie primaire : Non communiquéConsommation énergie finale : 0 kWh/m²/anLes informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires de 6 300 € HT à la charge du locataire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

A LOUER, centre ville de LouviersLocal commercial de 37m2 environ et 50m² environ à l'étage, vous profiterez du parking facile de la place de la Halle.Cet emplacement conviendra particulièrement à toutes activités sauf alimentaires et restauration rapide.Le local comprend au rez-de-chaussée une vitrine donnant sur un espace d'environ 37m² , escalier intérieur. A l'étage : grand palier, deux bureaux, cuisine et WC.Une place de stationnement sur parking privé .Bail commercial, loyer mensuel de 860 euros Hors Taxes et 135€/mois provision pour charges de taxe foncière.Honoraires de 1 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 135 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 860 €. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location un local commercial de 335 m².Situé en plein cœur de l'agglomération caennaise, dans une zone attractive, ce local sera livré brut de béton ou aménagé selon demande du locataire, avec places de stationnements privatives.Disponibilité Janvier 2026.• Proximité directe de l'accès périphérique de Caen, et de l'autoroute A13.TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.Honoraires de 16 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

Local Commercial à Rénover - Potentiel Exceptionnel - 150 M²MAN-IMMO.PRO ARMENTIERES vous propose à la location,POUR VISITER CONTACTER GAUTHIER AU O6 23 28 33 57.Découvrez ce local commercial emblématique, niché dans un immeuble de caractère construit en 1930. Avec ses 150 m² de surface commerciale, 110 m² de réserves et 30 m² d'espace extérieur, ce bien offre un potentiel immense pour les entrepreneurs visionnaires. Situé dans un immeuble dont les parties communes sont neuves, ce local est prêt à accueillir votre projet ambitieux.Imaginez-vous transformer cet espace en un lieu unique, alliant charme d'antan et modernité. L'occupation est libre, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité. L'affichage est possible, offrant une visibilité optimale pour votre future enseigne.Ce local est idéal pour un commerce de proximité, un restaurant, un café ou tout autre projet commercial. Les possibilités sont infinies ! Possibilité de louer l'ensemble de l'immeuble, vous disposez de 5 bureaux aux étages entièrement rénovés.Situé en face du beffroi historique d'Armentières et à deux pas de la gare.Ne manquez pas cette opportunité unique de donner une nouvelle vie à ce local commercial chargé d'histoire. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Visite virtuelle disponibleHonoraires de 6 300 € HT à la charge du locataire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Gauthier PlatteeuwAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952359974 RCP MRCSACI202309FR00000000052727A00 - LSME €

PARIS 75011 - LOCATION PURE - SECTEUR ST AMBOISE -Local sur rue d'env 110m²sur un secteur très passant - Il se compose d'un rdc d'env 82m² et d'une réserve en s/sol d'en 28m² - Belle vitrine en façade - Loyer de 3166€/mois /ht - Charges de 150€/mois - Possibilité de tout commerce sauf nuisance - Pas d'extraction dans le local -Pour tout renseignement contacter Pascal Gerbi au 06 03 46 53 [email protected] sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 498 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pascal GerbiAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €

95 - Location d'une boutique bien placée dans le centre commercial de Garges Les Gonesse Hôtel de Ville - Fort flux de passage matin et soir - Superficie d'environ 186m²avec double entrée par le centre commercial et par l’extérieur pour les livraisons - Le local est ouvert à diverses activités avec une clientèle mixte ( bureaux de la mairie, quartier et de passage - Le local est à louer selon les conditions suivantes :- Bail 3/6/9 neuf- 3 mois de dépôt de garantie- Pas de porte de 10000 €- 72 €/m²/An de charges- 22 €/m²/An de taxe foncièrePlus d'informations ? Contactez le consultant Oumar Bâ : 0768117949 - [email protected] Provision sur charges 10 843,20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Kapitol Immobilier : Oumar BaAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose :Un grand local commercial actuellement en cours de division. Il reste une cellule de 1260m² (les deux autres locaux sont occupés par des enseignes de prêt à porter). Grand parking mutualisé de 116 places. Surface commerciale de 1060m² / Réserves, sanitaires, à l'étage bureaux et kitchenette.Idéal toutes activités commerciales.Disponible 1T 2026.TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.Honoraires de 29 900 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124 €

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location un local commercial de 300 m².Situé en plein cœur d'une zone commerciale attractive (Leclerc, Lidl, Bricorama, Feu vert), ce local sera livré brut de béton ou aménagé selon demande du locataire, avec places de stationnements privatives.Disponibilité Immédiate.TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.Honoraires de 12 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

- Cellule neuve brut de béton compris : ° flocage coupe-feu ° gaines pour passage climatisation en attente ° attente pour réalisation sprinkler ° sorties de secours - Possibilité de parkings privatifs avec accès direct en magasin. - Accès livraison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

- Cellule neuve brut de béton compris : ° flocage coupe-feu ° gaines pour passage climatisation en attente ° attente pour réalisation sprinkler ° sorties de secours - Possibilité de parkings privatifs avec accès direct en magasin. - Accès livraison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €