Locaux Commerciaux à vendre en Calvados (14)

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose:Un local commercial de 210,5 m² en pied d'immeuble situé sur la place centrale du nouvel écoquartier de Fleury sur Orne face au Carrefour City. Grande vitrine de 13 mètres linéaire. Forte visibilité, environnement commercial et très passant.Une place de parking privative. Idéal investisseur ou toutes activités commerciales.Disponible 4T 2024.Prix de vente : 418 895 € HTHonoraires en sus charge acquéreur : 6% HTTH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124 €

Coeur de ville, emplacement central, droit au bail d'une boutique luxe de 25m2 avec belle hauteur sous plafond, une réserve de 20m2 complète la surface. Bail neuf a la reprise, tout commerce sauf nuisance. Loyer justifié de 4000€ HT.Nathalie AMIARDBIAS COMMERCER.S.A.C. LISIEUX 753 164 474 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Nathalie AMIARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753164474 €

Au sein d'un programme neuf en cours de construction, deux cellules commerciales vendues en VEFA, situées dans un environnement en développement à proximité immédiate des axes principaux.Surface totale possible d'environ 155 m², divisible à partir de 66 m².Deux surfaces disponibles : 89 m² et 66 m².Il est encore possible de fusionner les deux locaux pour former un seul espace en modifiant l'implantation du local vélos.Chaque cellule bénéficie d'un espace extérieur privatif, offrant un véritable prolongement d'exploitation.Ces locaux vous sont proposés à la vente par Prolocaux Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

14 MURS COMMERCIAUX - commerce métier de bouche - bonne rentabilité 9% prix dente 90000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

MURS COMMERCIAUX INDISSOCIABLE DU FDC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

A vendre murs HÔTEL BUREAU, secteur, Caen, indissociable du fond de commerce. prix: 2170256€ FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

50, Manche - Entre Vire et Avranches - Murs Commerciaux Boulangerie / Pâtisserie - Bourg Dynamique avec tous les Commerces - Emplacement N°1 - Beau bâtiment - Belle devanture - Grand Logement - Loyer Mensuel : 1700€ HT - Prix de vente Hors Honoraires : 200.000€ !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Atelier de production de charcuterie salaison de 1000M2 plus 200M2 de bureau en bon état et très bien équipé.Agrément sanitaire.Surface de terrain de 15 000M2Fabrication de charcuterie cuite, saucisserie, salaison plus 1 autre activité en forte croissance.Nombreux axes de développement.Les murs et le terrain appartiennent à la société d'exploitation et permettent une extension des locaux.Equipe de salariés en place avec responsable de production.Chiffres d'affaires 2023 : 1 300 000€, projection 2024 : 1 400 000€Prix avec murs 487 000€ fais d'agence inclus.Annonce proposée par un agent commercial.DEMEZ CHRISTOPHERSAC BREST 483267969TEL : 0603693654 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Christophe DEMEZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483267969 €

14 Découvrez cet Immeuble a usage d'habitation et commercial a rénover sur une parcelle de 450 m2 en plein cœur de bourg avec une belle visibilité, possibilité de plusieurs locataire, libre fin d'année 2025. Annonce proposée par un Agent Commercial : Gérard FOUCHER RSAC CAEN 350 989 695TEL 06 20 68 61 15Honoraires inclus de 6.9% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 680 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Gérard FOUCHERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 350989695 €

Vends murs commerciaux avec logement et fonds de commerce limitrophe Manche, Calvados, vente indissociables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

EXCLUSIVITÉ AU COEUR DE DEAUVILLE !Emplacement exceptionnel pour cette belle boutique de 70m2 sur deux niveaux. Un bail neuf sera fait pour la vente ce qui permet de pouvoir y envisager tous les projets ! La cave de 90m2 est un vrai plus !A voir absolument !laurent AMIARD 06.89.16.10.18RSAC 419 921 895BIAS COMMERCE Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Laurent AMIARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 419921895 €

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose :Un local commercial/bureau de 283,73m² en pied d'immeuble neuf situé à Mondeville au coeur de la zone commerciale de la Vallée Barrey. Très bonne visibilité.Local livré brut de béton, fluides en attente – Aménagement libre selon vos besoinsJardin privatif de 118m²Accès facile : proximité bus, périphérique, autorouteEmplacement stratégique : en pied d’immeuble d'habitation, flux de résidents et visiteurs2 places de stationnement privatives / Local vélos communAccès PMRERP 5ème catégorie Disponible janvier 2026Prix de vente : 595 833€ HTHonoraires en sus charge acquéreur : 5% HTFrais d'acte réduitsTH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124 €

À VENDRE ? IMMEUBLE DE RAPPORT À CHERBOURG ? FORT POTENTIEL LOCATIF Idéal investisseur ! Situé à Cherbourg, cet immeuble de rapport offre un très fort potentiel après rénovation. Il se compose de : 12 chambres déjà exploitées en mode hôtelier ou colocation, prêtes à l'emploi. 3 étages supplémentaires à rénover entièrement, permettant d'envisager de nouveaux logements, studios, ou extensions de l?activité existante. 1 local commercial en rez-de-chaussée, offrant une belle vitrine et la possibilité de générer un revenu locatif complémentaire. 1 petite maison indépendante à rénover totalement, idéale pour du locatif ou un logement de fonction. L'ensemble est situé a Cherbourg, à proximité des commerces, transports et commodités. Opportunité rare sur le marché cherbourgeois pour un projet de rendement locatif ou transformation en résidence touristique. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

TH2CT Grand Ouest vous propose un opportunité rare – Site à fort potentiel à Carpiquet (ZAC)Emplacement n°1 – Visibilité exceptionnelle (≈ 60 000 véhicules/jour)Actif rare à la vente sur la ZAC de Carpiquet, bénéficiant d’une visibilité premium sur un axe majeur.Accès direct et fluide, avec trois entrées distinctes offrant une grande souplesse d’exploitation.Un actif à revaloriser – Fort potentiel multi-usagesImplanté sur un foncier de 7 300 m², le site comprend :Bâtiment principal de 1 100 m² :• 500 m² de locaux d’activité (HSP 4 m, 3 portes sectionnelles)• 100 m² de bureaux à rafraîchir• 500 m² de bureaux indépendants à réhabiliterBâtiment secondaire de 400 m² à rénover (avec possibilité d’extension)Plateau de bureaux de 50 m² à rafraîchirInvestissements récents : électricité + chauffage refaits à neuf (500 k€)Les ATOUTS:• Droit à construire résiduel• Idéal mono ou multi-locataire• Activité mixte possible (commerce, bureaux, artisanat, PME)• Environnement économique très dynamique (pôle majeur de Caen)• Très forte visibilitéConditions financières• Prix net vendeur : 1 500 000 € HT (non négociable)• Honoraires : 75 000 € HT (charge acquéreur)📞 Contact commercialisationMatthieu PARISOT – [email protected] – 06 20 88 15 46Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

À VENDRE – Fonds de commerce – Emplacement stratégiqueSitué sur un axe passant avec belle visibilité et vitrine d’angle, ce local commercial développe une surface d’environ 210 m², lumineuse et parfaitement fonctionnelle.Surface : 210 m²Excellente visibilitéEnvironnement dynamiqueExploitable tous commerces (hors restauration et activités générant des nuisances sonores)Chiffre d’affaires : 265 000 €Loyer : 1 800 € / moisPossibilité d’acquérir également les murs.Dossier et informations complémentaires sur demande. Votre conseiller vendremaboite.fr : Lisa BERGARAgent commercial (Entreprise individuelle) €

Atelier de production de charcuterie salaison de 1000M2 plus 200M2 de bureau en bon état et très bien équipé.Agrément sanitaire.Surface de terrain de 5 000M2Fabrication de charcuterie cuite, saucisserie, salaison plus 1 autre activité en forte croissance.Le gérant 'peu présent sur le site' sera heureux de vous soumettre les nombreux axes de développement lors d'une visite.Equipe de salariés en place avec responsable de production.Chiffres d'affaires 2023 : 1 300 000€, projection 2024 : 1 400 000€Prix du fonds de commerce 395 000€ frais d'agence inclus.Annonce proposée par un agent commercial.DEMEZ CHRISTOPHERSAC BREST 483267969 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Christophe DEMEZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483267969 €

TH2CT Grand Ouest vous propose un local MIXTE avec un emplacement stratégique, à forte visibilitéOpportunité exceptionnelle sur la ZAC de Carpiquet, dans un environnement commercial et d’activités très dynamique.L’actif bénéficie d’une situation premium garantissant une belle visibilité et un accès direct aux grands axes.Un actif mixte adaptable et évolutif, également idéale pour un investisseur. Sur une parcelle de 3 979 m², le site développe :-> Un bâtiment principal d’environ 680 m² comprenant :• 450 m² de locaux d’activité / showroom / commerce (HSP 4 m)• 150 m² de bureaux à réhabiliter• Une mezzanine d’environ 80 m²Droit à construire résiduel permettant un agrandissement ou un projet sur mesure selon les besoins futurs.Isolation conforme aux normes récentes (15 cm) et structure saine.Travaux à prévoir:Prévoir environ 200 000 € HT pour une réfection complète :bardage extérieur, installation d’une pompe à chaleur, et rénovation des espaces bureaux / mezzanine.CONDITIONS FINANCIÈRES DE LA VENTE• Prix net vendeur : 1 000 000 € HT (non négociable)• Honoraires agence : 50 000 € HT , charge acquéreur📞 Contact commercialisationMatthieu PARISOT – [email protected] – 06 20 88 15 46Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

Dans une commune prisée de la CÔTE FLEURIE, droit au bail d'une très belle boutique dans la rue de la mer; un peu plus de 80m2, tout en longueur avec 2 accès sur une très jolie façade. Possibilité d'exploité en plus 30m2 de terrasse.Le bail neuf sera pour tout commerce sauf nuisance, donc pas d'extraction mais il est tout a fait envisageable d'y installer un GLACIER, salon de thé, bubble tea ou autre. PETIT PRIX 69000€ net vendeur, PETIT LOYER 1485€A NE PAS LAISSER PASSER !!!NATHALIE AMIARDBIAS COMMERCER.S.A.C. LISIEUX 753 164 474 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Nathalie AMIARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753164474 €

Studio T1 - Hyper centre ancien de Caen Refait à neuf 29,85 m2 Exclusivité Cet appartement est situé rue Écuyère, au deuxième étage, côté cour donc parfaitement au calme. Il bénéficie d'une exposition au sud. Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec ses poutres, sa belle hauteur sous plafond, son parquet massif et son ancienne cheminée. Entièrement rénové avec goût, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée à neuf avec plaque à induction, hotte aspirante, réfrigérateur et un emplacement prévu pour y installer une machine à laver. La salle d'eau est composée d'une douche carrelée avec parois en verre, un lavabo, un Wc avec VMC et sèche-serviette. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques avec radiateur à inertie. L'immeuble comprend 13 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1460EUR. Produit rare à la vente ! Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Incroyable surface commerciale en plein coeur de ville, a quelques minutes de Deauville, dans une ville dynamique et commerçante, plateau de 160 m2 avec une hauteur sous plafond de 5 m, 20 m de façade dont 10 de vitrine ! Une multitude de choix d'aménagement pourra s'offrir a vous ! Tous les projets peuvent y être envisagés; LOYER 1200€Possibilité d'y annexer une surface attenante de 100 m2 !Nathalie AMIARDBIAS COMMERCE0781590508 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Nathalie AMIARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753164474 €