Locaux Commerciaux à vendre en France

Sur la commune d'Anglet, sur la très prisée place des 5 Cantons,. CBRE IPC vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface de 66 m² environ. Il est traversant, avec visibilité supplémentaire sur la rue arrière.. Le local est équipé de climatisation réversible, l'électricité a été refaite en 2023. Un bail neuf sera conclu lors de la cession. Places de parking devant le local et nombreuses places à proximité immédiate.. Chiffres clés :Loyer : 1900 € HTProvision pour charges : 35 € / moisTaxe foncière à la charge du preneurPrix de cession : 48 000 € HDHonoraires CBRE IPC en sus à la charge de l'acquéreur : 15% HT du loyer annuel HTRéf : 7825FD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre à Blagnac, sur une parcelle d'environ 1100 m² dont environ 540 m² de parking bitumé.. Un entrepôt d'une surface d'environ 340 m² + 80 m² environ de bureaux. Très grande visibilité sur axe à grande circulation et proximité d'enseignes.. Prix de vente : 950 000 € HT. Honoraires Agence : 6 % HT à la charge de l'acquéreur. Référence annonce: 16390T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'un local commercial, très bien situé dans le quartier St-Georges, rue passante de l'hypercentre de Toulouse.. Local d'environ 150m² au total avec 75 m² environ de surface de vente et 75m² environ de réserve saine en sous-sol.. Bail commercial neuf à la signature.. Loyer annuel : 26 831 € HT. Charges annuelles : 1 652 €. Prix de cession droit au bail : 145 000€. Honoraires agence charge acquéreur : 15 300 € HT. Référence annonce: 16797T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'un joli local commercial situé au cœur du quartier Saint-Georges, dans le centre ville de Toulouse.. Local en très bon état. Environnement commercial équipement de la personne haut-de-gamme.. Local commercial d'environ 48 m² sur deux niveaux, incluant une surface commerciale d'environ 25 m².. Bail commercial en cours.. Conditions financières :. Loyer : 2 355.72€/mois HT HC. Provisions sur charges : 89€/mois HT dont taxe foncière. Prix de cession droit au bail : 150 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 15 980€ HT. Référence annonce : 16459T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Vend murs commerciaux indissociable du fonds de commerce.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

A vendre murs commerciaux libres d'environ 190m2 situés à au Sud de Toulouse sur une artère entrante/sortante, proche quartier Montaudran/La Terrasse, local au sein d'une petite copropriété de 3 lots, idéal pour toutes activités et notamment libérales et professionnelles car il existe plusieurs espaces et entrées différentes.. Terrasse et espace exterieur d'environ 170m2.. Le dernier occupant était un restaurateur , du coup peu très bien convenir pour un projet de restaurant.. Prix honoraires agence inclus : 535 000 € HT. Référence annonce : 16 539 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Découvrez ce superbe local commercial situé dans le 13ème arrondissement de Paris. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique classé 1 bis, situé dans une rue commerçante dynamique, à seulement 160 mètres du Parc Montsouris, à proximité immédiate du campus universitaire et du stade Charléty. Dans un quartier à la fois résidentiel, étudiant et familial, ce bien constitue une opportunité rare pour de nombreuses activités ce qui est une garantie de location pour les investisseurs. Actuellement taux de rentabilité à 6.10% mais pouvant facillement être augmenté. D'une surface de 98 m2 carrez (101m² pondérée), ce local en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel offre une flexibilité exceptionnelle : il peut être utilisé comme boutique, bureau, ou transformé en appartement (sous réserve d'accord de la copropriété et de la mairie). Actuellement libre de tout occupant. En parfait état et libre de tout occupant, cet espace ne nécessite aucuns travaux pour maintenir sa fonction commerciale actuelle. Idéal pour une activité libérale telle qu'architecte, avocat, notaire ou médical. Il peut aussi accueillir une micro-crèche, du coworking ou tous commerces sauf nuisance comme de la petite restauration sans extraction. Caractéristiques : • Surface : 98 m2 carrez (101m² pondérée) • Usage : Boutique, bureau, ou appartement (sous réserve d'accord de la copropriété et de la mairie) • Valeur Locative Annuelle : 36000 € Hors taxes foncières et Hors charges, non soumis à la TVA mais pouvant le devenir. • Charges Locatives Annuelles : 1800€ • État : Parfait, aucunes rénovations à prévoir pour un usage commercial sauf travaux de décoration. Informations complémentaires : • Visite virtuelle dans un premier temps • Visite physique après validation du dossier financier. Ce bien est une opportunité rare dans un quartier prisé, offrant une visibilité et un accès privilégiés. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un espace versatile et élégant au cœur de Paris. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter. 560,304 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.3%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur - Florence CHESSEBEUF - Agent commercial - EI - RSAC Créteil 347910069 €

À Vendre – Fonds de Commerce Institut de Beauté Haut de Gamme à Charleville-Mézières (08)🔹 Localisation : 39 bis Avenue du 91ᵉ R.I., 08000 Charleville-Mézières🔹 Cadre raffiné et prestations haut de gamme💆‍♀️ Un institut de beauté clé en main, entièrement équipé et prêt à exploiterOpportunité rare ! La Perle de Moa, institut de beauté haut de gamme, est à vendre. Niché dans un cadre élégant et apaisant, ce véritable cocon de bien-être bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une excellente réputation (5,0/5 sur 64 avis clients).L’établissement est entièrement équipé et optimisé pour une exploitation immédiate, avec une disposition des pièces idéale et du matériel de pointe inclus.💎 Un espace pensé pour le bien-être et l’excellenceL’institut est spacieux et fonctionnel, offrant un parcours client fluide et une atmosphère relaxante :✔️ Cabines de soins parfaitement aménagées, dédiées aux soins du visage, soins du corps et massages✔️ Espace LPG Endermologie, équipé de technologies haute performance pour les soins anti-âge et amincissants✔️ Zone onglerie et beauté des mains/pieds, incluant pose de vernis semi-permanent OPI et soins complets✔️ Espace épilation, conçu pour le confort et la discrétion des clients✔️ Réception et salle d’attente soignée, créant une expérience haut de gamme dès l’entrée🛠️ Matériel et Marques Prestigieuses InclusL’institut est équipé d’un matériel professionnel récent et performant, prêt à l’emploi :✅ Technologie LPG Endermologie pour les soins visage et corps✅ Mobilier et équipements modernes (tables de soins, fauteuils, luminaires, postes de manucure)✅ Produits haut de gamme : Sothys, Phyt’s, OPI – partenaires reconnus pour la qualité de leurs soins📈 Un institut avec un fort potentiel de développement🚀 Clientèle fidèle et diversifiée, avec prise de rendez-vous en ligne via Planity🚀 Amplitude horaire optimisée (du lundi au samedi)🚀 Possibilités d’extension : développement d’une offre bien-être (hammam, soins complémentaires, vente de produits cosmétiques)🚀 Emplacement stratégique : situé dans un quartier dynamique de Charleville-Mézières, avec une excellente visibilité Votre conseiller RIMBAUD IMMO : Clément PODVINAgent commercial (Entreprise individuelle) €

Bâtiment commercial de plus de 1000 m² qui dispose déjà d'un systeme d'extraction performant. Ce bien est utilisable pour de la restauration de type buffet ou restauration rapide. La configuration permet d'installer un Drive. Ce bien est voisin d'un Mc Donald's, avec une visibilité garantie et un accès facile grace à l'échangeur de l'autoroute. Si besoin le bien est divisible. Contactez Roland ROBERT chez IMMOPRO au 04.72.43.99.09 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. €

LOCAL COMMERCIAL A CEDER SECTEUR SAINT SERNIN PLACE DU PEYROU. Local climatisé en parfait état.. Surface commerciale de 80 m2 envrion et 15 m2 de Reserve.. Toutes activités autorisées.: restauration, restauration rapide, bar à vin, bar à tapas, épicerie.. La pose d'une Hotte à charbon est acceptée. Pas d'extraction possible.. Nouveau bail à la signature.. Loyer mensuel : 1 250 € HC (non soumis à la TVA). Charges mensuelles avec le foncier : 202 €. Prix de cession : 70 000 € net vendeur. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 9 720 € TTC. Référence annonce : 16 424 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente:À la vente un local commercial ou bureau au RDC d'un immeuble d'habitation neuf situé sur la principale artère sud de Caen reliant les rives de l'orne à Ifs. Fort passage et visibilité. Arrêt de Tram et bus à proximité immédiate.Ce local fait 72m² avec une vitrine de 5,6 mètres linéaire.Livré brut, fluides en attente. Disponible en juin 2024.TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124 €

MURS ET FONDS DE COMMERCE DE BAR À VENDRE + MURS. Superficie d'environ 50m2 + mezzanine (petite restauration). Local commercial en très bon état.Café historique de Grenoble : forte réputationExcellente visibilité : très bon « facing » : parking en faceFacile d'accès - Proche transports en commun.Proche d'enseignes nationales : LACOSTE, HUGO BOSS, TIMBERLAND...Excellente affaire investisseur.. Contact : PatrickcATLAN au 06 76 96 98 16. www.123commerces.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LyonbureauX vous propose à la vente une surface commerciale dans la ZAC de Viadorée à ANSE proche de Villefranche-sur-Saône. Les surfaces commerciales sont accessibles par la RD306 et à proximité de l'A6.. Charges annuelles :Taxe foncière : environ 3200 €Charges de copropriété : environ 4000 €La surface est divisible en deux lots :Lot 3 : 779 m2, 1 130 000 €Lot 5 : 1147 m2, 1 660 000 €Lot 9 : 1024,06 m2, 1 480 000 € / anPrix de vente : 1 446,3 €/m2. CONTACT : Morgane RAVOUNA - 06 50 22 28 99 - [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MONTPELLIER OUEST – ZONE COMMERCIALE. Norman Taylor vous propose la reprise du droit au bail de ce bien rare sur le secteur.. Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 1 015 m² environ de plain-pied et d'un seul tenantVisibilité : en première ligne d'un secteur passant avec un linéaire vitrine important de plus de 20 mètresEnvironnement : zone commerciale avec présence de deux enseignes alimentaires et d'autres enseignes nationales (équipement de la personne, équipement de la maison, restauration, services, etc.)Grand parking : à partager avec les autres commerces de 70 places environ dont une quinzaine face à la vitrine du commerceInformations supplémentaires : Travaux à prévoir : isolation, pose d'un système de climatisation/chauffage, rénovation intérieureIdéal pour : activités commerciales, enseignes nationales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre local commercial occupé avec vitrine et enseigne . Activité pérenne depuis plus de 20 ans sur Beauzelle . Surface : Environ 200m² Prix : 375 000€ Net Vendeur🔹 Local commercial vendu occupé (le local sera libre courant 2026) 🔹 Loyer annuel HT perçu : 39 600 € HT HC 🔹 Taxe foncière à la charge du preneurHonoraires agence Abault : 26 250 € HT à la charge de l'acquéreur.Référence annonce : 16731T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE local commercial d'environ 120m² situé à Tournefeuille. Véranda de 25m² environ.. Belles prestations, lumineux, climatisé, parkings...En très bon état. Composé au RDC, de 4 bureaux dont un très grand, kitchenette, archives, sanitaires. Double entrée. A l'étage, 2 espaces climatisés, velux.. Monopropriété.. Toutes activités envisageables. Possibilité d'installer une extraction. Prix : 390 000€ Net Vendeur. Honoraires agence : 27 300 € HT, à la charge de l'acquéreur.. Référence annonce : 16 353 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL LIBRE D'ENVIRON 31 m² BLD PASTEUR MONTPELLIER CENTRE. Local commercial d'environ 31 m² livré brut avec une devanture neuve en acier validé par la Mairie, une gaine d'extraction et fluide en attente, prévoir, sol, murs, plafonds, plomberie, électricité.. RESTAURATION AUTORISEE. PRIX DE VENTE : 130 080 € Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur . Référence annonce : 16787M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Venez découvrir ce joli T3 rénové au rez de chaussée d'une résidence recherchée en front de mer de St Cyprien ! Cet appartement de 68m2 bénéficie d'un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, de 2 chambres avec rangement, une salle d'eau et un wc indépendant. Il vous propose un aperçu mer, un accès direct à la plage et une place de stationnement privative ! A très vite pour une visite ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Dans la plus touristique rue d'Honfleur, droit au bail d'une belle boutique de 35m2;Plusieurs possibilités s'offrent a vous :- achat du droit au bail 3/6/9 avec un loyer de 3500€ HTOU- bail précaire de 36 mois avec un loyer de 4000€ HT;bail tous commerces sauf nuisance, glacier autorisé.Nathalie AMIARDBIAS COMMERCER.S.A.C. LISIEUX 753 164 474 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Nathalie AMIARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753164474 €

A rénover. Ensemble immobilier de 850 m² environ composé d'une partie Hotel-Restaurant de 715 m² environ et d'une habitation de 135 m² environ. Piscine et parking. A proximité du Circuit automobile du Laquais. Sur la route Lyon - Grenoble entre Lyon et Grenoble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €