Locaux Commerciaux à vendre en France

Dufoncier et Associés vous propose une vente investisseur à Poitiers.L'immeuble est constitué d'un RDC et d'un étage pour une surface totale de 1058m².Immeuble professionnel situé dans un secteur dynamique qui ne cesse de se développer avec l'arrivée d'enseignes locomotives (Mc Donald, Carrefour, Marie Blachère...)Bâtiment indépendant doté de 68 stationnements, l'ensemble clôturé, et visible depuis une artère majeure de Grand Poitiers.La situation du bâtiment et son grand terrain de 4.000m² en font un actif polyvalent et agrandissableAccès routier : proche rocade est / N147 Limoges - Poitiers vers A10 Paris / Bordeaux.Bâtiment occupé par un mono locataire (salle de sport).Prix de vente : 1 500 000 euros HT + agence 4% HT.Loyer raisonnable de 113€ HT/m² - 119 349€ HT/anRendement acte en main : 7,16%Consultez Dufoncier et Associés pour approfondir le dossier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence FLAGSHIP vous propose un ancien centre médical à la vente d'environ 850 m² au rez- de-chaussée Activités idéales : Centre medico dentaire , Clinique vétérinaire Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier €

Murs d'une brasserie Licence 4 avec un appartement 2 pièces.Très bien situé dans le 10ème arrondissement sur une rue à fort flux de passage.Surface de 86m2 qui comprend :- Le restaurant de 40 places fait 56,83m2.- 1 appartement de 2 pièces au 1er étage sur cour de 28,60m2Loué actuellement avec un Bail 3/6/9 se terminant le 30 septembre 2027 avec un loyer de 27 560€ annuel.Le locataire est présent depuis 2018.Belle rentabilitéContacter la consultante Sandrine Quirin au 0624323716 ou [email protected]'autres murs sur www.kapitol.frHonoraires inclus de 6.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Kapitol Immobilier : Sandrine QUIRINAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €

Paris 75017 - Cession des Mûrs occupé d'un restaurant bien placé dans le 17 ème arrondissement - Quartier village des Batignolles - Fort flux de passage - Clientèle festive le soir , de bureaux les midis et touristique - Extraction 400 - façade de 4 Ml - Superficie d'environ 28 m² - 15 places en places assises - Cuisine de plain-pied - CA 2023 285 K€ env - Nouveau Bail Commercial 3/6/9 Loyer de 1750 € / mois - Charges mensuel de 200 € pas soumis à la Tva ...Rare opportunité à saisir !Contactez Aly Camara : 06.5081.67.06 - [email protected] inclus de 9.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Kapitol Immobilier : Aly CamaraAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €

A vendre droit au bail d'un local commercial situé au cœur du quartier Victor Hugo, en hypercentre ville de Toulouse.. Local bénéficiant d'une surface d'environ 30m² de plain pied, en excellent état, ainsi que d'une large vitrine.. Idéal pour activités alimentaires, hors nuisance : épicerie, pâtisserie, sandwicherie, glacier, chocolatier... ou activités de services type onglerie, coiffeur.... Local équipé du triphasé.. Conditions financières :. Loyer mensuel : 1520 € HT HC. Provisions sur charges mensuelles : 150 € dont TF. Prix de cession droit au bail : 70 000 € hors droit et honoraires. Honoraires agence charge acquéreur : 8 972 € HT. Référence annonce: 17294T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Description du programme. Situé à Vaulx-en-Velin, ce nouveau parc d'activités mixte propose à la vente et à la location des locaux tertiaires et artisanaux neufs, conçus pour répondre aux besoins des PME, professions libérales et entreprises de services.. Le site, idéalement implanté à proximité immédiate du périphérique lyonnais, bénéficie d'une excellente desserte et d'un environnement économique en plein développement. L'ensemble architectural conjugue modernité, fonctionnalité et performance énergétique, offrant une image valorisante à toute entreprise souhaitant s'implanter à l'est de Lyon.. Caractéristiques techniquesStructure : charpente métalliqueFaçade : bardage double peau / menuiseries aluminiumHauteur utile : 3,5 à 5 m selon bâtimentLivraison : locaux bruts, fluides en attenteStationnement : parkings couverts et extérieursPerformance énergétique : conforme RE2020Zone d'activités récente et accessible (rocade Est / A42 / A43 à proximité)Atouts principauxProgramme neuf mixte : tertiaire et artisanalArchitecture moderne et valorisanteDivisibilité à partir de 88.9 m²Accès rapides aux grands axesStationnements privatifs inclusAdapté aux professions libérales, artisans et PMEConditions financières accessoires :. Parkings :Vente : 15 000 € HT/unitéLocation : 100 à 120 € HT/an/unité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Arthur Loyd vous propose à la vente les murs d'un local à usage commercial, situés en centre-ville de Laval. Le bien développe une surface d'environ 74 m², répartie entre un local commercial en rez-de-chaussée et un bureau à l'étage, offrant une configuration fonctionnelle pour une activité de commerce ou de services. Actuellement libre de toute occupation, ce local offre une totale liberté d'exploitation ou de mise en location selon le projet de l'acquéreur. Il conviendra aussi bien à un utilisateur final qu'à un investisseur à la recherche d'un actif patrimonial en coeur de ville. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet professionnel ou une stratégie d'investissement. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Vincent CATROUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448910471 - RENNES. €

Sous compromis : Opportunité à saisir : Droit au Bail à un prix très compétitif !Je vous propose dans le centre historique de Dinan ce local commercial avec une visibilité de tout premier ordre.Faible loyer, surface commerciale d'environ 40 m2, possibilité de reprendre l'activité existante.Bail tout commerce sauf nuisances.Pour tout renseignement complémentaire et visite , contactez moi :Philippe BONNIARD 06 80 45 25 38 Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Philippe BONNIARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 901 582 - SAINT MALO €

A VENDRE A LOUER - ILE DE NANTES REPUBLIQUE, local commercial ERP d'environ 196 m² avec double vitrine visible sur axe passant comprenant un accueil, open space, 5 bureaux cloisonnés, espace repos, stockage, kitchenette, sanitaires, climatisation, baie de brassage. Au pied des commerces et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Locaux commerciaux / professionels au coeur de la Cartoucherie à Toulouse €

Nous vous proposons à la vente ou à la location un local commercial au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien typique du centre-ville historique de Toulon, en face de l'Arsenal de Toulon (20.000 employés) et à proximité immédiate du port. €

Situé à proximité immédiate de la place des Corps Saints, ce local commercial d'environ 26 m² bénéficie d'un emplacement offrant une bonne visibilité (Emplacement n°2).Ce bien se compose de deux pièces, dont une avec une vitrine de 3 mètres linéaires sur rue, permettant une mise en valeur de votre activité.Idéal pour une profession libérale, ce local nécessite des travaux de mise aux normes électriques.Caractéristiques principales :Surface : env. 26 m²2 piècesVitrine : 3 mlMurs libresTravaux à prévoirPour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 138 m² composée d'un rez- de-chaussée de 115 m² et d'une mezzanine de 23 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Architecte, notaire, showroom... Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier €

ABAULT immobilier d'entreprise Montpellier vous présente cette cession de droit au bail d'un local à usage commercial d'une superficie d'environ 40 m². Ce local dispose d'un emplacement premium sur la partie haute de la Grand rue Jean MOULIN à Montpellier.. Toutes activités acceptées sauf bar et restaurant.. Le bailleur conçoit une baisse du loyer à 2150 e pendant les 2 premières années.. Loyer mensuel : 2 500 € HC. Charges mensuel :100 €. Droit au bail : 135 000 € Net cédant . Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 16 830 € HT. Référence annonce : 16 651 M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE MURS COMMERCIAUX RARES - SECTEUR PRISE PROCHE DE PERPIGNAN Situés au coeur d'une commune réputée et dynamique à proximité immédiate de Perpignan, ces murs commerciaux d'environ 280 m² offrent un bien rare sur le secteur, en état neuf, prêt à l'exploitation. Le bien se compose : - d'un entrepôt fonctionnel, idéal pour stockage ou activité artisanale - de vastes bureaux lumineux, bénéficiant de belles prestations et d'une excellente distribution - d'un étage d'environ 80 m² pouvant accueillir selon vos besoins : un appartement de fonction ou une salle de réunion, des bureaux de direction ou un espace polyvalent. Prestations de qualité: - alimentation triphasée - double vitrage - véritable coin cuisine et espace repos - bâtiment récent, aucuns travaux à prévoir Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise, un investisseur ou une activité recherchant une image professionnelle, un confort et un emplacement stratégique. Opportunité rare à saisir dans un secteur très recherché. €

GRENOBLE - TRES BEL EMPLACEMENT N°1 BIS - COEUR DE RUE PIETONNE avec BELLE VITRINE, SUR L' AXE FNAC croisement RUE DE BONNE proche.Local commercial d'une surface d'environ 70 m² avec mezzanine et cave.- terrasse possible . Parkings VAUCANSON à quelques metres. RUE PIETONNE HYPER CENTRE. intact : Patrick ATLAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Découvrez les nouvelles opportunités commerciales au sein de la zone en plein essor TAUBENHOF, située au sud-est de Haguenau. . Nous vous proposons des cellules commerciales dans un bâtiment multi cellules neuf. Chaque cellule est livrée brut de béton, fluides en attentes, offrant ainsi une flexibilité totale pour l'aménagement intérieur. le raccordement électrique est effectué et la platine est posée. . Les cellules bénéficient d'un emplacement stratégique avec une visibilité optimale. Des places de parking extérieures sont disponibles directement devant les lots, assurant un accès facile et pratique pour vos clients. . La ZAC Taubenhauf est une nouvelle zone d'activité commerciale en forte croissance, attirant de nombreux commerces, et bénéficie d'une excellente accessibilité. . Profitez d'un emplacement de choix dans une zone commerciale dynamique pour maximiser votre visibilité et attirer une clientèle diversifiée. Investissez dans une cellule commerciale à la ZAC Taubenhauf et rejoignez un écosystème commercial en pleine expansion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À Vendre – Fonds de Commerce Boucherie - Charcuterie - Traiteur – Emplacement de QualitéEmplacement stratégique dans un quartier dynamique dans une commune proche de Coignières – clientèle fidèle et environnement commerçant.Laissez-vous séduire par ce fonds de commerce clé en main dédié aux métiers de bouche : boucherie, charcuterie et traiteur. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un environnement porteur.Surface totale de 120 m², comprenant :Boutique de 94 m²Laboratoire de 26 m² entièrement équipé,Chambre froide de 5 m²,Vitrine réfrigérée linéaire de 12 mètres, idéale pour mettre en valeur vos produits.Local conforme aux normes PMR – sanitaires présents – aucun travaux à prévoir.Horaires d’ouverture attractifs : du mardi au samedi, de 8h30 à 13h et de 15h30 à 19h30, permettant un excellent équilibre de vie.Chiffre d’affaires HT : 538 000 € – activité saine et régulière. environ 12000€ / hebdomadairesEffectif : 1 mi-temps, idéal pour constituer votre propre équipe. Environnement avantageux :Écoles, crèches, commerces alimentaires et restaurants à moins de 10 minutes à pied,Espaces verts à proximité immédiate (5 min en voiture),Stationnement et accès facilités.Une affaire rentable, avec fort potentiel de développement.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.Annonce proposée par un agent commercial :Remy MarquesNégociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et tout commerces de proximité[email protected]°RSAC : 933606329 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 606 329 €

Paris rue commerçante Boucherie charcuterie rôtisserie. C.A 17500 hebdomadaire. EBE 80.000Boutique entretenue, service avant.laboratoire pour fabriquer.Bail neuf loyer 1620 €Très belle affaire pour professionnel. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752049502 €

BIEVRE proche RIVES.Bâtiment de 957 m2 en bon état sur 2.350 m2 de terrain et parkings dans la zone commerciale et artisanale.Belle opportunité d'investissement.Environnement commercial : McDOHYPER UINTERMARCHEMarie Blachères. Possibilités d'usage : Restauration, snacking, EvenementielAlimentaireTrès beau visuel de l'autoroute, accessible et visible.. Possibilité de louer.. Contact : Patrick ATLAN au 06 76 96 98 16. www.123commerces.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €