Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

Le Bouscat / Avenue de la Libération Charles de Gaulle : Situé sur un axe passant et commerçant, à proximité immédiate du tramway, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial de 57m² en rez-de-chaussée.. Local en très bon état avec une belle vitrine.. Tout commerce sauf restauration.. Loyer : 1 622.92 € HT / HC /mois. Droit au bail : 35 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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Bordeaux - Au sein de la plus grande artère commerçante du centre de Bordeaux, nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'une boutique avec un très bon emplacement d'une superficie d'environ 28m² au rez de chaussée et d'une cave de la même superficie servant de réserve.. Loyer annuel: 26 400€ (non assujetti à la TVA). Prix de cession: 150 000€ net vendeur. Honoraires d'agence: 15 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris Real Estate vous propose un local commercial à la vente, situé sur la rue Garibaldi vous bénéficierez d'une belle visibilité avec un flux piéton et véhicule important. . Opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Mont de Marsan - Centre Ville - Sablar. CBRE IPC vous propose à la vente ce local commercial d'une surface de 202 m² environ, actuellement cloisonné : accueil / attente, 2 bureaux, une réserve et local archives, sanitaires. Climatisation réversible. Vitrine.. Prix : 300 000 € Net vendeur. Honoraires : 6 % HT sur le prix de vente en sus hors droits à la charge de l'acquéreur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".. Réf : 7328YA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Pessac centre - Local Commercial - Cession de droit au bail. Pessac centre - Tija vous propose une cession de droit au bail sur un local commercial de 90m2 dans le centre de Pessac.. Idéalement situé, ce dernier est aujourd'hui consacré à la vente de vêtements avec une répartition comme suit : 60m2 d'exposition, 30m2 de réserve.. Vous bénéficiez de trois places de parking privatives à l'avant du magasin, et deux derrière.. Bail commercial à destination des activités de commerce globalement, à l'exception des métiers de bouche.. Disponible rapidement.. Loyer annuel HT : 20 388€. Prix de cession du droit au bail : 25 000€ net vendeur. Honoraires : 5 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux : Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose à la cession ce local commercial idéalement situé à Bordeaux, dans une rue piétonne très passante, offrant une visibilité optimale et un important flux de passage.Ce local d'environ 50 m² en rez-de-chaussée dispose d'une belle surface de vente de 43 m². Il est en très bon état général, ne nécessite aucun travaux, et est équipé d'un rideau métallique.Conditions financières :Loyer mensuel : 1 463.92 NET/HC/MoisDroit au bail : 130 000€ Net vendeurCe bien conviendra parfaitement à une activité de prêt-à-porter, accessoires, bijouterie, beauté ou tout autre concept recherchant un emplacement central et qualitatif.Opportunité rare à saisir au cœur de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre droit au bail d'un local commercial situé dans le quartier Saint-Aubin, en centre ville de Toulouse.. Le local dispose d'une superficie d'environ 55m² de plain pied et est équipé de la climatisation.. Possibilité activité petite restauration, sans extraction.. Bail commercial renouvelé récemment.. Conditions financières :. Loyer : 747€/mois HC. Provisions sur charges : 31€/mois. Prix de cession droit au bail : 40 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 8 100€ HT. Référence annonce : 16544T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

[Affaire !] Professionnel de la restauration et/ou investisseur immobilier, venez découvrir sans tarder cette propriété à usage mixte professionnel et d'habitation, située dans un bel environnement rural et touristique. Au coeur du Parc Naturel Régional du Verdon, à Tourtour - village classé “plus beau village de France” - le restaurant se situe dans un secteur prisé, au sein d'un Domaine privé avec gardien et équipements exclusifs (piscine de 25 mètres, tennis, beach-volley, pétanque, etc.) et touche une clientèle à la fois locale et touristique. Pratique d'accès, sur la route principale qui relie Tourtour au Lac de Sainte-Croix, un parking extérieur permet d'accueillir la clientèle, groupes compris. Au calme de la nature verdoyante du Haut-Var, la propriété se compose au rez-de-chaussée de l'espace restaurant et à l'étage d'un appartement d'habitation. Très vaste, le restaurant comprend une grande salle de près de 50 m2, agrémentée d'une cheminée et de belles poutres apparentes, prolongée d'une terrasse couverte de près de 20 m2 et d'une deuxième terrasse arborée de 50 m2, ainsi qu'un espace bar de près de 50 m2. Côté cuisines, un vaste espace professionnel composé de différentes zones (cuisine, arrière-cuisine, plonge, chambre froide, remise, cellier) s'étend sur plus de 55 m2. Une cave de 17 m2 complète le bien. A l'étage, un agréable appartement T3 de 40 m2 permet de loger les exploitants sur place. La propriété (murs commerciaux + appartement) est vendue louée pour un montant mensuel de 2278,80 euros de loyer + 276 euros de charges soit 2554,80 euros. Idéal investissement + possibilité de racheter le fond de commerce. On aime : - L'investissement intéressant - Le potentiel d'activité - L'emplacement prisé - Le cadre privilégié d'un Domaine privé avec gardien et équipements exclusifs Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 300 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,312 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Angélique MENNA - Agent commercial - EI - RSAC DRAGUIGNAN 902 967 520 €

A céder droit au bail d'un joli local commercial situé à quelques mètres de la Place du Capitole, dans une rue bénéficiant d'un fort flux piéton.. Local commercial d'environ 30 m², en très bon état, idéal pour tout type d'activité qui n'engendre pas de nuisances.. Conditions financières :. Loyer : 1 538€/mois hors charges. Provisions sur charges : 50€/mois. Prix de cession droit au bail : 70 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 9 035 € HT. Référence annonce: 16869T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Découvrez une résidence neuve intimiste de seulement 20 logements, pensée pour conjuguer confort moderne et emplacement privilégié. Du T2 au T4, chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme : ascenseur, volets roulants motorisés, menuiseries connectées pour les T4, ballons d'eau chaude thermodynamiques individuels, chauffage et climatisation assurés par pompe à chaleur. La résidence se situe à proximité immédiate des commerces, idéale pour profiter pleinement du quotidien comme des vacances. Une opportunité rare sur Argelès-Plage, dans une copropriété à taille humaine, alliant modernité, confort et efficacité énergétique. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Opportunité investisseur sur Carcassonne - Investissement locatif Centre ville rue commerçante local commercial loué 420 e. Local commercial loué de 50 m², 3 vitrines, second accès par les parties communes, cave de 45 m². Electricité aux normes, climatisation, extraction, rideau métallique électrique Petite copropriété, pas de procédure en cours (toiture et façade récente). Idéal pour un premier investissement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Spécial Investisseurs. Sur la commune de Bayonne rive droite,. CBRE IPC vous propose à la vente les murs d'un local commercial actuellement loué, situé en pied d'immeuble d'une petite copropriété de 8 lots en bon état d'entretien et de réparation.. Il bénéficie d'une très belle visibilité, sur un axe hyper passant desservant la zone de la gare, le quartier saint esprit et le pont saint esprit.. Ce Local d'une surface de 20 m² environ est équipé d'une vitrine sur toute la façade du local. Présence d'un sanitaire et point d'eau.. Le bail commercial est en tacite reconduction depuis le 18 décembre 2021. Le loyer annuel est de 9 000 € HC / an (non soumis à TVA), plus charges payées par le locataire (429 € / an).. Chiffres clés :Prix : 105 000€ net vendeurHonoraires CBRE IPC en sus 6% HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreur.Réf : 7794SD/MP. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail, très beau local commercial d'environ 75 m² avec possibilité de 2 bureaux fermés plus une belle pièce qui peux faire office de boutique ou d'agence.. Idéalement situé entre les grands hommes et la place Tourny, ce local est très bien agencé avec des matériaux de qualités, aucuns travaux ne sont à prévoir, il y a un rideaux métalliques, une climatisation.. La belle vitrine sera un atout pour un commerce ou une société de services qui recherche un emplacement de premier ordre.. Loyer 37.000 € HT. PRIX 39.960€ . Référence annonce: 16748B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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TOULOUSE NORD - un ensemble de murs commerciaux en pied-d'immeuble, édifiés en 2017 sur une surface d'environ 1 360 m² et entièrement occupés.. Composés de 6 lots soumis au régime de la copropriété.. Proximité rocade, Visibilité depuis axe fort et parking de 50 places.. Activités: Crèche (Bail 25 ans), Supérette, Coiffure, Laverie, Restaurant.. Etat locatif sur demande.. Revenu locatif annuel actuel : 200 000 € HT/HC/HF.. 1 local vacant en cours de commercialisation. Loyer potentiel : 18 000 € HT HC/an. Biens sous mandat de gestion, honoraires 4% HT des loyers encaissés.. Rentabilité : 7,8 % AEM. Prix de vente: 2 500 000 € HT.. Honoraires agence: 6 % HT en sus du prix, charge acquéreur.. Référence annonce : 16706T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au nord-est du centre-ville de Toulouse, le quartier Croix Daurade bénéficie d'une situation géographique idéale (grands axes, rocade, autoroute A68 à proximité), ainsi que d'infrastructures adaptées. . Au cœur de ce quartier dynamique, et sur son axe principal, nous vous proposons un local professionnel. Il dispose du sol, des murs, du faux plafond LED et d'un WC PMR et d'un point d'eau.. Vous bénéficiez d'une bonne visibilité sur la route d'Albi. Le lot en complété par 4 places de stationnements en sous-sol en sus à 5 000 € HT par unité.. Honoraires en sus, charge acquéreur.Charges de copro : NCTF : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Cet appartement est situé dans une résidence calme et sécurisée, à quelques mètres des commerces et de la plage d'Argelès-sur-Mer! En parfait état, Il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une agréable loggia avec vue dégagée. De plus, cet appartement est vendu avec une place de parking privé et une cave individuelle. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 175 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Situé sur un axe majeur circulatoire de l'agglomération de TARBES, il s'agit là d'investir dans un ensemble de lots commerciaux, dont certains sont déjà occupés pour une valeur annuelle de 38000 euros de loyers. Les 3000 M2 de terrain, autorisent de nombreuses possibilités: entrepôt/parking, etc Claude Perisse (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . €

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose ce local commercial, idéal pour une activité professionnelle ou commerciale.Détails de l'offre :Surface : 153 m²Loyer annuel : 18 000 € HT (1 500 €/mois HT)Taxe foncière : 1 540 €Prix de vente : 163 000 € HTType d'usage : Idéal pour bureaux, commerce ou profession libéraleCe local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une bonne visibilité et une accessibilité optimale, parfait pour attirer une clientèle fidèle et faciliter l'activité de votre entreprise.Atouts principaux :Espace fonctionnel et modulable, adaptable à différents types de projets.Emplacement privilégié, avec une forte fréquentation et une excellente desserte.N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Rendez-vous sur notre site web SRI pour consulter l'ensemble de nos offres et créer vos alertes personnalisées.. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.. À très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €