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Location de Locaux Commerciaux en Occitanie
467 annonces de location de locaux commerciaux en Occitanie
195 €/m²/an
120 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 120 m² en plein coeur du centre-ville de Muret..
Idéalement situé, dans une des rues les plus passantes du centre-ville de Muret, à proximité de tous commerces..
Ce local commercial bénéficie d'une surface commercial d'environ 80 m² ainsi qu'une mezzanine de 40 m², accompagné notamment d'un monte charge, complété par une cour d''environ 40 m²..
Le local a été remis à neuf : sol peinture électricité climatisation réversible....
Conditions Financières :.
Loyer annuel HT et HC : 23 400€.
Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT et HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31600 Muret
232 €/m²/an
65 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial en angle d'une surface de 64,50 m² à Castelginest (31)..
Idéalement situé en plein cur de Castelginest, en entrée de ville, sur un rond-point, entouré de commerces..
Castelginest est composée de 12 000 habitants, entouré de communes comme Fonbeauzard, Saint Alban, Launaguet, Pechbonnieu...
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Emplacement idéal pour votre commerce, en angle, donnant directement sur un rond-point..
Conditions financières :.
Loyer annuel HT HC : 15 120€/an.
Honoraires à la charge du preneur : 5000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31780 Castelginest
214 €/m²/an
67 m²
Saint-Jean-de-Védas Proche des halles Védasiennes.
Norman Taylor vous propose ce local commercial sur une belle place commerçante de Saint-Jean-de-Védas..
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 67 m² environ en rez-de-chausséeVisibilité : lieu fréquenté et en pleine mutation avec l'arrivée des Halles de Saint-Jean-de-VédasTransports : tramway à proximité directe (100 m environ)Informations supplémentaires : Accessibilité : nombreuses places de parkingEtat du local : en bon état, clims posées, pas de gros travaux à prévoirIdéal pour : commerces de proximité, bureau avec vitrine, etc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34430 Saint-Jean-de-Védas
322 €/m²/an
171 m²
RARE SUR LE SECTEUR - Au sein du Quartier Port Marianne, découvrez ce lot de 171 m² environ environ entièrement rénové à la location1 parking en sous sol inclusEspace tisannerieOpen spaceAccès indépendantIdéal pour les activités libéralesPas de restauration ni d'épicerie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34000 Montpellier
71 €/m²/an
242 m²
À VENDRE OU À LOUER Immeuble polyvalent de 242 m² Centre-ville.
Situé en plein centre-ville, cet immeuble indépendant d'une surface totale de 242 m² offre une grande polyvalence d'usage, idéal pour un investisseur ou un utilisateur..
Composition :Rez-de-chaussée 122 m² : Local commercial bénéficiant d'une bonne visibilité, adapté à toutes activités (hors nuisances).Étage 120 m² : Plateaux de bureaux lumineux, facilement aménageables selon les besoins.Conditions financières :Loyer : 1 450 € / moisAvantage locataire : mois de loyer offerts pour accompagner les travaux d'aménagementVente possible : opportunité intéressante pour un projet d'investissement ou une occupation mixteUn bien rare en centre-ville, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation..
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
66000 Perpignan
350 €/m²/an
1 091 m²
Au cur du nouveau quartier Saint-Roch, sur un emplacement de premier choix, Norman Taylor vous propose à la location plusieurs locaux commerciaux livrés bruts..
Caractéristiques des locaux :Surface : de 82 à 366 m²Equipements : tous les locaux sont équipés d'extractionGrandes vitrines : idéal pour la visibilité et l'attractivitéPas de droit d'entréeEmplacement : Proximité immédiate des transports en communs et d'un grand parking : favorisant le passage et l'accès pour la clientèle et le personnelQuartier en plein essor : nouvelles constructions favorisant la modernité, le dynamisme et l'économie du secteurIdéal pour une entreprise cherchant à s'installer dans une zone dynamique en pleine expansion..
Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34000 Montpellier
128 €/m²/an
150 m²
LOCAL COMMERCIAL LE CRES SANS DROIT D'ENTREE.
Norman Taylor vous propose ce local commercial au cur de la zone Maumarin sur la commune du Crès..
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 150 m² environ en rez-de-chausséeVisibilité : vitrine commerciale donnant sur rue passanteParking : places de stationnement disponibles en foisonnementInformations supplémentaires : Disposition : grande salle principale avec belle hauteur sous-plafond ainsi qu'une deuxième salle plus petite idéale pour réserve ou bureauEtat du local : en bon état, pas de gros travaux à prévoirIdéal pour : activités commerciales sans nuisances, loisirs (danse, pilates, etc.)Pas de restauration possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34920 Le Crès
90 €/m²/an
6 500 m²
Nous vous proposons à la location des locaux commerciaux à la division prochainement de surfaces allant de 240 à 6500 m² à Portet-sur-Garonne (31)..
Doté d'un emplacement sur axe majeur de Portet-sur-Garonne, sur l'axe majeur de la commune, la route d'Espagne avec quelques 35 000 véhicules par jour..
Disposant actuellement d'environ 50 places de stationnement pour accueillir la clientèle.
De nouvelles places vont être crées..
Le bâtiment propose un linéaire de plus de 150 m situé sur l'axe principal pourra être divisé selon les besoins..
Conditions financières :.
Loyer annuel HT HC : 90€/m2 HT HC.
selon la surface.
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Honoraires à la charge du preneur 15% du loyer annuel facial HT HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31120 Portet-sur-Garonne
175 €/m²/an
137 m²
SUD-OUEST TOULOUSE - PORTET SUR GARONNE - LOCAL COMMERCIAL DE 137M² A LOUER A saisir : Local commercial neuf de 137m² Découvrez ce local commercial flambant neuf, idéalement situé au cur d'une zone commerciale dynamique.
Bénéficiez d'une bonne visibilité grâce à sa grande vitrine.
Caractéristiques principales : Surface : 137m² modulables Emplacement : Zone commerciale, passage important Aménagements : Aménageable et cloisonnable à votre guise Sécurité : 2 issues de secours Parking : Places de parking disponibles État : Neuf, prêt à accueillir votre activité Ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement et s'adaptera à tous types de commerces (sauf commerces de bouche) N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Le loyer s'entend HT/HFA.
D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 €
31120 Goyrans
184 €/m²/an
65 m²
A louer local commercial d'environ 65 m² avec double entrée, beau linéaire vitrine..
Idéal activité de services, un institut de beauté, un salon de coiffure, ou toute autre activité professionnelle.Loyer mensuel : 1 000 € HCProvisions sur charge : 112.59 € moisTaxe foncière à la charge du preneur : 126.25€ /moisHonoraires agence à la charge du preneur: 3600 € HT Référence annonce: 16489T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31400 Toulouse
394 €/m²/an
38 m²
A louer local commercial d'environ 38,5m² situé au cur du quartier Saint-Etienne, en centre ville de Toulouse..
Environnement commerçant, clientèle CSP +..
Idéal activités de services type salon de coiffure, institut de beauté, agence vitrine, ou vente de produits type petite décoration, fleuriste, épicerie fine, caviste, galerie d'art....
Bail commercial neuf à la signature..
Le local sera disponible à compter du mois de Mars 2026..
Loyer : 1 250€/mois hors charges hors taxes.
Provisions sur charges : 30€/mois.
Honoraires agence charge preneur : 4 500 € HT.
Référence annonce : 16955T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
393 €/m²/an
36 m²
A louer local commercial ou professionnel d'environ 36m2 en RDC avec une vitrine sur Rue et une cave pour stockage..
Local en très bon état dans quartier résidentiel idéal pour une activité libérales ou activité commerciale de service, un bail neuf sera fait avec un loyer de 1180€ HT/HC/mois, provision de charges mensuelles de 150€ incluant la taxe foncière.
Pas d'activité bruyante et avec des nuisances..
Honoraires agence à la charge du preneur : 4 248 € HT.
Référence annonce : 16 584 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
194 €/m²/an
117 m²
LOCATION COMMMERCE BUREAUX LOCAL PROFESSIONNEL SECTEUR OZENNE GRANDE RUE NAZARETH HYPERCENTRE TOULOUSE.
L'agence Abault vous propose en location, un local commercial ou bureau, d'une superficie d'environ 117.86 m² loi carrez (147.64m² surface utile) situé en pied d'immeuble sur la Grande Rue Nazareth, à proximité immédiate de la rue Ozenne.
Beau cachet..
Ce local est en excellent état.
Prestations de qualité.
Entièrement rénové..
Disponibilité immédiate.
Bail dérogatoire possible..
Loyer mensuel : 1 900 € HT HC.
Provisions pour charges annuelles avec régularisation annuelle : 1 500€/an.
Taxe foncière charge preneur: 3 838€.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Honoraires de location à la charge du preneur: 20 % HT du loyer annuel HT HC.
Consommations énergétiques : D.
Emissions de gaz à effet de serre : B.
Référence annonce: 16892T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
134 €/m²/an
385 m²
À louer - Local Mixte - Showroom et Dépôt - 385m² + terrain 900m².
Bâtiment en construction métallique et bardage d'environ 385m² implanté sur un terrain d'environ 900m² avec vitrine en angle et grand parking.
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A ce jour, il est divisé en 2 lots, 1 lot commercial et 1 lot de stockage.
Les 2 lots peuvent être réunis en 1..
Sol carrelé, climatisation, portail de sécurité et accès confortable pour l'activité.
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Données Financières : .
Usage : commercial.
Durée du bail : 9ans.
Loyer Annuel de : 66 000.00€ HT et HC/AN soit 5500.00€ HT et HC/Mois.
Honoraires agence: 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Référence annonce : 16940T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31650 Saint-Orens-de-Gameville
193 €/m²/an
62 m²
Local commercial de 62 m² environ idéalement placé sur un axe passant et à l'entrée d'Agde!Entièrement aménagé avec emplacement et câblage pour accueilli une climatisation réversible, le local offre une belle visibilité, la possibilité d'implanter une terrasse de 40 m² environ.La restauration est possible grâce aux attentes d'une cuisine professionnelle à l'arrière boutique avec extraction.Le local bénéficie d'une grande porte de service pour les livraisons.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34300 Agde
505 €/m²/an
197 m²
À LOUER LOCAL COMMERCIAL HYPERCENTRE TOULOUSE 197 M2 environ Emplacement Premium Cur du Centre-Ville de ToulouseSitués en plein cur de Toulouse, à proximité immédiate de la Place Wilson et Rue Saint Antoine du T, ce local bénéficie d'un emplacement rare et avec un large linéaire vitrine.Caractéristiques du local :Superficie totale : 197 m² environ (154 m2 environ RDC + 43 m2 environ Sous Sol)Vitrine sur rue avec excellente visibilitéUsage possible : commerce de détail, galerie, bureau, profession libérale (hors nuisances).Il y a 2 lots de copropriété et donc possibilité de louer 1 seul lot sur les 2.
Nous consulter.Loyer mensuel : 8 300 € HT HC.
Honoraires agence à la charge du preneur : 35 856 € TTC📞 Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.Référence annonce : 16 596 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
112 €/m²/an
300 m²
Opportunité rare à Toulouse, secteur dynamique de Compans Caffarelli, à proximité immédiate des bureaux, écoles et transports.
local commercial d'environ 300 m² de plain-pied, avec une belle visibilité, accès direct, idéal ERP..
Idéal pour activités :Yoga, Pilates, danse, Salle de sport, coaching, mini-crèche, espace bien-être, Coworking, ateliers créatifs.
Toutes activités sans cuisson.
🔹 Conditions locativesBail : Bail neuf à la signatureLoyer mensuel : 2 800 € HT HCHonoraires agence charge preneur : 10 080€ HTRéférence annonce : 16935T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
140 €/m²/an
180 m²
A LOUER local commercial d'environ 180 m² répartis sur deux niveaux, idéalement situé en rez-de-chaussée avec une belle vitrine d'angle, offrant une excellente visibilité..
Il se compose au rdc d'un espace accueil, de 3 bureaux indépendants au sous-sol un coin kitchenette, doubles sanitaires et des espaces de stockage..
Idéal pour des activités de services.
Accès PMR.
Loyer mensuel : 2 100€ HT HC.
Provisions sur charges : 550€/mois.
Taxe foncière : 2 990€ par an.
Honoraires agence à la charge du preneur : 7 560 € HT.
Référence annonce : 16563T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31400 Toulouse
421 €/m²/an
152 m²
LOCATION PURE, rare ! jolie boutique située en plein coeur du quartier Saint-Georges, en centre ville de Toulouse..
Environnement commercial haut-de-gamme..
Surface commerciale d'environ 56m² de plain pied, ainsi qu'une réserve située en sous-sol d'environ 96m²..
Idéal pour vente de prêt-à-porter, chaussures, accessoires, maroquinerie....
Conditions financières :.
Loyer : 5333€/mois HT HC.
Provisions sur charges : 133 HT€.
Honoraires agence charge preneur : 19 200 € HT.
Référence annonce : 16922T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
111 €/m²/an
390 m²
TOULOUSE SUD-OUEST LOCATION LOCAL COMMERCIAL 390 m² - Local Commercial Polyvalent - Idéal Showroom / vente.
Ce local commercial de 390 m² accès PMR avec grande vitrine, est situé sur un axe passant.
Il est composé d'un grand espace show-room, d'un bureau, d'un local technique, 2WC et 1 douche.
Ce local commercial est équipé de climatisation réversible, baie de brassage, quai de livraison et rampe d'accès.
Atouts : Bornes de recharge véhicules électriques.
Situation : Proximité rocade et autoroute.
Idéal pour : Showroom, commerce, services, activités véhicules électriques.
Frais de rédaction de bail et frais d'état des lieux à 50% à la charge du preneur.
Contactez-nous pour une visite ! d'autres annoces sur immobilier-entreprise-31 €
31100 Toulouse
Location de local commercial en Occitanie
Coppten vous propose 467 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location en Occitanie, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Quel est le prix de la location des locaux commerciaux à Occitanie (Région) correspondant à vos critères de recherche ?
En février 2026, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 8 €/m²/an et 1 200 €/m²/an, avec une moyenne observée de 195 €/m²/an.
| Location local commercial Occitanie (Région) | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 8 € | 195 € | 1 200 € |
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