Entrepôts / Activités à vendre en Vienne (86)

A VENDRE, local commercial d?environ 315m2, livré brut de béton pour offrir une liberté totale pour l?aménagement intérieur selon les besoins spécifiques de chaque entreprise. Equipé de mezzanine, idéale pour créer une salle de réunion ou divers bureaux et ainsi optimiser l?espace de travail. La cellule peut aussi se diviser en 2 car deux compteurs électriques sont installés. Actuellement libre. Prix de vente : 448 812 € FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Ancien entrepôt de 600m2 environ, idéalement situé à Poitiers dans un quartier à fort potentiel économique. Ce batiment, qui servait auparavant de grossiste en boucherie, est libre immédiatement et offre un vaste espace pour de multiples projets. L?entrepôt est structuré sur 2 niveaux, optimisant l?espace et les fonctionnalités : -          Rdc (environ 300m2) : Entrée accueil client  d?environ 30m2 desservant une multitude de chambres froides positives et négatives et plusieurs quais de déchargement -          Sous-sol (environ 300m) : vous trouverez des vestiaires d?environ 19m2 avec WC et douches, un local social de 10m2, plusieurs pièces de stockage ou de travail (36, 60 et 85m2). Un garage de 70m2, un local d?entretien de 7m2 et un local d?archives de 35m2 complètent cet espace polyvalent. Le batiment est équipé d?une alimentation électrique triphasée et dispose d?une toiture en bac acier. Bien qu?il n?ait pas été utilisé depuis août 2022, il présente une excellente base pour une reprise d?activité ou une transformation. Un grand terrain entoure l?entrepôt, offrant environ 15 places de parking, un atout considérable pour l?accueil de la clientèle ou des véhicules professionnels. Prix de vente : 306 880 € HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Dufoncier et Associés vous propose à la vente un bâtiment d'activité de 1100m² environ, situé dans une zone d'activité de Grand Poitiers. Ce bien immobilier, est loué à une entreprise de qualitéComposé d'une partie bureaux confortable et d'un vaste entrepôt isoléLes atouts de ce bien :. - Localisation stratégique : Grand Poitiers, accès rapide aux autoroutes A10 et D910.- Locataire de qualité : Entreprise locale solide.- Bâtiment polyvalent : Bureaux et atelier, adaptable à différents types d'activités- Equipement : portes sectionnelles, isolation double peau- Rendement : 7,13% dès l'acquisitionBâtiment constamment loué depuis 2016Bien rare et recherché par les investisseurs.Prix : 735 000 euros - honoraires à la charge du vendeurNous consulter pour un dossier complet.Dufoncier et Associés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associés vous propose à la vente locaux d'activité en lots zone nord de Châtellerault.Situé à Châtellerault, en plein cœur de la zone nord, zone industrielle et artisanale parmi des entreprises locales comme Safran, Essity, Spirax Sarco, Valéo, Renault Trucks, des lots de locaux d'activité ou de stockage sont disponibles à la vente.L'emplacement est un emplacement stratégique de part son emplacement à moins de 5mn de la D910 Poitiers/Tours et l'échangeur nord de l'A10 Bordeaux/Paris.Bati en cours de rénovation, vous aurez le choix des surfaces de 180m² à 3 000m² environ au plus, chaque lot étant équipé de porte sectionnelle motorisée 5.30m par 3.70m, compteur indépendant eau et électricité triphasé, cloison CF 1h, brut de béton.Hauteur au plus bas de 4.50m et de 7.80m sous ferme.Des options sont proposées comme des bureaux en façade sur 300 m² ou en mezzanine sur 85m², équipés de climatisation réversible, des locaux sociaux ou options sur mesure suivant vos besoins.Places de stationnements sont prévues en façade ainsi que le long du bâtiment, voirie enrobé poids lourd autour du bâtiment avec voie de circulation réglementée.Possibilité éventuelle de location des lots.Prix net vendeur de 750€/m² HT + honoraires agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier & Associés présente un local d'activités neuf de 200 m² ou 400m², au cœur de la Zone Industrielle République, un emplacement stratégique pour votre entreprise.Chape béton, bardage double peau, porte sectionnelle motorisée.Livré brut ou à négocier Livraison sous 9 à 12 mois.Accès direct aux grands axes : rocade D910, autoroute A10 et N147Location : 85 € HT/m²/an-200 m² : 1 416 € HT/mois-400 m² : 2 832 € HT/moisVente : 1 050 € HT/m² net vendeur-200 m² : 210 000 € HT (+7 % HT agence)-400 m² : 420 000 € HT (+6,5 % HT agence)Contactez Dufoncier & Associés pour plus d'informations ou pour réserver votre futur local d'activités à Poitiers.Contactez Dufoncier & Associés ! 05 18 06 10 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associés vous propose à la vente local d'activité zone nord de Châtellerault.Situé à Châtellerault, en plein cœur de la zone nord, zone industrielle et artisanale parmi des entreprises locales comme Safran, Essity, Spirax Sarco, Valéo, Renault Trucks, ce local de stockage est disponible à la vente.Emplacement stratégique de part son emplacement à moins de 5mn de la D910 Poitiers/Tours et l'échangeur nord de l'A10 Bordeaux/Paris.Local équipé de portes sectionnelles motorisées 5.30m par 3.70m, compteur indépendant eau et électricité triphasé, cloison CF 1h, brut de béton.Hauteur au plus bas de 4.50m, et de 7.80m sous ferme.En option, bureaux en façade sur 300m², équipés de climatisation réversible, des locaux sociaux ou options sur mesure suivant vos besoins.Places de stationnements sont prévues en façade ainsi que le long du bâtiment, voirie enrobé poids lourd autour du bâtiment avec voie de circulation réglementée.Possibilité éventuelle de location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associés vous propose à la vente local d'activité zone nord de Châtellerault.Situé à Châtellerault, en plein cœur de la zone nord, zone industrielle et artisanale parmi des entreprises locales comme Safran, Essity, Spirax Sarco, Valéo, Renault Trucks, ce local de stockage est disponible à la vente.Emplacement stratégique de part son emplacement à moins de 5mn de la D910 Poitiers/Tours et l'échangeur nord de l'A10 Bordeaux/Paris.Local équipé de portes sectionnelles motorisées 5.30m par 3.70m, compteur indépendant eau et électricité triphasé, cloison CF 1h, brut de béton. Hauteur au plus bas de 4.50m, et de 7.80m sous ferme.En option, bureaux en façade sur 150m², équipés de climatisation réversible, des locaux sociaux ou options sur mesure suivant vos besoins. Possibilité de vente au minimum 180m² de stockage.Places de stationnements sont prévues en façade ainsi que le long du bâtiment, voirie enrobé poids lourd autour du bâtiment avec voie de circulation réglementée.Possibilité éventuelle de location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Vente investisseurs.Dufoncier présente un ensemble de deux lots de locaux d'activité situé ZI République III d'une surface totale de 500m².- une cellule d'activité de 250m² louée selon un bail commercial 3/6/9 du 01/08/2025- une cellule d'activité de 250m² louée selon un bail commercial 3/6/9 du 1/10/2023- un terrain de 1922m² dont 1313 de constructibleLes cellules sont en excellent état, composées de bureaux rénovés et d'un dépôt chacun accessible par une porte sectionnelle électrique.Toiture récente isolé en panneaux sandwich : absence d'amiante.Une des cellules est accessible par un vaste terrain goudronné état neuf, sécurisé par un grillage rigide de 2m et un portail coulissant.Le terrain est un élément valorisant (et valorisé dans le prix) : il est constructible pour maximiser le rendement.La ZI République constitue la recherche n°1 des utilisateurs et des investisseurs.Prix de l'ensemble : 513.000 euros net vendeur HT + agence 28.000 euros HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associés vous propose à la vente ou à la location un bâtiment d'activité de type entrepôt d'une superficie de 762m², idéalement situé à Poitiers Ouest, Pôle République.Emplacement Stratégique en Zone Mixte- zone dynamique, combinant activités commerciales et artisanales- Proximité immédiate de vos clients et fournisseurs- accessibilité optimales : rocade D910 / Autoroute et N147Configuration Fonctionnelle et Adaptable- Surface totale de 788m² comprenant des ateliers modulables.- Équipé de 4 portes sectionnelles facilitant les opérations manutention.- Possibilité d'aménager des bureaux selon vos besoins spécifiques.- Zone de stockage extérieure de 800m² dédiée exclusivement au bâtimentConditions Financières - Prix de vente : 550 000 euros HT (hors honoraires d'agence de 5% HT).- Loyer annuel : 45 720 euros HT.Contactez Dufoncier et Associés dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bâtiment d'activité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Entrepôt à vendre destiné à la distribution et à la logistique de produits alimentaires.Constitué en façade d'un grand parking, bureaux en rdc et 1er étage, de stockage froid à l'arrière prévu pour la réception semi remorques 40t et répartition VL-VU-porteurs.Accès livraisons / départ quai et plain-pied.Composition :- Bureaux et locaux sociaux : 440m²- Entrepôt stockage froid : 3007m²- Dont stockage en hauteur (racks en place) : 1200m²- Quai véhicule léger : 2- Quai porteur ou utilitaires : 7- Quai poids lourds : 3Toutes les surface de stockage sont en cloisons isothermes froid négatif (Le fonctionnement des groupes froid n'est pas garanti)Les bureaux sont en bon état, les huisseries sont intégralement en double vitrage.Les voiries sont prévues pour tous types de véhicules, avec une zone de retournement pour faciliter les manœuvres des poids lourds.Réserve foncière de 5700m² non exploitéePrix : 1.166.000 euros net vendeur dont agence charge acquéreur 3% HT (33.960€ HT) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Chasseneuil, Poitiers Nord ! Bâtiment professionnel de 266m² à vendre, idéal pour logistique, artisanat ou stockage.Caractéristiques clés :- Entrepôt performant: Double peau, isolation optimale, hauteur 6m, chape béton lissé 5t/m².- Sécurité et accessibilité: Site clôturé, chaussée lourde, porte sectionnelle, 380V.- Localisation stratégique: Accès direct A10 (sortie Futuroscope) et D910 (axe Tours-Bordeaux), arrêt bus à 50m.Prix de vente : 226 100€ HT + honoraires agence 6,5% HT.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associés à la vente un bâtiment de stockage de 829m², situé à l'est de Grand Poitiers (Mignaloux beauvoir. Caractéristiques générales :. - typologie : Entrepôt avec petite isolation sous toiture- Surface au sol : 829m²- entrepôt : 692m², hauteur médiane 6m, accès par une porte coulissante- Bureaux et locaux sociaux : 137m² en côté rue. Accessibilité et transport :. - très proche de la N147 vers l'A10 et la D910- Libre dès à présent. Conditions commerciales :. - prix de vente : 350.000 euros + agence 6.5% HT- Loyer annuel : 32 000 € HT- Loyer mensuel : 2 667 € HT. Prévoir travaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associés vous propose un local d'activité de 511 m² à vendre, bénéficiant d'un emplacement privilégié sur un axe passant entre le campus universitaire et le centre-ville de Poitiers.Idéal pour une activité commerciale nécessitant un espace de stockage et un accueil client.Atouts Majeurs - Visibilité Exceptionnelle : Façade avec vitrine linéaire de 6 mètres pour une excellente exposition.- Accès Facilité : Porte motorisée de 3 mètres pour l'accès à l'entrepôt- Accueil client direct dans les bureaux- Stationnement : Nombreuses places de stationnement disponibles en bordure de rue- Localisation Stratégique : Proximité immédiate des centres commerciaux Beaulieu et Leclerc, ainsi que des facultés, assurant un flux constant de clients potentiels.- Environnement Dynamique : Présence de nombreuses enseignes de restauration (Quick, Burger King, Memphis Coffee, etc.) à proximité, offrant des commodités pour les employés et les clients.Opportunité d'Investissement :- Libre immédiatement- Prix de vente : 430.000 € + agence 6% HT (25 800€ HT) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Poitiers ouest secteur Demi-lune / République, ensemble immobilier commercial à vendre composé de bureaux, de locaux de stockage / entrepôts et d'un terrain de 1262m².La qualité de l'emplacement dans ce quartier commerçant et proche de la ZI République destine le site aux promoteurs pour y construire un immeuble collectif ou à une activité commerciale / artisanale à la recherche d'un emplacement très visible.Les locaux sont composés de bureaux en rez de chaussée et étage de 180m² et de deux entrepôts de 75m² chacun doté de sa porte sectionnelle.L'ensemble est clôturé, accessible par un portail métallique double sur un terrain bétonné.Ensemble à rénover ou à reconstruire.Accès : rocade D910 / autoroute A10 / D147Bus de villePrix de vente : 470 000 euros + agence 6% HT (28 200 euros HT)Consultez Dufoncier et Associés pour plus de détails, pour visiter ou d'autres offres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associés vous propose un local d'activité zone nord de Châtellerault.Situé à Châtellerault, en plein cœur de la zone nord, zone industrielle et artisanale parmi des entreprises locales comme Safran, Essity, Spirax Sarco, Valéo, Renault Trucks, ce local de stockage est disponible à la location.Emplacement stratégique de part son emplacement à moins de 5mn de la D910 Poitiers/Tours et l'échangeur nord de l'A10 Bordeaux/Paris.Le local dispose de 700m² environ de stockage et de 300m² de bureaux sur deux niveaux en façade, équipés de climatisation réversible.Local équipé de portes sectionnelles motorisées 5.30m par 3.70m, compteur indépendant eau et électricité triphasé, cloison CF 1h, brut de béton.Hauteur au plus bas de 4.50m, et de 7.80m sous ferme.Places de stationnements sont prévues en façade ainsi que le long du bâtiment, avec voie de circulation réglementée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier Immobilier vous propose un bâtiment artisanal de 445m² en excellent état, disponible à la vente ou à la location, situé dans une zone d'activité dynamique de Grand Poitiers.Ce bien offre une configuration équilibrée avec environ 50% de bureaux et 50% d'entrepôt.Prestations et Équipements de Qualité : Surface : 445m²Ce bâtiment entièrement rénové dispose de :. - Câblage complet et climatisation réversible pour le confort des utilisateurs- Une salle de réunion équipée et une agréable salle de pause.- Un parking privé goudronné.- La partie entrepôt est isolée (double peau)et accessible via une porte sectionnelle, idéale pour le stockage et la manutention.Localisation et Accessibilité :Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de la rocade et de l'autoroute A10, facilitant vos déplacements et l'acheminement de vos marchandises.. Conditions Financières :Prix de vente : 350 000 euros net vendeur HT + 6.5% HT d'honoraires d'agence.. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Dufoncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Entrepôt a vendre à Chasseneuil - Poitiers nordBâtiment professionnel de 637m² composé d'un vaste entrepôt, locaux sociaux, vestiaires et de bureaux :- Bâtiment double peau en excellent état prêt à travailler- grande hauteur de 6m- régulation thermique chaud / froid- Chape béton lissé de 5t/m²- Site grillagé, chaussée lourde pour les camions.- 380v- 1 portes sectionnelle de 4x4,5mAccès routier A10 (sortie Futuroscope), et D910 Tours Bordeaux.Dessserte de bus à 50mPrix de vente : 541 450€ HT + agence 5% HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bâtiment d'activités professionnelles à vendre dans la partie sud de Grand Poitiers d'une surface de 770m².Produit destiné aux investisseurs car vendu loué.Local composé d'un bâtiment principal (isolé double peau) construit en 2006 de 350m² composé de :- bureaux- show room- et d'un entrepôt orienté vers un terrain d'exploitation de 4981m²- Site clôturé (grillage rigide) et accessible par 2 portails coulissantsAu dehors et accolé au bâtiment principal, un auvent fermé sur 3 côté de 420m² livré en 2019.Le terrain a reçu une préparation de type empierrement + gravillonnage.Loyer annuel : 37640€ HTPrix de vente : 400.000 euros net vendeur + agence 6.5% HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associés vous propose à la vente un bâtiment entièrement loué destiné aux investisseurs.Immeuble parfaitement situé dans la zone industrielle de la République, possédant plusieurs accès tous véhicules.L'ensemble est entièrement sécurisé et clôturé par du grillage rigide de 2m deux portails coulissants.Toutes les cellules sont louéesLes risques financiers sont dilués par une occupation multilocataires :Locataire 1 : 545m² - ActivitéLocataire 2 : 230m² - BureauxLocataire 3 : 355m² - ActivitéLocataire 4 : 230m² - BureauxLocataire 5 : 175m² - BureauxLocataire 6 : 165m² - ActivitéSurface totale de 1 700m²Revenus locatifs annuels : 140 303.40€ euros HTCharges locatives preneur faibles : entretien des espaces verts, chéneauxToutes taxes foncières refacturéesConstruction de 2005Possibilité d'optimiser le foncier en agrandissant la cellule principale d'activité de 350m² environ.Nous consulter pour une visite du site ou pour approfondir le dossier.Prix de départ 1.620.000 euros net vendeur + agence 5%HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Poitiers à vendre bâtiment industriel / entrepôt très bien situé ZI République I.Surface totale de 1234m² édifiée sur un terrain clôturé de 2693m²Bâtiment composé de trois espaces : administratif - préparation - stockage / logistique.- La partie arrière : large surface de stockage froid positif et négatif avec groupes fonctionnels- 3 quais porteurs + 1 poids lourds, terrain avec parking privé pour VL, camions et utilitaires- cuisine professionnelle industrielle et collective, labos- 300m² de bureaux en façade en très bon état et opérationnels en l'étatBâtiment exposé face à l'entrée principale de la ZI république assurant une très bonne visibilité commerciale.Prix net vendeur : 760.000 euros + agence 5% HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €