Locaux Commerciaux à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

A vendre pour investissement local commercial d'environ 818m2 situé à Saint Egrève. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris Real Estate vous propose un local commercial à proximité de la zone commercial de L'isle d'Abeau sur un axe très passant et offrant une belle visibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A rénover. Ensemble immobilier de 850 m² environ composé d'une partie Hotel-Restaurant de 715 m² environ et d'une habitation de 135 m² environ. Piscine et parking. A proximité du Circuit automobile du Laquais. Sur la route Lyon - Grenoble entre Lyon et Grenoble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À la vente, RESTAURANT avec MAISON plus STUDIO sur une parcelle de 570 m² et une petite forêt de 1600 m² . Un corps de bâtiment en bordure de la route, comprenant :Un chalet traditionnel, un restaurant et une grande terrasse (grands stores électriques neufs.). Bâtiment Rénovée entièrement en 2020 environ 170 m2, à REVEL, à 1100 mètres d'altitude avec vue imprenable. Aux départs de randonnées (Lac du Crozet, refuge de la Pra, Chamrousse) proche lac.Située à 15 km de Grenoble sur le massif de Belledonne, la commune de Revel s'étend sur 2 687 ha, entre 300 m et 2 926 m d'altitude.. *Le restaurant est composé d'un hall avec cuisine ouverte de 15 m² , un espace bar/ caisses d'une superficie de 31 m², espace réfrigérateurs de 7 m², toilettes indépendantes (aux normes PMR)cave de 18 m², réserve de 28 m². *la maison, le studio et le restaurant sauront vous séduire par son emplacement idéal et son cachet, sur un plateau proche du lac.. Elle comporte un hall d'entrée, un salon séjour doté d'un très beau poêle à granule avec superbe vue sur la vallée, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau avec douche et WC Séparé, plus grande dépendance.. *studio avec salle d'eau (douche et WC) avec son entrée indépendante. Loué à la nuitée, Le studio donne sur une agréable petite terrasse. . Prix de l'ensemble 500.000 € (honoraires 5% HT en sus). Pour tout renseignement au sujet de cette affaire, contactez Christophe COLOMBIER. Responsable de l'affaire, il saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet. *Transactionnaire indépendant au cabinet d'affaires "Cabinet Actives" zéro 6.68.92.82.6 huit. Inscrit au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 448 583 609.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial à vendre au cœur de Francheville – Idéal pour tout type d'activité !. Valoris Real Estate vous propose ce local commercial de 40 m², anciennement occupé par un chocolatier, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour divers types d'activités. Situé dans une zone dynamique de Francheville, il bénéficie d'une excellente visibilité et est équipé d'une gaine d'extraction, idéale pour des commerces nécessitant une ventilation spécifique.. Le bien est bien desservi par les transports en commun, avec 3 lignes de bus différentes à proximité, assurant une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs. Il se trouve également à proximité immédiate de commerces et de toutes les commodités nécessaires, créant ainsi un environnement commercial attractif.. Venez découvrir ce local fonctionnel et au potentiel important, parfait pour implanter votre activité en toute sérénité. À saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À vendre : Local commercial avec vitrine, idéalement situé sur l'Avenue Franklin Roosevelt à Bron.. Valoris Real Estate vous propose une opportunité unique pour les entrepreneurs et commerçants ! Ce local de 138,32 m², en emplacement stratégique sur l'Avenue Franklin Roosevelt, offre une visibilité optimale grâce à sa vitrine spacieuse et lumineuse. Idéal pour accueillir une activité commerciale ou tertiaire, cet espace modulable répond aux besoins d'agencement des utilisateurs exigeants.. Le local bénéficie d'une excellente accessibilité, grâce à sa proximité avec les lignes de tramway T2 (Perrache – Saint-Priest) et T5 (Grange Blanche – Eurexpo), ainsi que plusieurs lignes de bus, reliant Bron au cœur de la métropole lyonnaise.. Situé à deux pas de commerces dynamiques et de commodités, cet emplacement garantit un flux constant de passants et une clientèle diversifiée.. Avantages clés :Surface adaptable de 138,32 m².Vitrine offrant une forte visibilité.Accessibilité idéale en transports en commun.Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un quartier en pleine évolution. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

GRENOBLE HYPER CENTRE N°1 : DROIT AU BAIL CIAL / RESTAURATION POSSIBLEFaçade 8/mlrue piétonne MASS MARKET, fort fluxPIETON GROS FLUXProximité enseignes :STARBUCKSLibrairie DECITRELibrairie ARTHAUDETAM LingerieCLAIRE'SSIXCOTE SUSHIBAGEL CORNERANKKAHEMAEmplacement bénéficiant d'une grande façadeIdéal pour restauration rapide (extraction et terrasse possible). AVANTAGES : Toutes activités et Restauration possibleBeaux volumes (magasin rectangulaire facilement aménageable : surface optimisée),Loyer actuel très faible par rapport à l'emplacement,Prix de vente du Droit au bail en dessous du prix du marché : (passé de 250 K€ à 150K€),INCONVENIENTS :Pour restauration : délais pour accords (bailleurs et copropriété),en cas de changement d'activité : risque de réajustement du loyer (augmentation maitrisée du montant),Absence de cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Anciennement Restaurant - Idéal pour Diverses Activités avec Habitation AttenanteNe manquez pas cette opportunité d'acquérir des murs commerciaux d'une superficie totale de 200 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié à proximité de Voiron et du magnifique Lac de Paladru. Anciennement exploité en restaurant, cet ensemble immobilier bénéficie d'atouts exceptionnels pour de nombreux types d'activités.Description des murs commerciaux :Surface totale : 200 m² modulables selon vos besoins.Deux salles modulables : Offrant une grande flexibilité pour l'aménagement de votre future activité (restauration, commerce, services, etc.).Terrasse couverte : Un espace extérieur protégé, idéal pour accueillir de la clientèle ou créer un espace de détente.Seconde terrasse avec piscine : Un atout exceptionnel offrant un cadre agréable et distinctif, particulièrement attractif pour une activité de restauration ou de loisirs.Parking privatif et facile d'accès : Un confort non négligeable pour votre clientèle et votre personnel.Double garages : Offrant un espace de stockage sécurisé ou des possibilités d'aménagement supplémentaires.Partie habitation :Appartement de type 3 : Situé sur le même site, offrant un logement de fonction pratique et confortable. Idéal pour un exploitant souhaitant vivre sur place ou générer un revenu locatif supplémentaire.Localisation idéale :Proximité de Voiron : Bénéficiez de l'attractivité et des commodités de cette ville dynamique.À quelques minutes du Lac de Paladru : Un environnement touristique prisé offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel de clientèle saisonnière.Potentiel d'activités :Bien que précédemment un restaurant, ces murs commerciaux offrent un potentiel considérable pour diverses activités :Restauration : Le cadre et les terrasses sont des atouts majeurs.Commerce : Les espaces modulables permettent une adaptation facile.Services : Bureaux, professions libérales, activités de bien-être, etc.Loisirs : Salles de réception, activités sportives, etc.Informations complémentaires :Cet ensemble immobilier représente une opportunité sur le marché, combinant des espaces commerciaux polyvalents, un cadre extérieur attrayant et une habitation de qualité, le tout dans un emplacement stratégique proche de Voiron et du Lac de Paladru. Prix des murs commerciaux : 371 000€ Honoraires agence inclus. Pour tout renseignement au sujet de cette affaire contactez Corinne REY 06 58 21 84 36 responsable de cette affaire, elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Vichy - Emplacement N°1 dans une rue commerçante ! Parking public à proximité ! Droit au Bail d'un magasin de 80 m². Belle visibilité sur rue ! Accès PMR handicapé. 2 WC. Grille de protection et portes coulissantes. Un bureau vitré. Pas de gros travaux à prévoir. Idéal pour installer son activité de service : assurance, opticien, salon de coiffure, esthétique-beauté, atelier de couture... Toute activité SAUF alimentation et RESTAURATION ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1. Mandat N° 4830. D'autres biens sur www emplacement-numero1 com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. €

🏛️ GRENOBLE HYPERCENTRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES À LA VENTEÀ vendre : murs commerciaux libres d'occupation, situés sur une place centrale avec parking à proximité immédiate, au cœur de l'hypercentre de Grenoble.Une belle façade sous un immeuble bourgeois, face au Lycée du centre-ville, dans un environnement commercial actif.🔎 DESCRIPTION DU BIEN :Surface principale : belle boutique en rez-de-chausséeAnnexes : réserves, galetas et caves inclusImmeuble sans règlement de copropriété interdisant la restauration (à confirmer juridiquement)Belle hauteur sous plafond, cachet et potentiel d'aménagementProduit rare pour une activité commerciale ou un investisseurPour investisseur : possibilité de garantie locative 1 à 2 ans selon la qualité de l'offre et la qualité de la candidature💰 DONNÉES FINANCIÈRES :Vente des murs libres – prix sur demandeDossier complet sur demande selon projetIdéal pour exploitant ou investisseur recherchant un actif en pleine propriété🏪 ENVIRONNEMENT COMMERCIAL :Place connue et fréquentée avec stationnement à proximitéFace au Lycée du centre-villeCommerces voisins : JEAN LOUIS DAVID, FITNESS PARK, LE TEMPS DES CERISESFlux piéton régulier et clientèle locale🎯 POURQUOI CE BIEN ?Murs libres – très bonne opportunité patrimonialeHyper centre – environnement commerçant et vivantPotentiel de valorisation en cas d'ouverture à la restaurationCachet architectural et bon emplacement stratégique📞 Contact : Patrick ATLAN chez 123 COMMERCES by PATRICK ATLAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité rare à la vente ou à la location !Emplacement idéal dans un bâtiment neuf pour ces murs commerciaux de 148 m² qui seront une destination idéale pour une crèche de 12 berceaux ou une boulangerie/snacking.L'opportunité est grande pour vous implanter avec visibilité maximale dans le parc du viaduc, fort de sa grande diversité d'activités : artisanat, commerce et bureaux. A proximité immédiate de Ninkasi, Chambost ou Comptoir des fers, accès autoroute A89 à 2mn, . Caractéristiques du bien :Dernières normes de construction, livraison brut de béton, fluides en attente, vitrine et accès sécurisé sur axe passant, terrasse indépendante de 50 m² ainsi que de nombreux stationnements.. Prix de vente proposé : 341.250 € HT, dont honoraires à charge acquéreur en sus : 5 % HT. Frais de notaire réduits, taxe d'aménagement à prévoir.. à la location : Loyer annuel 24 675 € HT / HC, taxe foncière à charge preneur.. Proposé par Fabien QUÉNEL - Consultants en immobilier d'entreprise Téléphone : 06.01.64.22.76 ou 04.27.17.46.86 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com. Lyon Extramuros Entreprise, SAS au capital de 10 000€, dont le siège social est situé 38 Rue Charles de Gaulle 69210 L'ARBRESLE, immatriculée au RCS de Lyon sous le n°892 686 601, carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 6901 2021 000 000 082 délivrée par la CCI de Lyon. Représentée par Alexandre BAYSSAT, Représentant Légal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris Real Estate vous propose un local commercial sur Lyon 2ème à quelques pas de la Place Antonin Poncet et des Quais du Rhône dans un bel environnement commercial. D'environ 23 m² en RDC avec sanitaire. Rénové il peut rester en deux espaces accueil et bureau ou être réuni pour créer une surface de vente/accueil unique.. Idéal pour créer un point de vente ou pour une activité de service.. Contactez nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente des locaux commerciaux d'environ 252 m², situés dans un immeuble neuf et indépendant de 2 390 m².Ces espaces prendront place au cœur d'un futur Centre d'Affaires de près de 17 800 m², au sein du quartier dynamique du BREZET à Clermont-Ferrand.Idéalement situés, ils bénéficient d'un accès direct aux principaux axes routiers (A75, A71, Boulevard Jacques Bingen), ainsi qu'à des lignes de bus et de nombreux commerces (Leclerc, Intermarché, Galerie marchande Saint-Jean).D'autres opportunités sont également disponibles à l'acquisition : bureaux, locaux d'activité et espaces commerciaux. Contactez-nous pour plus d'informations !Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Un local avec vitrine au cœur de la Croix-Rousse, emplacement prisé et commerçant !Valoris Real Estate vous propose, en cession de droit au bail, un local commercial en rez-de-chaussée sur rue, idéalement situé sur la Grande Rue de la Croix-Rousse, dans le 4ᵉ arrondissement de Lyon. Ce bien à fort potentiel se distingue par son excellente visibilité, au sein d'un quartier dynamique et très recherché.Le local dispose d'une vitrine, d'une porte d'entrée côté rue, ainsi que d'une fenêtre et d'une porte donnant sur cour. À l'arrière, une pièce annexe fait office de dépôt avec W.C intérieur, complétée par une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Ce bien s'adapte parfaitement à une activité de commerce de proximité ou de service.L'environnement bénéficie d'une desserte optimale grâce à trois lignes de bus et une station de métro à proximité. Situé dans un secteur commerçant très animé, il profite d'un fort passage piéton et de la présence immédiate de nombreux commerces et services.Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et installer votre activité dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LyonbureauX vous propose à la vente une surface commerciale dans la ZAC de Viadorée à ANSE proche de Villefranche-sur-Saône. Les surfaces commerciales sont accessibles par la RD306 et à proximité de l'A6.. Charges annuelles :Taxe foncière : environ 3200 €Charges de copropriété : environ 4000 €La surface est divisible en deux lots :Lot 3 : 779 m2, 1 130 000 €Lot 5 : 1147 m2, 1 660 000 €Lot 9 : 1024,06 m2, 1 480 000 € / anPrix de vente : 1 446,3 €/m2. CONTACT : Morgane RAVOUNA - 06 50 22 28 99 - [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial de 49 m² avec locataire en place – accès plein pied – très bien équiper et en très bon état – vitrine – sols carrelés – kitchenette salle de pause sanitaires privés – chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible – ADSL et fibre à proximité – rideau métallique – situé sur un axe de circulation avec stationnements à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À vendre dans l'hyper centre de Clermont-Ferrand, un droit de bail de Bar dans une rue très passante et piétonne. Le local dispose d'une commerciale d'environ 20m². Une réserve en sous-sol d'environ 20m² ainsi qu'un WC et bureau au-dessus du commerce. Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir. Prix de présentation : 109 600 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives. €

Ariane Immobilier vous propose 3 locaux commerciaux au sein d'un parc commercial à Anse, à proximité de l'autoroute A46. Chaque lot font 1000m2 environ.. Parking mutualisé. €

Nous vous proposons à la location, avec un droit au bail dont le montant est de 1 € symbolique, un local commercial de 70 m², situé en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de la place de Jaude. Le bail est d'une durée d'un an et reste donc récent, offrant ainsi au futur locataire une bonne visibilité sur l'évolution de son activité.Ce local bénéficie d'une vitrine offrant une excellente visibilité sur la rue.Il se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 20 m², d'un étage et d'un sous-sol avec une hauteur sous plafond appréciable, offrant ainsi un espace de stockage pratique.Le local est adapté à de nombreuses activités, telles qu'un salon de thé, une boutique de vêtements, ou d'autres commerces de détail, à l'exception de la restauration et des activités générant des nuisances.Cette offre représente une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et bien situé.. Dossier suivi par David FAURE, agent commercial, titulaire de l?attestation collaborateur n°ADC6302023000000325 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme, pour le compte de l?agence CIDERA (L?immo by K) sis 28 avenue Jean Moulin à ROMAGNAT (63540), représentée par sa gérante Karine RODDE LAVRADOR, titulaire de la carte professionnelle CPI63022022000000009 pour la transaction sur immeubles et fonds de commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la vente un local commercial d'environ 485 m², idéalement situé en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, entre deux axes animés, idéal pour développer votre activité.. Au rez-de-chaussée d'une copropriété clermontoise, ce local dispose des atouts suivants :Une surface de vente lumineuse et modulable d'environ 340 m² avec 9 puits de lumière. Un dépôt fonctionnel de 110 m², accessible par une porte de garage (dimensions : 3m60 x 2m50).Un local d'archives en sous-sol d'environ 20 m².Un espace social comprenant des sanitaires et un vestiaire.Entre deux rues passantes, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vitrine de 11 mètres linéaires à l'avant.À l'arrière, un accès au dépôt simplifie vos livraisons et fluidifie votre logistique.. Les locaux sont bien entretenus et offrent un potentiel d'agencement pour s'adapter à votre activité. Quelques travaux d'aménagement pourraient maximiser leur fonctionnalité.. Un bien rare en centre-ville qui saura répondre à vos besoins professionnels.Pour recevoir un dossier complet ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre.. Illustration générée par intelligence artificielle afin de préserver la confidentialité du bien.. Frais de rédaction d'actes à prévoir. Honoraires payables à la signature de l'acte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €