Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

A Biarritz, sur une rue très passante, local d'environ 60 m² situé dans un petit centre commercial. Il y a une réserve, 1 sanitaire et 1 mezzanine. Local en bon état avec rideau roulant extérieur. Parking commun. Loyer mensuel HT : 1.200 €. DROIT AU BAIL : 56.000 € F.A.I.. FD 1842 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

RODEX CAPITAL vous propose un local commercial d'environ 40m2 situé à proximité immédiate de la Place Marcel Sembat à Boulogne, à la sortie de métro de la ligne 9. Il est composé de 40 m2 de plain pied en rez-de-chaussée et bénéficie d'une belle visibilité. Nombreuses enseignes à proximité. Petite restauration autorisée €

Spécial investisseur – Produit sécuriséSitué 18 rue Gambetta à Metz, en emplacement premium et très passant, ce local commercial d’environ 48 m² est proposé vendu loué, avec un locataire en place depuis plusieurs années.📄 Situation locativeLocal louéBail commercial en cours depuis 2016Locataire stable et installéLoyer annuel : ~25 500 € HT / HC💰 Données financièresPrix de vente : 315 360 € FAIPrix net vendeur : 292 000 €Rentabilité brute : ~8,1 %Prix au m² : ~6 570 € / m² (FAI)🏢 Description du bienLocal en pied d’immeubleBelle vitrine sur rueSurface d’environ 48 m²Exploitation en placeAucun risque de vacance à court terme📍 Les atouts investisseursHyper centre de MetzRue commerçante et dynamiqueRevenus locatifs immédiatsBail ancien = sécurité locativeActif patrimonial rare avec rendement élevé pour le secteur🎯 Produit idéal pourInvestisseur privé ou sociétéRecherche de rendement + emplacement primeDiversification d’un portefeuille immobilier commercial📞 Dossier complet sur demande(bail, charges, taxe foncière, photos complémentaires…)Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 292 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T GRAND EST : Guillaume STEINMETZAgent commercial (Entreprise individuelle) €

Vends murs de crêperie indissociable du fond. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

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L'Agence Abault vous propose à la location un local commercial d'environ 71 m², idéalement situé dans un secteur dynamique, à proximité immédiate du quartier Saint-Michel à Bordeaux.Ce local développe une surface d'environ 71 m², offrant un espace fonctionnel pouvant accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles (hors nuisances).Il bénéficie d'un loyer particulièrement attractif de 560 € TTC par mois, représentant une opportunité rare sur le secteur pour une implantation à proximité immédiate d'un quartier commerçant et vivant.Ce bien conviendra parfaitement à un commerçant, un artisan ou une activité de services souhaitant s'implanter dans un environnement central tout en maîtrisant son budget locatif.Prix de cession net cédant : 45 000 € Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT Référence annonce : 17431B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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Porte de St Cloud 75016 - Cession d'un droit au bail d'un local commercial - Idéalement situé place de la porte de St Cloud avec une très belle visibilité - Surface d'env 70m² dont 30m² en s/sol avec très belle hauteur s/plafond- Bail 3/6/9 tout commerce sauf nuisances - Loyer de 1800/mois - Pas de TVA Avis: Produit rare sur ce secteur,à voir très vite.Contactez Pascal Gerbi au 06 03 46 53 85Toutes nos annonces de droit au bail à acheter / vendre sur notre site www.kapitol.fr Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pascal GerbiAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €

Dufoncier et Associés vous présente un local commercial de 160m² à vendre au cœur de la zone d'Argenson à Châtellerault, accessible via l'axe D910 Châtellerault/Tours au flux de plus de 10 000 véhicules/jour..Rare emplacement au sein d'un pôle commercial attractif avec Aldi, Maxi zoo, Afflelou, Optical center ou encore Darty.Ce local offre 115m² de surface de vente au rez-de-chaussée, équipé d'une salle de pause fonctionnelle avec évier, de deux sanitaires dont un PMR avec double lavabos.A l'étage, un bureau et un local archives.Parking aérien foisonné.Immeuble en copropriété, idéal pour une activité commerciale, artisanale avec show-room ou pour du service aux particuliers et professionnels.Location en cours jusqu'au 31 mai 2025.Imaginez le potentiel pour votre projet ! Contactez Dufoncier et Associés pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

PAS DE PORTE – DROIT AU BAIL 70m² ROUEN RIVE GAUCHE « TOUT COMMERCE sauf restauration et cuisson »- (Surface commerciale 45m²) + (25 m² cave et réserve)- Rédaction d’un bail neuf SSP 3/6/9 : 1 000 € à frais partagé- Dépôt de garantie 2 mois- Loyer : 690 HT + Foncier à la charge de l’exploitant- Destination du bail : Convient pour tout type d’activité sans cuisson car le local ne possède aucune possibilité d’extraction.Activité autorisée de type COIFFEUR, ONGLERIE, TELEPHONIE, VAPE, CENTRE DE FORMATION, EPICERIE, ACHAT / REVENTE, VESTIMENTAIRE….autresPRIX du droit au bail : 23 400 € FAI HT (hors acte, formalités, droit d’enregistrement) €

A vendre local commercial d'environ 188m² situé à Voiron. Centre-ville rue passante.Idéal restauration. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Paris 20e – Quartier vivant à deux pas du métroKapitol immobilier vous propose un local de 37 m² avec 3 m de hauteur sous plafond et une façade de 8 m.Aménagement fonctionnel : réserve avec rangements, cloison modulable, décoration refaite en 2023.Cédé tout équipé avec matériel professionnel en état neuf (fauteuils, comptoir-vitrine).Idéal pour salon de coiffure/barbier ou autre activité (esthétique, prêt-à-porter, accessoires).Bail 3/6/9 jusqu’en 2032 – Loyer : 1 500 € HT + 300 € chargesContactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37Plus d'annonces de fonds de commerce sur notre site www.kapitol.fr Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre-Alexandre AssiéAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €

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Valoris Real Estate vous propose un local commercial d'une surface de 55,70 m² au coeur du 7ème arrondissement de Lyon et à quelques pas des quais du Rhône.. Dans un quartier très dynamique, ce local offre une belle visibilité en angle de rue et avec de belles surfaces de vitrines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Idéalement situé dans un petit centre commercial de Montech, ce local commercial de 264m² offre un potentiel exceptionnel pour votre activité. Les atouts de ce bien : Visibilité maximale : De grandes vitrines permettent une exposition optimale de votre commerce. Confort optimal : Le local est équipé d'un système de climatisation pour un confort assuré toute l'année. Connectivité haut débit : Bénéficiez d'une connexion internet fibre pour répondre à tous vos besoins professionnels. Emplacement stratégique : Situé dans un centre commercial, bénéficiez d'une clientèle captive et d'une visibilité accrue. Possibilités d'aménagement : Ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à tous types d'activités. €

Urgent Emplacement numero 1 dans une rue piétonne à très fort passage surface totale de 110 m 2 dont 83 m 2 de surface commerciale Entièrement neuf ! Prix 79 000 euros ( frais d’agence hors taxe inclus à la charge du vendeur) €

Fromagerie, épicerie fine.Magasin créé en 2022Agencement de qualité.Loyer 730 €/moisC.A 4000 € hebdoIdéal pour une première installation. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752049502 €

Bordeaux quartier Chartrons bail à céder d'une jolie boutique entièrement rénovée avec grande visibilité dans un environnement de commerces très généralistes, surface de 76 m² environ, climatisation, grande vitrine,. Loyer HT HC : 1700 € /mois. Prix de cession net vendeur : 100 000 €. Honoraires HT agence en plus :10 000 € HT. Ref : 725 VB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE Local commercial de 700m2 environ, comprenant : Au rdc : un sas d?entrée avec hall d?accueil, de nombreux bureaux avec placard, d?un local archive, d?un local pouvant accueillir la baie de brassage, d?un grand bureau de direction, d?un espace social avec cuisiné équipée et WC mixte avec lavabo. A l?étage : de nombreux bureaux, une grande salle de réunion Et d?une partie entrepôt/stockage d?environ 250m2 avec porte sectionnelle sécurisée électrique. Toute le batiment est très sain et très bien entretenu, bloc clim et prise RJ dans tous les bureaux. Aucuns travaux à prévoir. Ce local est vendu avec 30 places de parking pour le confort de vos collaborateurs et de vos clients. Prix de vente : 537 040 € HI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €