Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

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Sur la commune de Bruges, Immprove vous propose à la vente un immeuble très bien situé. Ce bien se compose de 3 surfaces de bureaux et un local commercial. 2 places de parkings sont attribuées à chaque lot. Chacun de ces espaces est actuellement loué et la vente inclut les baux en cours, garantissant ainsi des revenus locatifs immédiats et stables. Cet immeuble représente une occasion idéale pour les investisseurs cherchant un placement sûr et rentable. Son emplacement stratégique dans une zone prisée de Bruges le rend particulièrement attractif pour les locataires commerciaux. L'environnement dynamique et l'accessibilité renforcent la valeur de cet actif immobilier, tout en offrant une visibilité et un accès privilégiés aux locataires. Les trois surfaces de bureaux offrent des espaces de travail modernes et bien aménagés, adaptés à divers types d'activités professionnelles. Les entreprises locataires bénéficient de bureaux fonctionnels et optimisés pour favoriser leur productivité. La présence d'un local commercial ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, offrant un espace adapté pour les activités de vente, de services ou d'accueil de clientèle. Ce mix équilibré entre espaces professionnels et commerciaux permet de diversifier les sources de revenus locatifs et de minimiser les risques. Des revenus locatifs sécurisés La vente de cet immeuble comprend quatre baux en cours, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. Cela représente un atout majeur pour l'acheteur, en lui offrant une visibilité et une stabilité financières dès la transaction finalisée. La bonne occupation des locaux témoigne de l'attractivité du bien, ainsi que de son potentiel de maintien d'un taux de location élevé à long terme. Caractéristiques et atouts de l'immeuble En plus de ses espaces bien agencés, cet immeuble profite d'un emplacement stratégique, à proximité d'axes routiers et d'autres services de la ville. Les locataires apprécient cet environnement pour la praticité de ses accès, le dynamisme de la zone et l'ensemble des infrastructures disponibles à proximité. Cela renforce l'attractivité de chaque lot, garantissant un flux constant de locataires intéressés. Que vous soyez un investisseur souhaitant développer un portefeuille d'actifs immobiliers ou à la recherche d'une opportunité de placement avec un rendement immédiat, cet immeuble est fait pour vous. Les atouts liés à sa localisation, son état et sa configuration en font un bien clé pour générer une rentabilité solide et pérenne. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite détaillée. Ce bien représente une chance unique d'investir dans un secteur recherché avec des loc €

GRENOBLE HYPERCENTRE PIETON : Murs loués à vendre. A destination d'un investisseur "en bon père de famille" : taux de rendement : 7% brut. Environnement "fashion" et petite restauration secteur rue de Bonne.JULESMANFIELDcontact : Patrick ATLAN au 06 76 96 98 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

GRENOBLE HYPER enseigne nationale réputée et très tendance.. Boutique de 60 m2 environ. Rendement "bon père de famille : 5% brut Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris Real Estate vous propose en EXCLUSIVITE un local commercial à la vente de murs situé au cœur du 2ème arrondissement de Lyon et à proximité de la place Carnot dans une rue très passante.. Façade en pierre de taille, local en bon état avec une belle surface de vitrine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

14 - EXCLUSIVITE - Centre Bourg commerçant et touristique - Murs commerciaux 114 m2- Libres d'occupation en mars 2024 - Boutique - Locaux de fabrication - Laboratoire - Cuisine équipée - Réserves - Garage et cour - Pour professionnel - Location saisonnière ou Logement - A la vente à 99 600 € FAI -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 44 m² composée d'un rez- de-chaussée de 37 m² et d'un sous-sol de 7 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : bureau, esthétique, restauration sans nuisance Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier €

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Arthur Loyd vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'un emplacement n°1 particulièrement recherché. . Dans une rue piétonne très commerçante - 2 vitrines - aménagements intérieurs récents et impeccables. Chiffre d'affaires actuel important.. Les opportunités d'emplacements de cette qualité dans le centre de Saint-Jean-de-Luz sont particulièrement rares sur le marché.. Surface totale de 56 m2. Loyer mensuel : 5 200 € H.T.. CESSION DE DROIT AU BAIL : 660 000 € FAI. FD 1004 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Vente murs habitation et local commercial en pied de d'immeuble Boucherie Charcuterie nord Finistère avec un grand terrain à l'arrière (cours + grande pelouse).Magasin situé au centre de la commune avec tous commerces.Matériel de boucherie charcuterie en place.A l'étage : 3 chambres à rafraichir et salle de bain refaite, possibilité d'aménager le grenier en grandes chambres, salle de jeux ...Vous pouvez prévoir de vendre une partie du terrain pour faciliter le montage financier.Prix FAI : 159 000€ frais d'agence inclusAnnonce proposée par un agent commercial.DEMEZ CHRISTOPHERSAC BREST 483267969TEL : 0603693654Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Christophe DEMEZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483267969 €

Immprove vous propose à la vente, un local commercial en rez-de-chaussée avec accès PMR et entrées indépendantes sur rue d'environ 216 m² situé dans le 20ème arrondissement de Paris. Accès au métro L3 "Porte de Bagnolet", tramway T3b et périphérique. Les locaux sont aménagés en salles de formation cependant la surface reste modulable. Stationnements en sous-sol, box te caves. €

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Local commercial à céder – Emplacement stratégique sur la Route Nationale 6 à LimonestValoris Real Estate vous propose à la cession de droit au bail un local commercial d'une superficie totale de 237 m², dont 205 m² de surface de vente, situé sur la très passante Route Nationale 6 à Limonest.Ce bien bénéficie de nombreux atouts, notamment :40 places de stationnement, assurant un stationnement facile pour vos clients et employésUne visibilité optimale grâce à son emplacement privilégié en bordure de route nationaleUne surface de vente spacieuse idéale pour des commerces, bureaux ou autres activitésLe local est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. De plus, il se situe à proximité immédiate d'autres commerces et commodités, offrant ainsi une dynamique favorable au développement de votre activité.Ne laissez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un secteur stratégique! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'opération consiste à racheter des murs commerciaux, et un fonds de commerce de métier de bouche, pour "libérer" le locataire, et acquérir un entrepôt et un terrain. Sur axe passant, facile d'accès, large parking Claude Perisse (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . €

Sur la commune De Biganos, en plein coeur du Bassin d'Arcachon, Immprove vous propose à la vente un local commercial récent au sein de la zone de la Cassadote. Le local bénéficie d'une très bonne visibilité et de la proximité sortie 2 (A660). Il dispose également de 40 places de parking extérieures privatives, ainsi que d'un double accès (clients/livraison). L'ensemble est en très bon état. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet! €

A proximité des plages, Local commercial de 170 m² environ avec Terrasse en bois de 30 m² environ. Travaux à prévoir. Grande cuisine. Très belle opportunité pour professionnel de la restauration. Licence IV. Parking public à proximité.. PRIX DES MURS : 798.000 € FAI. Loyer prévu avec un locataire sérieux : 63.000 €/an, soit rentabilité de 7,9 % brut (hors frais de notaire); taxe foncière à la charge du locataire. Possibilité d'indexation sur le chiffre d'affaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

France Transactions vous propose un local de restauration d'environ 80 m² de plain pieds, situé sur la rue Bayard, entre la gare Matabiau et Jeanne d'Arc.Doté d'une extraction, ce local est parfaitement adapté à une activité de restauration/ restauration rapide.Situé dans un secteur mixte (commerces, restauration, alimentation, bureaux), le local bénéficie d'un flux constant de piétons et de véhicules.Conditions financières :Droit au bail : 75 000 €Loyer annuel : 25 200 € HT/HCCharges annuelles : 3 800 € (incluant la taxe foncière)Honoraires d'agence : 10 % HT du prix de cession, à la charge du preneurRéférence : 12025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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Dufoncier & Associés vous propose à la vente un local commercial sur Châtellerault.Ce local est idéalement situé pour toutes activités commerciales B to B et se répartit de la manière suivante: surface de vente, bureaux aménagés, salle de pause, sanitaires avec lavabo, douche, zones de stockage avec portes sectionnelles motorisées et mezzanine permettant du stockage ou de refaire une zone de bureaux. La surface de vente peut être facilement augmentée ou diminuée selon les besoins de votre activité.Bâtiment récent, il est totalement isolé au niveau de la couverture comme des murs et dispose d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses vitrines, double vitrage et anti effraction.Local ERP doté de climatisation réversible et de chauffe eau. Parking extérieur dont places réservées aux personnes à mobilité réduite (PMR).Possibilité d'étudier le local à la location.Contactez nous pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au cœur du quartier Maumarin, Norman vous propose ce local commercial à vendre.. Proche d'un tabac et d'une boulangerie, le local d'une superficie de 52 m² bénéficie de nombreuses places de parking.. Actuellement loué à un salon de coiffure à 1000€/mois.. Secteur en pleine croissance avec l'arrivée d'immeubles de bureaux et de McDonald's.. Idéal investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €