Entrepôts / Activités à vendre en Bouches-du-Rhône (13)

À vendre sur Charleval, dans une zone artisanale et industrielle calme, un local d'activité polyvalent construit en 2021 sur un terrain clos de 1 067 m² avec portail motorisé. Ce bien allie espaces professionnels et logement, offrant des prestations modernes et fonctionnelles.. Le bâtiment comprend une partie bureaux de 156 m² parfaitement aménagée, composée de 5 bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'une pièce de stockage informatique avec baie de brassage, d'un coin cuisine et de sanitaires. Les bureaux sont équipés de la fibre optique, offrant une connectivité optimale.. L'espace entrepôt de 176 m² dispose d'une hauteur utile de 6 mètres et intègre 22 m² de locaux sociaux avec vestiaires et sanitaires. La conception permet d'ajouter une mezzanine, grâce à deux fenêtres prévues à l'étage, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire.. À l'étage, un appartement indépendant de 116 m² complète le bien. Entièrement équipé, il se compose d'un séjour/cuisine lumineux de 56 m², de 3 chambres, d'une salle de bain, de WC séparés, d'un cellier et d'une buanderie. L'appartement s'ouvre sur une belle terrasse couverte de 40 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable.. Ce bien rare à la vente, construit en construction traditionnelle, offre une opportunité unique sur Charleval pour allier activité professionnelle et confort résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

ISTRES – LOCAL PROFESSIONNEL NEUF À VENDRE – 68 m² + 3 PARKINGSÀ proximité immédiate de la clinique d'Istres, au sein d'une résidence neuve de standing, local professionnel brut, d'environ 68 m², situé en rez-de-chaussée du bâtiment A.Le bien est vendu avec 3 places de stationnement privatives en sous-sol (emplacements n° 75, 79 et 80), idéalement situées à l'entrée du parking.Caractéristiques :Surface : ~68 m²Livraison : brut de béton hors d'eauRez-de-chausséeAccès PMR3 parkings privatifs en sous-sol sécuriséUsage exclusivement professionnelRésidence neuve, environnement qualitatifLocal parfaitement adapté pour profession libérale, activité médicale/paramédicale ou bureaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À la vente – Ensemble immobilier à usage agricole / agroalimentaire – NOVES (13)À vendre, ensemble immobilier à vocation agricole et agroalimentaire, composé de deux bâtiments d'activité communicants développant chacun 800 m², soit une surface totale d'environ 1 600 m², édifiés sur une parcelle d'environ 3 000 m².- Premier bâtiment (1977) Bâtiment à structure traditionnelle, non isolé, offrant de beaux volumes avec une hauteur d'environ 6 m au pignon et 8 m au faîtage. Il intègre une chambre froide d'environ 200 m², idéale pour le stockage ou la conservation de produits agricoles.- Second bâtiment (1992) Bâtiment plus récent, isolé et en excellent état, parfaitement fonctionnel pour une exploitation immédiate. Il dispose également d'une chambre froide de 200 m², ainsi que de trois quais de chargement équipés de portes sectionnelles, permettant une gestion fluide des livraisons et expéditions poids lourds. Hauteur 4m avec isolationL'organisation des bâtiments, communicants entre eux, offre une circulation optimisée, des flux rationnels et une exploitation polyvalente, parfaitement adaptée aux activités agricoles, agroalimentaires, de transformation ou de stockage liées à la production.L'ensemble est complété par une habitation à usage de bureaux d'environ 150 m² sur deux niveaux, permettant l'installation de locaux administratifs, de gestion ou d'accueil directement sur site, en lien avec l'activité principale.Implanté sur un terrain d'environ 3 000 m², le site bénéficie d'un accès privatif poids lourds et d'un environnement fonctionnel, répondant aux besoins des exploitations nécessitant surface, accessibilité et performance opérationnelle.Situation stratégique à Noves, à proximité des axes autoroutiers A7 et A9, facilitant les connexions régionales et nationales.Bien situé en zone agricole – usage conforme à la réglementation en vigueur à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BLC Immobilier vous propose ce spacieux entrepôt de 480 m², situé dans le 3e arrondissement de Marseille, à proximité des grands axes.Ce local se compose d'une surface au sol d'environ 390 m² complétée par une mezzanine de 90 m², idéale pour optimiser vos espaces de travail ou de stockage.Deux accès distincts :.Entrée par les parties communes.Entrée véhicule (hauteur maximale 4 m, puis 2 m de hauteur au bout de 3,2 m)À l'intérieur :.Une zone principale de 150 m² avec une hauteur sous poutre de 3,80 m (et 5 m au faîtage).Une mezzanine en bois de 90 m².Charpente bois apparenteNombreuses possibilités d'usages : Parfait pour une activité de grossiste, atelier d'artiste, stockage, laboratoire de cuisine, centre médical, micro-crèche, ou tout projet nécessitant un grand espace modulable.Livraison facilitée grâce à une aire de stationnement juste devant le local.Appeler Mme IGHMAR pour organiser une visite au 06 26 65 21 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la vente un local d'activités en ZFU, à proximité immédiate de l'autoroute A7. €

A VENDRE Sur la commune de Ventabren, non loin de nombreux commerces, à proximité immédiate d'un cabinet dentaire, nous vous proposons un plateau BRUT neuf de 118.50m2 . Les travaux vont démarrer prochainement et seront finis en JANVIER 2026 voici les caractéristiques de ce bien:Superficie: 118.50 m2Localisation: Ventabrenproche de commerces et cabinet dentaireExposition: SudStationnement: 8 places privéesEspace vert: nombreuxGros œuvre bâtiment, étanchéité toit terrassemenuiserie alucrépiplacage pierreparking dalles engazonnéesvégétalisation extérieureréseau évacuation eau uséepompe relevagefourniture branchement eau et tout à l'égouttaxe localetaxe archéologiqueCe bien s'adresse aux entreprises qui souhaitent un espace de qualité et très bien placé , idéalement dans le libéral ( médecin, ostéopathe, kinésithérapeute), avocat..... Merci de nous contacter pour de plus amples renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Châteaurenard, superbe local d'environ 110 m² orienté nord - sud, très lumineux, au second étage d'un pôle médical fraîchement terminé et réalisé en construction traditionnelle, et offrant de très belles prestations.. Accès PMR, hall d'accueil lumineux, ascenseurs, balcons, dépose minute.. Idéalement situé au cœur de la ville, à proximité des futurs aménagements Gare - MIN, avec grand parking patientèle à proximité immédiate, accès VSL et ambulances. Possibilité de parking privé en sous-sol en supplément. . Très bel outil de travail - Livré brut fluides en attente ou aménagé - A saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À céder : droit au bail d'un espace commercial automobile - idéalement situé à La Fare-les-OliviersAdresse : 13580 La Fare-les-Oliviers. Description du bien. Nous vous proposons un site exceptionnel, parfaitement adapté à une activité dans l'automobile, au cœur d'une zone stratégique et visible depuis la Route Départementale 113. Ce site sécurisé et entièrement aménagé est prêt à l'emploi pour accueillir vos opérations commerciales, de préparation et de livraison de véhicules.. Caractéristiques principales :Superficie totale : 1 560 m² aménagés.Capacité de stockage : jusqu'à 80 véhicules (possibilité d'optimiser davantage).Bureaux climatisés :1 bureau de 30 m².1 bureau de 15 m².1 bureau de 10 m².Bungalow : 10 m² (utilisable en bureau ou espace administratif).Local technique sécurisé : 8 m² (stockage, borne de recharge, compresseur).Zone de préparation esthétique :Atelier intérieur de 35 m².Aire extérieure de lavage : 55 m² (structure métallo-textile professionnelle).Espace photo & livraison : 33 m² dédié pour présentation et mise en stock des véhicules.Toilettes avec point d'eau : 1,5 m².Avantages du site :Visibilité exceptionnelle : podium et structures métalliques pour enseignes, enseignes double face existantes.Sécurité renforcée : alarmes, caméras, clôtures en bardage métallique, barrière automatisée, deux portails renforcés, éclairage de nuit.Aménagements extérieurs : sol carrossable en pavés, emplacements optimisés pour un flux fluide des véhicules.Accessibilité et localisation. Situé à La Fare-les-Oliviers, ce local bénéficie d'une localisation stratégique :Accès direct à la Route Départementale 113.Proximité des axes routiers majeurs : autoroutes desservant Salon-de-Provence, Marseille, Aix-en-Provence et Vitrolles.ModalitésCession de droit au bail : 75 000€ HTLoyer mensuel : 6000€HT HCCe site est une opportunité rare pour les acteurs de l'automobile ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé au cœur de la zone d'activités des Iscles à Châteaurenard, face au Min, ce local d'activité bénéficie d'un environnement professionnel établi et d'une bonne accessibilité.Implanté sur une parcelle indépendante et clôturée de 1 882 m² (zone UZa), le bien dispose de deux accès distincts, facilitant les flux et les manœuvres.Le bâtiment développe une surface totale d'environ 700 m², comprenant :Un local d'activité / stockage d'environ 510 m²Belle hauteur sous faîtage supérieure à 7 mètres, offrant de grands volumes exploitablesBâtiment en simple peauGrande porte d'accès + accès secondairesConfiguration adaptée aux activités artisanales, industrielles ou de stockageToiture exposée sud, offrant une possibilité d'installation de panneaux photovoltaïques, sous réserve des autorisations en vigueurDes bureaux d'environ 188 m², répartis en rez-de-chaussée et à l'étageClimatisations existantesRéseau RJ45 avec baie de brassageBureaux fonctionnels, à rafraîchir selon besoinsLes extérieurs permettent le stationnement, les livraisons et le stockage complémentaire.Atouts principaux :Zone d'activités reconnueParcelle indépendante et sécuriséeDouble accèsGrande hauteur de stockagePotentiel d'optimisation et de valorisationPossibilité de projet photovoltaïqueBien rare sur le secteur, idéal pour utilisateur ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BLC IMMOBILIER vous propose, en exclusivité, la vente de murs libres situés au cœur de la zone industrielle des Paluds. Ce bien rare à la commercialisation se compose d'un bâtiment à usage d'atelier, d'activité ou d'entrepôt, d'une surface d'environ 234 m², accompagné d'un terrain attenant de 478 m², idéal pour une utilisation en aire d'exposition, de stockage extérieur ou de stationnement.Implanté dans un environnement dynamique et particulièrement recherché, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un accès aisé pour véhicules utilitaires et une proximité immédiate de l'autoroute A50.L'ensemble, en bon état général, est libre de toute occupation, offrant ainsi une opportunité immédiate d'exploitation directe ou de mise en location.Valeur locative estimative : 60 000 € HT/anCette opportunité conviendra aussi bien à un utilisateur final qu'à un investisseur à la recherche d'un actif pérenne dans une zone à forte demande.Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À vendre – Local professionnel neuf 203 m² – Centre-ville de MiramasSitué en pied d'immeuble d'une résidence neuve en cours de construction, ce local professionnel d'environ 203 m² est proposé à la vente brut de béton, hors d'eau, hors d'air, avec une grande façade vitrée offrant une belle visibilité.Les atouts :Livraison brut, hors d'eau, hors d'airTrès belle façade vitréePlaces de stationnement réservées pour les activités professionnelles et commercialesAccès direct en rez-de-chausséeEmplacement stratégique en centre-villeCe local conviendra parfaitement à une activité tertiaire, libérale ou de services.Plusieurs lots disponibles selon vos besoins.📍 Centre-ville de Miramas – Environnement dynamique et en plein développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la VENTE, des cellules d'activité neuves situées au coeur de la ZI de Marignane. Ce site totalise environ 10 082 m² de surface, répartie entre plusieurs bâtiments, avec des cellules divisibles à partir de 460 m² et situées proches des grands axes.Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité directe des grands axes routiers et autoroutiers (A7, D9, A51), garantissant une excellente desserte pour vos collaborateurs et clients/fournisseurs. Répondant aux cahier des charges des industriels, chaque unité dispose de cinq places de stationnement, d'une porte sectionnelle motorisée, de bornes de recharge EV, d'une hauteur pour racker sur trois niveaux... de très belles prestations sont proposées! Le site est entièrement sécurisé grâce à une clôture périphérique et un portail d'accès, offrant un environnement de travail serein.Réglementation environnementale RE 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Immeuble professionnel indépendant – 390 m² environ - Salon-de-Provence. À vendre à Salon-de-Provence, immeuble professionnel indépendant, actuellement exploité en clinique vétérinaire, offrant un fort potentiel de reconversion en bureaux ou pour activités tertiaires, médicales ou paramédicales. Le bâtiment développe une surface d'environ 390 m² bâtis, répartie sur RDC + étage, surfaces calculées à partir des plans, édifié sur une parcelle d'environ 1 086 m².. Caractéristiques principalesSurface totale : ~390 m²RDC + R+1Accès PMR au rez-de-chausséeConfiguration modulable, idéale bureauxEnviron 10 stationnements privatifsBâtiment indépendant, hors copropriétéClimatisation réversibleTout-à-l'égoutZonage UC3Usages possiblesBureaux (siège, agence, centre d'affaires)Professions libéralesActivités médicales et paramédicalesCentre de formation ou servicesDisponibilitéFin d'année 2026 (libération différée).Bien rare sur le secteur de Salon-de-Provence. Dossier complet et plans sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Châteaurenard, superbe local d'environ 150 m² orienté nord - sud, très lumineux, au premier étage d'un pôle médical fraîchement terminé et réalisé en construction traditionnelle, et offrant de très belles prestations.. Accès PMR, hall d'accueil lumineux, ascenseurs, balcons, dépose minute.. Idéalement situé au cœur de la ville, à proximité des futurs aménagements Gare - MIN, avec grand parking patientèle à proximité immédiate, accès VSL et ambulances. Possibilité de parking privé en sous-sol en supplément. . Très bel outil de travail - Livré brut fluides en attente ou aménagé - A saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À Châteaurenard, au sein d'une zone d'activité dynamique, en second rideau d'un axe hyper passant reliant Saint-Rémy-de-Provence et Avignon, local d'activité individuel récent en excellent état.Implanté sur une parcelle d'environ 2 000 m², ce bâtiment développe une surface d'environ 260 m² au sol, sur dalle quartzée, avec une hauteur d'environ 6,70 m au faîtage. Il est équipé d'une porte sectionnelle grande largeur, adaptée aux activités nécessitant des accès poids lourds ou utilitaires.Le local comprend :une mezzanine avec bureau indépendant d'environ 15 m²,une coursive,un sanitaire.Prestations techniques :alimentation électrique en 380 V,cuve de rétention d'environ 10 m³ avec séparateur d'hydrocarbures,terrain entièrement enrobé, avec possibilité de clôture.Construction récente, sans travaux à prévoir. Bien fonctionnel, rare sur le secteur, adapté à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou de stockage.Produit idéal pour utilisateur ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la vente un local d'activités/stockage/atelier de plain pied avec accès privatif et aire de livraison en plein coeur de Marseille. €

Opportunité Rare à Arles. À vendre sur la commune d'Arles, un bien immobilier, idéalement situé, à l'ouest de l'axe principal, traversant une zone d'activité dynamique. Cet emplacement est stratégique et attractif, parfait pour une activité professionnelle ou du stockage, avec toutes les commodités à proximité immédiate, ainsi qu'un accès facile à la rocade menant à la nationale 113.. Description du Bien :. Bien que situé en fond de parcelle, offrant ainsi une tranquillité relative, ce site dispose de nombreux atouts. Le terrain est entièrement clôturé, avec un accès principal à l'est et un accès secondaire fermé, tous les deux, par portail.. Le bien est réparti comme suit :. 1. Bâtiment principal (environ 210 m²)RDC :Hall d'entrée desservant des sanitaires avec point d'eauBureau ouvert et bureau clientèleVaste espace actuellement utilisé comme showroomAccès vers une cuisine, salle d'eau, espace bureau, sanitaire et zone de stockage1er étage :Accessible via un escalier en colimaçonEspaces non aménagésZone d'accueil pour archivesPrestations :Menuiserie PVC, carrelage au solClimatisationL'ensemble offre de belles prestations2. Espace de stockage (350 m²)Porte sectionnelle (4,95m x 3,9m)Entièrement isolé et carrelé, avec grandes dalles noir au plafond3. Entrepôt (51 m²)Dalle béton, porte sectionnelle (4m x 3m)Climatisé, isolé en périphérie et en toitureÉquipements :Site équipé de la fibre optiqueVidéosurveillance et alarme assurent la sécurité du lieuParking à discrétion, avec accès facile pour véhicules professionnelsCe bien, au fort potentiel, est une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et sécurisé. Ne manquez pas cette chance ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la vente ou à la location un bâtiment d'activités indépendant à proximité de l'accès aux axes routiers. €

Châteaurenard, superbe local d'environ 211 m² orienté nord - sud, très lumineux, dans un pôle médical fraîchement terminé et réalisé en construction traditionnelle, et offrant de très belles prestations.. Accès PMR, hall d'accueil lumineux, ascenseurs, balcons, dépose minute.. Idéalement situé au cœur de la ville, à proximité des futurs aménagements Gare - MIN, avec grand parking patientèle à proximité immédiate, accès VSL et ambulances. Possibilité de parking privé en sous-sol en supplément. . Très bel outil de travail - Livré brut fluides en attente ou aménagé - A saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE ZI EUROFLORY, proche de Rognac, Vitrolles et La Fare, un local d'activité de 700m2 environ qui se compose de la façon suivante:. LOT 1 ( gauche): 400m21 accueil 2 Bureaux1 local d'activité1 mezzanine pour stockagesanitaireCet ensemble est équipé de 1 rideau métallique de 4mX3.5m. Le local d'activité est équipé de dalle béton, d'une toiture en panneaux sandwich, avec une hauteur sous faitage d'environ 6m.. LOT 2 (droite) 300m2Local d'activité2 bureauxEspace socialEspace stockageLe local d'activité est équipé de dalle béton, d'une toiture en panneaux sandwich, avec une hauteur sous faitage d'environ 6m. Cet ensemble est équipé d' 1 rideau métallique de 3.5mX3.5m. L'extérieur dispose d'une grande cour fermée et sécurisée, avec une aire de lavage.. L'ensemble est en bon état général.. L ENSEMBLE EST A LA VENTE AU PRIX DE 735 000€ HT HD FAI. L'ENSEMBLE EST EGALEMENT A LA LOCATION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €