Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

MURS BUREAUX OU LOCAL CO VIDES. Presqu'ile 88m2 avec vitrine sur rue. Beaucoup de cachet. Immeuble classé magnifique. A visiter au plus vite. Mr MAUBON NICOLAS IMMOPRO 04 72 43 99 09 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. €

A ÉTÉ CEDÉ PAR CBRE IPC . Sur la commune de Bayonne, dans une rue piétonne très prisée de l'hypercentre du Grand Bayonne, un local commercial de 32 m² environ. Le bail est du 3 février 2021, pour une destination décoration, prêt-à-porter, accessoires, bijoux.. Chiffres clés :Loyer : 579.91 € HC / moisProvision pour charges : 20 € / mois,Prix de cession : 115 000 € HD net vendeurHonoraires CBRE IPC en sus : 7 % HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreurRéf : 7841FD. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CASTELNAU-LE-LEZ EUREKA – LOCAUX NEUFS. Norman Taylor vous propose en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf plusieurs locaux commerciaux.. Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 442.80 m² modulables selon vos besoins Situation stratégique : au cœur de la zone dynamique d'Eureka et à proximité directe du MillénaireParking : 1 place en sous-sol par lotInformations supplémentaires : Prestation : locaux livrés brut, fluides en attenteIdéal pour : commerces de proximité, services, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Pour investisseur avec locataire en place Local à vendre Guingamp Local de bureau d'une superficie de 30 m² environ, situé dans le centre de Guingamp, proche parking de la mairie (Champs au Roy) Belle visibilité à un feu tricolore. Locataire en place avec un bail commercial de 3/6/9 ans. Bail récent depuis oct. 2022. Impôt foncier à la charge du locataire. Loyer : 300 € HT/HC Prix FAI : 49 k€ Ref.: 2057. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Situé en plein cœur de Bourgoin-Jallieu, au 59 Rue de la Liberté, ce local commercial représente une opportunité d'investissement exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique de premier choix. Avec une surface commerciale principale de 222,93 m² plus annexes, il est parfaitement situé dans un environnement dynamique. Actuellement loué à un locataire stable sous un bail commercial renouvelé jusqu'en juillet 2028, cet investissement offre une sécurité locative de long terme avec un loyer annuel de 80 179,80 € hors taxes. Rendement acte en main particulièrement attractif d'environ 9.14%. Locataire : Grain de Malice / Groupe EPHIGEA (SAS au capital de 6 789 784€). Prix de vente 780 000€. Honoraires d'agence charge acquéreur 5% HT. Cet investissement est idéal pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur un bien à forte valeur ajoutée dans une zone de haute fréquentation.. Pour des informations détaillées ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CESSION DE DROIT AU BAIL. Le local est situé dans une rue piétonne et touristique, place Gambetta. Il dispose d'une surface de 20 m². Bail 3/6/9 tous commerces sauf nuisances. Le loyer annuel toutes charges et taxes comprises est de 7993.8 (charges et taxe foncière incluses), soit un loyer mensuel de 666.15 euros. Le prix de vente est de 89 600 € FAI. Le prix est annoncé frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerce.com.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'HERMITAGE LES BAINS / LOCAL COMMERCIAL / 42 m2 Local commercial 42 m2 (environ) Très bon emplacement. Loué Bail commercial 3/6/9: 899€ht. Taxe foncière 1369 €dont 360 €de TEOM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr €

Situé dans un emplacement de choix au cœur de Nice, ce local commercial est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs immobiliers cherchant à acquérir un bien immobilier prospère dans une ville dynamique. Le bâtiment est facilement accessible depuis les principales artères de la ville et bénéficie d'une grande visibilité grâce à son grand linéaire vitrine.. L'espace de vente est spacieux, lumineux et accueillant. Le local est également équipé d'un système de climatisation pour garantir un confort optimal tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Biarritz, au sein d'un quartier animé, à proximité des commerces (restaurants, métiers de bouche, pharmacie, bureaux, services), CBRE IPC vous propose la cession d'un droit au bail dont les caractéristiques sont les suivantes :Emplacement rareLocal commercial d'une superficie de 542 m² sur 2 niveauxBrut de béton, fluides en attenteTravaux à prévoirExtraction possibleTaxe foncière à la charge du PreneurPossibilité d'une surface supplémentaire (environ 250 m²).. Loyer : 15 000 € HT/mois. Prix de la cession : 100 000 € HD. Honoraire : 15% H.T. du loyer annuel et 8% H.T. du prix du droit au bail à la charge du Preneur.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 7310SD/CB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A côté du stade Allianz Riviera, dans l'écoquartier saint-Isidore au coeur du projet de l'Eco Vallée, à proximité immédiate d'IKEA.. Une architecture de qualité signée JM. Wilmotte.. Accès direct à l'autoroute vers Antibes ou Monaco, de nombreux commerces en pied d'immeuble et de ligne de tramway n°3 qui vous mènera à l'aéroport de Nice Côte d'Azur en 15 minutes et au centre-ville en 30 minutes.. Situation remarquable. Les centres commerciaux E. Leclerc Saint-Isidore ou Carrefour Lingostière avec son cinéma Pathé sont à proximité immédiate.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Immeuble professionnel à vendre – Vannes, rue Guillaume le BartzSitué à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet immeuble professionnel offre une surface totale de 190 m² répartie sur deux niveaux : 100 m² en rez-de-chaussée et 90 m² à l'étage. Idéalement implanté dans un environnement tertiaire, il bénéficie d'un accès direct depuis la rue et d'un bon potentiel de visibilité.Ce bien, à usage exclusivement professionnel, conviendra parfaitement à une activité de commerce, cabinet ou service. Les volumes sont modulables pour une organisation fonctionnelle.Caractéristiques principales :Surface totale : 190 m² (100 m² RDC + 90 m² étage)Situation : Vannes – rue Guillaume le BartzStationnement : nombreux parkings publics à proximitéAccessibilité : proche commerces et lignes de bus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Découvrez ce charmant appartement T3 de 48.40 m², baigné de lumière et prêt à accueillir vos rêves. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement non meublé est l'occasion idéale pour créer un espace qui vous ressemble. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas dans une ambiance conviviale. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cadre idéal pour vous reposer après une longue journée. La salle d'eau, élégante et pratique, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de modernité à votre quotidien. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison, tandis que la fibre optique éligible vous assure une connexion internet haut débit. Profitez de la proximité immédiate des commodités : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin pour des moments de détente, ainsi qu'un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, une crèche et une école élémentaire sont à votre disposition. Un collège est accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement où confort et praticité se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Situé en plein centre de Villeneuve-lès-Avignon, cet ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 411 m², implanté sur une parcelle de 489m².Bâtiment principal :Rez-de-chaussée : 226 m²Étage : 135 m²Maison mitoyenne d'environ 50 m²4 stationnements privatifs, dont une place grevée d'une servitude au profit du vendeurBien qu'offrant peu de visibilité directe, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché en cœur de ville et présente une grande modularité. Il conviendra parfaitement pour :professions libérales ou médicalesassociations, école de danse, salle de sport ou de yogaespace de bien-être, loisirs, gaming center ou coworkingUn bien rare par sa surface en centre-ville, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial à vendre – Quimper (centre-ville)Situé au cœur de Quimper, sur la Rue Jean Jaurès, ce local commercial de 22 m² bénéficie d'un emplacement à fort passage, idéal pour une activité de commerce de proximité ou de services. Implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété à usage mixte, il offre un environnement professionnel dynamique et bien desservi.L'espace, en très bon état, se compose d'une pièce principale lumineuse avec chauffage électrique individuel (radiateurs), complétée par un WC privatif situé à l'étage. Le bien est raccordé à la fibre optique, garantissant une connexion performante pour toute activité tertiaire.Caractéristiques principales :Surface : 22 m²Chauffage individuel électriqueEau comprise dans les charges de copropriétéTrès bon état intérieurCopropriété à usage mixteWC privatif sur palierFibre optique disponibleUn bien idéal pour profession libérale, boutique spécialisée ou activité de service, à quelques pas du centre historique de Quimper.RESTAURATION IMPOSSIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BIEN SITUE EN ZONE COMMERCIALE. Belle surface totale de 500 m² comprenant:1 RDC: 300 m²1 réserve : 200 m²Enseignes environnantes: Mobalpa, Gamm Vert, NOZ. Contact de l'agence: 04 65 27 65 27. ou Patrick ATLAN. 06 76 96 98 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence France Transactions vous propose une Cession de droit au bail d'un local avec vitrine d'environ 55m² dans le quartier de Gabriel Perry - Saint-Aubin.. Ce local en 3/6/9 actuellement cloisonné, est idéal pour tout types d'activités de bureaux/services et/ou de commerces. Proches de toutes commodités, entouré de commerces et d'enseignes, le local bénéficie d'un fort flux passant, que cela soit par des piétons ou des véhicules.. IDEAL PETIT LOYER. CONDITIONS FINANCIERES . Droit au Bail: 40 000 € net vendeur Loyer annuel HTHC: 8 700€ HTHCProvisions pour Charges annuelles + TF: environ 372€. Honoraire 10% HT du montant de la cession net vendeur.. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Épicerie Fine Bio – Emplacement Idéal, Belle RentabilitéÀ vendre : superbe épicerie fine bio située dans un quartier dynamique et recherché.Commerce clé en main, en excellent état, d’une surface totale de 60 m² (50 m² de vente + 10 m² de réserve).CA annuel : 246 000 € HT, avec un fort potentiel de développement.Conforme PMR, équipe réduite et efficace (1 vendeur en poste).Horaires confortables : mardi à samedi, 10h-14h / 15h30-19h30.Environnement attractif : écoles, commerces, transports et services de santé à proximité immédiate.👉 Idéal pour un repreneur souhaitant allier rentabilité et qualité de vie.Affaire saine, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.Annonce proposée par un agent commercial :Remy MarquesNégociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximitéTéléphone : 07.61.71.32.18Email : [email protected]° RSAC : 933606329 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 606 329 €

RODEX CAPITAL vous propose un local commercial de 30m2 en location pure à proximité immédiate de la Porte de Versailles à Paris 15. Il est composé d'un RDC de 25m2, avec point d'eau et sanitaires, et d'un sous-sol de 5m2 accessible par les parties communes. Petite restauration acceptée. €

Bordeaux - Dans le quartier Saint Pierre, nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'environ 55m². Local avec belle hauteur sous plafond, murs en pierres, linéaire vitrine de 4m.. Idéal pour activité de caviste, épicerie, figurines.... Loyer annuel: 11 472€ HT/HC. Prix de cession: 100 000€ net vendeur. Honoraires d'agence: 10 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris Real Estate vous propose un très bel emplacement sur l'avenue de Saxe, bénéficiant d'un flux important de véhicules. Le local commercial est en excellent état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €