Bureaux à vendre à Les Authieux-sur-Calonne

A vendre, maison de Maître dans le cœur du Pré d'auge, à quelques minutes de Lisieux et de ses commodités.Edifiée sur un terrain de plus de 2000m², venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité.Au rez-de-chaussée se trouve une magnifique pièce de vie avec poêle à granulés ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, buanderie, WC.Au premier étage, palier , grande salle de douche avec wc, deux belles chambres.Au deuxième étage, grande chambre de plus de 30m², possibilité chambre parentale avec salle de bain, grâce aux raccordements déjà prévus à cet effet.Maison rénovée en 2021 avec normes RT 2012, poêle à granulés, VMC double flux, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau.Belle parcelle de plus de 2000m² avec garage, dépendances (environ 70m² de rangement). Le gros plus : parcelle constructible d'environ 1000m² avec certificat d'urbanisme positif, belle opportunité d'investissement ! A découvrir rapidement, coup de cœur assuré !Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Logement à consommation énergétique faible : classe C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

Découvrez cette maison de caractère parfaitement entretenue, située à seulement 10 km de Villers-sur-Mer et de Pont-l'Évêque, dans le charmant bourg de DANESTAL. Avec ses espaces lumineux et son terrain bien entretenu, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou comme résidence secondaire.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée avec poêle à bois, un salon séjour spacieux, une chambre confortable, une arrière-cuisine pratique, une buanderie, une salle de bains et des toilettes.À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau et des toilettes supplémentaires, offrant ainsi un espace privé pour toute la famille.Un garage extérieur offre un espace de stationnement pratique pour votre véhicule, ajoutant ainsi une touche de confort à cette propriété.Le terrain d'environ 260 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter du plein air et organiser des activités en famille.Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.Proposée par Franck JUD, 06 80 58 19 20.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1828.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €