Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

Opportunité commerciale unique au Centre de Saint-Médard-en-Jalles . Emplacement stratégique sur l'Axe Majeur du centre-ville, nous vous proposons deux locaux commerciaux neufs, idéalement situés au pied d'un immeuble de 43 appartements.. Venez vous implanter au cœur d'une commune en plein essor, bénéficiant d'un flux de clientèle garanti et d'une visibilité optimale.. ERP 5 de type M ; livrés clos couvert avec pignon sur rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux / Saint-Paul : Idéalement situé à deux pas de la place Fernand Lafargue dans une rue passante, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un établissement de 18.82m² en rez-de-chaussée. Local en très bon état. Très belle visibilité grâce à sa vitrine de 4.5ml. Possibilité de louer une cave en sus. Restauration interdite.. Loyer : 417.34€ HT/HC/an. Droit au bail : 130 000€ net cédant. A proximité : Place Fernand Lafargue, rue Saint-James, rue des Ayres, Place Sainte-Colombe, Rue Sainte-Catherine, rue du Pas Saint-Georges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Artigues-Près-Bordeaux / Vente de Murs commerciaux en VEFA, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial de 176.50m² avec parking.. Autres cellules disponibles : 126.90m² / 131.40m². Local livré brut de béton.. Démarrage des travaux : 2ème trimestre 2025. Prix : 482 400 € TTC / F.AI. (parking inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial de 120m²Quartier populaire et dense 4500 habitants.Emplacement stratégique dans un centre commercial entouré de tous les commerces.Parking pour la clientèle.Façade sur 30 mètres.Ouverture de bureau de 39000 m² à proximité.Bail 3/6/9Loyer 4000 €/mois.Grosses possibilités. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752049502 €

Sur un axe passant, bénéficiant d'une belle visibilité, ce local de 320m² sur 2 niveaux se compose comme suit : Au rdc, un local commercial et un espace de stockage sur 220 m² environ; A l'étage, un logement (ou bureau après changement de destination) sur 100m² environ.  Le rdc est scindé en 2 espaces : une zone commerciale aménagée (sol, peinture, clim) et une zone de stockage avec accès gros volume.  L'ensemble est lumineux, en bon état général. Des travaux de rafraichissements et isolation (menuiseries) sont à envisager.  Le bâtiment est implanté sur un terrain d'une surface de 950m² environ avec espace parking.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE – 1 107 m² – MARIGNANE (13700)Idéal investisseurs ou professionnels – Rare sur le secteur !Situé à Marignane, à proximité immédiate des axes autoroutiers desservant Marseille, Aix-en-Provence et Vitrolles, cet ensemble immobilier mixte développe une surface totale de 1 107 m² édifiée sur une parcelle de 2 533 m² Le tout bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un emplacement stratégique dans une zone à fort passage et activité commerciale.. Description du bien :Surface totale bâtie : 1 107 m² en R+1 dont 650m2 au solTerrain : 2 533 m², entièrement clôturé et équipé d'un portailBureaux aménagés avec climatisation, carrelage, faux plafonds et sanitaires (8 au total)Accès plain-pied, aire PL, parking privatif, issue de secours, grille de sécurité, isolation, chauffage et débit Internet haut débitHauteur sous faitage : 3,30 mStructure métallique, sol béton et carrelageSituation locative :Le bien est actuellement occupé par plusieurs locataires avec une rentabilité locative annuelle de97 800 € HT HC.Certains bureaux sont encore disponibles à la location Chaque lot dispose de son activité propre (salon de coiffure, coaching, prêt-à-porter, atelier, etc.).. Atouts majeurs :Emplacement très recherché à MarignaneExcellent rendement locatif existantAccessibilité et visibilité optimalesTerrain clos et aménagéRare opportunité d'investissement mixte (bureaux, commerces)Disponibilité immédiatePrix de vente : 1 365 000 € FAI inclusContact : Cathy Sanchez – Agence Baux [email protected] ou TEL: 07.63.46.12.10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Idéal pour acquérir ses murs et créer une activité. Ce bien est en mono-propriété. Sur un axe à circulation de Cauderan, ce local commercial peut accueillir de nombreuses possibilités! Il développe 150 m² utile tout en rez de chaussée sur rue, avec environ 40 m² d'extérieur ou terrasse.. Restauration avec extraction possible.. Prix de vente: 470 000 € net vendeur. Loyer annuel: 35 000 € HC HTF. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 30 450 € HT. Référence annonce : 16494B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Paris 75017 - Cession des Murs occupés d'une Brasserie avec une superficie d'environs 245 M² situé dans un quartier de Bureaux et résidentielle . Bon emplacement Quartier Porte Maillot - Champerret - Possibilité d'installer 92 Cvts- le local comprend 112 M² au Rdc - 50 couverts en salle + une terrasse de plus de 20 couverts- une cuisine de 15 M² plain pied équipée d'une chambre froide et d'une Extraction 400.- Un sous sol de 133 M² :- une 2ème salle de 42 places assises + un laboratoire de 21 M² + un coin plonge + réserveRenouvellement du Bail 3/6/9 qui finit en juin 2032 loyer 4455 € Ht Hc / mois . belle rentabilitéContactez Aly Camara au 06.50.81.67.06 - [email protected] - Plus d'annonces de murs commerciaux à vendre sur notre site : www.kapitol.fr Votre conseiller Kapitol Immobilier : Aly CamaraAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €

A vendre droit au bail d'un bar restaurant ouvert tous les jours, de 10H00 à 22H30, entièrement équipé et très fonctionnel pour une surface de 400 m² environ et une terrasse de 150 m², capacité de 170 couverts à l'intérieur et terrasse de 80 couverts.. Situé à 25 km au SUD de Toulouse sur un emplacement avec une visibilité maximale, sur rond-point et avec parking 200 places.. Proximité enseignes.. Déspécialisation possible.. Bail neuf à la signature.. Loyer mensuel : 8 000 € HT. Prix de cession : 370 000 € Net cédant. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 56 760 € TTC. Référence annonce : 17254T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Import automatique €

SUD-EST TOULOUSE – CASTANET TOLOSAN – À VENDRE : LOCAL D'ACTIVITE COMMERCIALE DE 407 m² EN R+1. Au coeur d'une zone d'activités récente et dynamique, ce local d'activité est implanté sur un site clos et sécurisé, dans un univers verdoyant proche du canal. Construction RE 2020, livré brut de béton avec fluides en attente. Il est habillé d'une belle façade bois. Il est équipé d'une dalle béton quartzée, d'une porte sectionnelle , de larges ouvertures vitrées, triphasé (380), possibilité borne électrique. 9 places de stationnement privatives lui sont attribuées. Idéal pour des activités et professions libérales ou investissement. Plus d'offres sur : immobilier-entreprise-31 €

Sous compromis : Cause retraite, vend Fruits et primeurs de réputation.Installé depuis plus de 40 ans, clientèle fidélisée.Belle installation, possibilité de développer une activité de jus ou transformation.C.A 320.000 € H.T/anEBE 45.000 €Loyer: 1380 €Fermé dimanche après midi - Lundi et 4 semaine de congés.Installation complète avec chambre froide.Affaire saine pour professionnel. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752049502 €

Sur la commune de Bayonne, dans le secteur commercial du Forum, CBRE IPC vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface totale de 459 m² environ, dont 286 m² en rez-de-chaussée. Le magasin bénéficie d'une grande visibilité sur axe. Le local est équipé de climatisation réversible, les agencements sont aux normes de réception de public. Un bail neuf sera conclu lors de la cession. Places de parking devant le local et nombreuses places à proximité immédiate.. Chiffres clés :Loyer : 4 666.67 € HT / moisProvision pour charges : 333.33 € HT / moisTaxe foncière à la charge du preneur, incluse dans les chargesPrix de cession / reprise des aménagements : 150 000 € HDHonoraires CBRE IPC en sus à la charge de l'acquéreur : 15% HT du loyer annuel HTRéf : 8146FD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bâtiment isolé et chauffé, toiture en bac acier isolé, d'une surface d'environ 368 m² en RDC et 45 m² en mezzanine.. Avec Parking bitumé en foisonnement.. Grande visibilité sur axe fort et échangeur.. Prix de vente : 590 000 € HD HH. Honoraires agence : 6% HT en sus du prix, à la charge de l'acquéreur.. Référence annonce : 17033T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre – Local Commercial Neuf – 500 m² – Salon-de-ProvenceEmplacement stratégique sur axe passant avec parkingsIdéalement situé sur un axe très fréquenté de Salon-de-Provence, ce local commercial neuf de 500 m² sera livré brut (hors d'eau / hors d'air) en Mars 2026. Attention, 200 m² de surface de vente disponible.Atouts du bien :Emplacement premium offrant une excellente visibilitéNombreux parkings pour accueillir votre clientèleLocal spacieux, idéal pour une activité de services, d'équipement ou de destinationProduit rare sur le secteurDisponibilité : Mars 2026Une opportunité unique pour implanter et développer votre activité dans un environnement dynamique et en plein essor ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente trois locaux commerciaux au 11 avenue de Gramont, Vichy.. Opportunité rare en entrée de ville, à proximité immédiate de la gare et de la rue de Paris, dans le cadre du projet de requalification de l'îlot Gramont porté par le Groupe Edouard Denis, lauréat du concours d'aménagement urbain.. Trois locaux commerciaux en pied d'immeuble sont proposés à la vente :Local n°1 – 192,89 m²Angle Avenue Gramont / Rue DrichonEmplacement d'angle premium, très belle visibilité depuis la rue de ParisPrix : 465 000 € HTLocal n°2 – 68,56 m²En pied de la maison conservéeIdéal professions libérales ou artisanatPrix : 163 000 € HTLocal n°3 – 133,85 m² avec extérieurAngle Avenue Gramont / Boulevard Gambetta, à hauteur d'un feu tricoloreIdéal crèche, restauration, commerce de proximitéPrix : 319 000 € HTConditions :Frais de notaire et d'agence à la charge de l'acquéreurVente en l'état futur d'achèvement (VEFA)Disponibilité possible avant la fin des travauxEnvironnement commercial en pleine mutation, forte attractivité et flux importants.. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

En plein cœur de Bourg en Bresse, à l’angle des rues G. Vicaire et Pavé d’Amour, ces locaux bénéficient d’une visibilité importante et d’un flux piétonnier adapté aux activités tertiaires. Caractéristiques principales : - Surface : 216,75 m² - État : entièrement rénovés en 2019, très bon état - Accès : deux accès indépendants, dont un accès PMR (conforme) - ERP : 5e catégorie Aménagement : - Accueil / hall d’entrée - 3 bureaux d’environ 15 m² chacun - 2 bureaux de 7 m² et 10 m² - Espace repos / kitchenette - Salle de formation : 38 m² - Salle de réunion : 40 m² (possibilité de moduler via cloison amovible) - Sanitaires et pièces techniques : salle serveur, local archives, autres locaux techniques Points forts : - Emplacement central et visibilité commerciale - Locaux modernisés et immédiatement opérationnels - Flexibilité des espaces (salle de réunion modulable) - Accessibilité PMR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose une belle opportunité à Saint Malo Intramuros : la cession d'un droit au bail dans un local commercial idéalement situé. Grâce à son emplacement, ce bien bénéficie d'un environnement commerçant dynamique pour y implanter votre activité commerciale.. Le bien se compose comme suit :. RDC:Une belle pièce principaleUne cuisine professionnelle (qui peut être retirée)Une cheminée fonctionnelleUn escalier menant au sous-sol privatifExtractionSOUS SOL : Environ 20 m² avec sanitaires, espace technique et espace de stockageFacile d'accès depuis la rue pour chargement/déchargement de la caveLes plus : Cloison facilement démontables pour un aménagement personnaliséBelles vitrines à l'avant du magasinCe bien est adapté à l'implantation d'une boutique ou bien d'un commerce de bouche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A deux pas de la place de la Victoire et du Marché des Capucin, vous disposez d'un beau local commercial d'environ 54 m² avec un fort passage et visuel sur le Cours de la Marne.. Vendu brut, fluide en attente, compteur Enedis en attente. Volet roulant métallique électrique fonctionnel, menuiserie sur rue en l'état.. Prix de vente net vendeur: 122 550 €. Honoraires agence en sus à la charge de l'acquéreur : 10 836 € TTC. Référence annonce : 17397B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Investisseur ou commerçant Locaux neufs Vitrine de 4 m sur 2,15 m Livré coque vide Dans une zone à fort passage Prix de vente 180.000 euros frais d agence hors taxe inclus à la charge du vendeur. €