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Locaux Commerciaux à vendre en Gironde (33)
238 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Gironde (33)
Prix : Nous contacter
60 m²
Vous cherchez à vous implanter dans le quartier le plus prisé d'Arcachon ? Tija vous propose la cession d'un droit au bail au Moulleau, dans un cadre exceptionnel à deux pas de la plage.
D'une surface de 60 m², avenue Notre-Dame des Passes, ce local bénéficie d'un emplacement premium avec une belle visibilité et un fort passage toute l'année..
Potentiel idéal pour une activité de commerce de détail, concept store, prêt-à-porter, galerie, ou même une enseigne haut de gamme souhaitant s'implanter dans ce secteur recherché.Loyer mensuel : 2 100€ HTPrix droit au bail : 280 000€ HT.
Honoraires d'agence : 26 400€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33120 Arcachon
1 280 018 €
473 m²
A proximité du centre commercial Mérignac Soleil, donnant sur l'avenue de la Somme, 2 locaux neufs, de 474 m² et de 307 m², situés au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation..
Lumineux, traversants donnent sur la rue et aussi sur un espace vert intérieur..
Chacun bénéficient de places de parking..
Idéal pour des professions libérales, laboratoires d'analyses médicales, activités commerciales, local professionnel....
contactez nous sans trader ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33700 Mérignac
2 600 000 €
1 040 m²
RES GROUP vous propose à la vente sur la commune de Bordeaux, situé entre le tribunal de Bordeaux et le palais des sports, un local commercial de 1 040 m² comprenant au rez-de-chaussée une surface de vente avec un monte charge + stockage et les étages des bureaux et réserves, des caves complètes également ce bien idéalement situé et offrant une grande visibilité.
Disponible immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
Prix : Nous contacter
76 m²
Bordeaux / Chartrons: Idéalement situé en plein cur du quartier des Chartrons, sur un axe passant et commerçant, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial d'environ 76m² en rez-de-chaussée..
Local en très bon état, entièrement rénové, belle vitrine, rideau métallique et équipé d'une climatisation..
Loyer : 1701 € NET / HC /mois.
Droit au bail : 100 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
Prix : Nous contacter
230 m²
BORDEAUX Sainte-Catherine : Cession de droit au bail.
Situé dans la rue Sainte-Catherine, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group vous propose un établissement d'environ 230m² comprenant 126 m² en rez-de-chaussée et un ensemble de caves de 104m² au total.
Tout commerce sauf restauration..
Etalage possible, belle visibilité..
Loyer : 4166.66€/mois/HT/HC.
Droit au bail : 280 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
500 000 €
166 m²
A VENDRE - Local commerciale à St Jean d'Illac proche de Bordeaux.
Local de 166m² sur une parcelle privative de 1105m².
Disponibilité : Immédiate.
www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix : Nous contacter
118 m²
BORDEAUX - Au sein du quartier des Grands Hommes, sur un emplacement numéro 1, nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'une boutique d'une surface d'environ 118m² avec au rez-de-chaussée une surface commerciale de 76m² et en mezzanine une réserve de 42m².
Idéal pour activités de prêt à porter, chaussures, linge de maison la boutique bénéficie d'une excellente visibilité..
Loyer annuel: 80 617€ HT/HC.
Provisions pour charges: 26 600 € annuelle (Taxe foncière incluse).
Prix de cession: 30 000€ net vendeur.
Honoraires: 22 554,25 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
Prix : Nous contacter
93 m²
Cession de droit au bail à Bordeaux-Caudéran, idéalement situé sur un axe majeur entrant et sortant de la ville, au coeur du quartier résidentiel de Caudéran.
ce local d'une surface total d'environ 90m2 dont 60m2 de surface commercial.
Sa belle vitrine et son emplacement en font un bien idéal pour une activité de quartier de type traiteur..
Materiel neuf et chambres froides en place..
Loyer de 2496 euros mensuel..
Le prix de cession est de 46560 € FAI..
Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33200 Bordeaux
320 000 €
155 m²
Villenave-D'Ornon - Vente de Murs commerciaux libre, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial d'angle de 155m² en rez-de-chaussée.
Local avec extraction et terrasse possible..
Très belle visibilité grâce à ces nombreuses vitrines !.
Parking réservé aux commerces à l'arrière du bâtiment..
A proximité : Ecole élémentaire, école maternelle, crèche, activités libérales.....
Prix : 345 600€ HT F.A.I.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33140 Villenave-d'Ornon
595 000 €
211 m²
Le bien est situé dans un secteur central, à la frontière des quartiers Barrière de Saint-Augustin, Mériadeck et Saint-Genès..
Il bénéficie d'atouts majeurs, notamment la présence immédiate d'un arrêt de tramway.
La qualité du locataire en place et la solidité de l'exploitation de la marque constituent également des éléments valorisants..
Le bail est un 6/10, nous sommes sur la 5e année..
Le loyer annuel actuel est de (35 000 € HT HC HTF) et passera à (40 000 € HT HC HTF) à partir du 1er avril 2027..
Le dépôt de garantie est de 10 000 €.
Prix de vente net vendeur: 595 000 €.
Honoraires agence en sus: 35 700 € HT.
Référence annonce : 17243B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
600 000 €
174 m²
Rare sur le secteur ! Au coeur du quartier des Chartrons, sur un axe très passant, Immprove vous propose à la location ou à l'acquisition un immeuble d'environ 174 m² possédant une excellente visibilité.
L'immeuble, composé de 3 niveaux, dispose d'un linéaire vitrine d'environ 8 mètres et la possibilité de poser une enseigne sur la façade.
Les locaux disposent d'un sas d'entrée sécurisé et sont modulables facilement.
Fibre optique.
Climatisation réversible.
Tous commerces possibles ! €
33300 Bordeaux
Prix : Nous contacter
80 m²
BORDEAUX / INTENDANCE : Situé à proximité de la rue Porte Dijeaux, du cours de l'Intendance et du Triangle d'Or, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial de 80m² répartie sur 2 niveaux, linéaire de vitrine de 4.6 mètres..
Local en très bon état et avec une belle visibilité..
Loyer : 2 732.86€/ NET / HC / Mois.
Droit au bail : 80 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33300 Bordeaux
Prix : Nous contacter
205 m²
Bordeaux / cours Victor Hugo - A deux pas du quartier Saint Paul et Saintt Michel, sur un axe passant, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group vous propose un local commercial d'une surface d'environ 97m² en rdc.
Bénéficiant d'une cour intérieure et d'une cave saine d'environ 107 m²..
Bail tout commerce sauf restauration et bar..
Loyer mensuel 1 350 € HT / HC / Mois .
Droit au bail : 60 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
Prix : Nous contacter
70 m²
Au cur du quartier Saint-Paul, idéalement situé, nous vous proposons la cession d'un droit au bail pour un local commercial.Surface : environ 70 m² en rez-de-chausséeCave inclusePas de travaux à prévoirLocal avec du cachetUn emplacement de choix pour développer votre activité dans un quartier prisé..
Loyer : 2 250 € NET/MOIS.
Droit au bail : 60 000 € Net Vendeur.
Honoraires : 6 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
2 500 000 €
1 800 m²
Sur la commune De Biganos, en plein coeur du Bassin d'Arcachon, Immprove vous propose à la vente un local commercial récent au sein de la zone de la Cassadote.
Le local bénéficie d'une très bonne visibilité et de la proximité sortie 2 (A660).
Il dispose également de 40 places de parking extérieures privatives, ainsi que d'un double accès (clients/livraison).
L'ensemble est en très bon état.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet! €
33380 Biganos
Prix : Nous contacter
165 m²
Bordeaux - Dans le centre ville de Bordeaux, nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local d'une superficie d'environ 165m² réparti entre 100m² en rez-de-chaussée et une surface de 65m² en entre sol.
Le local bénéficie d'un très beau linéaire..
Local tout commerces sauf restauration..
Prix de cession: 80 000€ net vendeur.
Loyer: 24.000€ net (loyer non soumis à TVA).
Provisions pour charges: 100€ mensuel.
Honoraires d'agence: 8 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
Prix : Nous contacter
145 m²
Bordeaux Triangle d'Or bail à céder d'une très jolie boutique de 145m² environ, Emplacement recherché, Pas de restauration, Pas de travaux à prévoir, Pas de TVA..
Loyer HC / mois: 2338 €.
Prix de cession net vendeur : 130 000 €.
Honoraires agence HT en plus 9% HT du prix de cession .
Ref :530/VB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
625 993 €
125 m²
Au coeur des Chartrons, IMMPROVE vous propose des locaux commerciaux qui sont aujourd'hui à usage de bureaux.
Ils se composent d'un RDC de 50 m² comprenant entrée, accueil et bureau.
Un R+1 de 75,80m² comprenant 4 beaux bureaux, un local technique et sanitaires privatifs.
Fibre.
Climatisation réversible.
Bureaux en parfait état. €
33000 Bordeaux
400 000 €
128 m²
Bordeaux / Fernand Lafargue, vente de murs commerciaux libres, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial d'environ 128 m² sur deux niveaux et une mezzanine..
Prix : 400 000 € net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
Prix : Nous contacter
110 m²
Emplacement N°1Situé sur la rue Sainte-Catherine, nous vous proposons la cession d'un droit au bail pour un local commercial.Surface : environ 110 m² en rez-de-chausséePas de travaux à prévoirBelle vitrineTout commerce accepté sauf restaurationUn emplacement idéal pour développer votre activité dans une rue très fréquentée et dynamique..
Loyer : 4 765 €/MOIS/NET/HC.
Droit au bail : 230 000 € NET VENDEUR.
Honoraires : 21 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
Vente de local commercial en Gironde (33)
Coppten vous propose 238 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Gironde-33, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 1 000 € | 1 363 € | 6 194 € |
En février 2026, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 1 000 €/m² et 6 194 €/m², avec une moyenne observée de 1 363 €/m².
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