Locaux Commerciaux à vendre en Gironde (33)

Situé en plein cœur des Chartrons, ce local de 80 m² offre de très beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond et une luminosité optimale grâce à un puits de jour. Il dispose également d'une vitrine de 4 mètres linéaires, idéale pour capter l'attention en zone commerçante.Bail tous commerces, hors nuisances et restauration avec extraction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux / Gambetta - Cession de droit au bail. Emplacement n°1 avec terrasse/étalage ! Louis Vacher, service commerce de Real Group, vous propose un local commercial d'environ 46m² en rez-de-chaussée, une mezzanine de 11m² et 50m² en cave saine (stockage possible).. Belle visibilité. Tous commerces sauf restauration avec extraction/cuisson. Restauration froide possible. Loyer : 4 000€ HT / HC / Mois. Droit au bail : 150 000€ net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

OPPORTUNITÉ | BORDEAUX QUAI DE BRIENNE Pôle Santé & Bien-êtreFIKA vous présente une opportunité stratégique pour votre installation : un grand local en angle, classé ERP 5, idéalement conçu pour les activités médicales, paramédicales et les services dédiés à la santé et au soin.. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE et CONNECTÉLe quartier de l'Ars le programme Quai Neuf bénéficie d'une visibilité premium sur une place centrale longeant le Quai de Brienne le Jardin de l'Ars et le Bd Jean Jacques Bosc, Liaison directe vers la Rocade via le Boulevard Jean-Jacques Bosc.Au pied de la Ligne H (Bus Express) reliant rapidement les deux rives par le Pont Simone VeilParking public de 513 places et 1 600 m² dédiés aux vélos pour vos patients et collaborateursUN ÉCOSYSTÈME DÉDIÉCe quartier en plein essor offre un bassin de patientèle immédiat et une synergie d'actifs unique :Résidentiel : 786 logements (familles, étudiants) et l'Ecole Simone VeilActifs : Un immeuble de bureaux adjacent (680 salariés).Vie de quartier : 9 000 m² de commerces et services (25 cellules)dont : Pharmacie, centre esthétique, coiffeur Carrefour, salle de sport, caviste...La Clinique du TONDUE Rive Droite à 8 min en voiture et 11 min ligne H3 LOCAUX LUMINEUX et FLEXIBLESConfiguration : Local en angle de rue avec une visibilité maximale.Accessibilité : Deux accès indépendants (idéal pour séparer les flux ...).État : brut de béton, à aménager selon vos besoins spécifiques.Destination : Professions médicales, paramédicales, centres de soins, laboratoires d'analyses, mutuelles, ou centres de bien-être.Venez découvrir ces locaux agréables et lumineux au cœur du poumon vert de Bordeaux Euratlantique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Très belle boutique en n°1 à Bordeaux, dans une rue piétonne au charme indéniable.. Il dispose d'une surface commerciale de 50 m² avec une cave de 20 m².. Loyer mensuel 1900 € HC ET HT. Cession de droit ou bail : Tous commerces sauf nuisance. Le prix de vente est de 306880 € FAI net vendeur. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont compris dans le prix FAI. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial d'environ 20 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un environnement commerçant et tertiaire dynamique.Actuellement exploité en réparation de téléphonie, le local se prête parfaitement à ce type d'activité ainsi qu'aux commerces de services, bureaux professionnels ou professions libérales (hors restauration avec extraction).Il se compose d'un espace principal fonctionnel et lumineux, facilement aménageable, avec une vitrine sur rue offrant un bon linéaire d'exposition et une visibilité appréciable pour une activité de passage.Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et bureaux, idéal pour une activité nécessitant une présence en centre-ville et une clientèle de proximité.. Prix de cession : 20 000 € Net cédant. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT. Référence annonce : 17370B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Cession de droit au bail de salon de thé idéalement situé sur un axe très passant du quartier de la gare, bénéficiant d'une très belle visibilité et d'un fort flux piéton et automobile tout au long de la journée.Le local dispose d'une belle vitrine, offrant une excellente exposition et un fort pouvoir d'attractivité pour une clientèle locale et de passage. Environnement commercial dynamique, parfaitement adapté à une activité de salon de thé, coffee shop, petite restauration sans nuisance ou concept tendance. Loyer annuel : 18 000 € HTEmplacement stratégique – quartier gareAxe passant à forte fréquentationExcellente visibilité commercialePrix de cession : 40 000 € Net cédantHonoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HTRéférence annonce : 17297B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BORDEAUX / rue Fondaudège : Cession de droit au bail. Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group vous propose un local commercial d'environ 90m² en rez-de-chaussée. Tous commerces autorisés sauf restauration.. Loyer attractif !. Loyer : 1 100 HT/HC/Mois. Charges : 25€ / mois. Droit au bail : 50 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Mérignac - Centre Ville - Local Commercial . Au coeur du centre-ville de Mérignac, Tija vous propose une cession de droit au bail sur un local commercial de 80m2. . Idéalement situé, avec possibilité de se garer rapidement, vous bénéficiez d'un local aujourd'hui agencé en salon de beauté avec six cabines, un accueil, une salle de pause et partie stockage. . Vous aurez la possibilité d'effectuer des travaux de manière à adapter ce joli local aux besoins de votre activité. . Loyer : 1120€HT. Droit au bail : 30 000€HT. Honoraires d'agence : 5 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situés sur la commune d'Audenge, au sein de la nouvelle zone d'activité P2A, Immprove vous propose à la vente ou à la location des bureaux en étage (code du travail) et des cellules en RDC destinées aux activités commerce/showroom. Les bureaux en r+1 disposent d'un ascenseur PMR et sanitaires communs. Les bureaux sont livrés finis, avec baie de brassage. L'ensemble bénéficie également de places de parking privative. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet! €

Bordeaux / Fernand Lafargue, vente de murs commerciaux libres, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial d'environ 128 m² sur deux niveaux et une mezzanine.. Prix : 400 000 € net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BORDEAUX / Triangle d'Or : Situé sur un axe passant et à proximité immédiate du triangle d'or, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial d'environ 184m² en rez-de-chaussée. .. Très beaux volumes intérieurs, belle vitrine. Loyer : 2 097.08€ HT / HC / mois. Droit au bail : 50 000€ net cédant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Pessac Centre - Local Commercial - 73m2. Pessac centre - Tija vous propose la cession d'un droit au bail dans le très recherché centre-ville de Pessac.. Idéalement situé en plein coeur du centre-ville pessacais, vous bénéficiez d'un local commercial de 73m2 composé comme suit :. - Hall d'entrée - accueil. - Salle de réunion - possiblement divisible en 2 bureaux. - 1 bureau. - 1 réserve. - 1 sanitaire PMR. - 1 kitchenette. Loyer annuel : 19 992€ HT/HC. Charges annuelless : 120€ TTC. Taxe foncière : 1 440€ TTC. Honoraires d'agence : 5 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BORDEAUX HYPER CENTRE, Triangle d'Or, à céder droit au bail d'un local commercial, d'une surface d'environ 35 m² en rez-de-chaussée,. Tous commerces sauf nuisances, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé à Gradignan, à proximité immédiate d'un axe routier très passant, ce bien offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour un projet professionnel ou commercial.Cette maison à rénover, d'une surface d'environ 104 m², se prête parfaitement à l'installation de bureaux, cabinet médical ou paramédical, profession libérale, showroom, activité artisanale ou commerciale.Le bien dispose également d'un petit jardin, offrant un espace extérieur appréciable pour la clientèle, le personnel ou un usage privatif.Prix de vente net vendeur: 250 000 €Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 17 500 € HTFrais d'acte charge acquéreur: 19 000 €Référence annonce : 17242B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au cœur de Bordeaux, quartier PeyBerland, à céder jolie boutique de 20 m² environ.. Idéalement placé, dans une rue commerçante et de passage, le local dispose d'une surface de vente et des sanitaires privatifs avec lave-mains.. Pas de restauration possible et pas de TVA.. Les plus : secteur très recherché, visibilité, rue dynamique. Loyer mensuel : 1 661 €. Prix de cession : 45 000 € HH/HDA. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT. A voir rapidement. Référence annonce : 17384B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CENON – Quartier Pelletan Morlette / Au pied du tramway AAu sein d'un nouveau programme de 235 logements, nous proposons à la vente 13 cellules commerciales réparties sur 3 bâtiments. Les locaux sont libres de toute occupation et livrés bruts de béton, avec fluides en attente et vitrines posées.Deux lots sont spécifiquement destinés à des activités de restauration, livrés avec compteur tarif jaune et conduit d'extraction. Certains lots sont regroupables, permettant d'atteindre des surfaces de 132 m² ou 275 m² selon les besoins.Ces espaces sont idéaux pour des commerces de proximité, des services à la personne, des activités médicales ou paramédicales, ainsi que pour la restauration.La résidence Les Allées Pelletan bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'angle de la rue Camille Pelletan et de l'avenue Roger Schwob, au pied du tramway A. Nichée sur les hauteurs de Cenon, à proximité du Domaine de Loret et du parc Palmer, elle profite d'un cadre de vie verdoyant et attractif.Possibilité d'acquérir des places de parking en sus du prix de vente à 16 000 € HT/unité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux Chartrons - Proche rue Notre-Dame - Local Commercial. Vous souhaitez implanter votre activité de commerce dans le très côté quartier des Chartrons ? Tija vous propose la cession d'un droit au bail dans une rue perpendiculaire à la très célèbre rue Notre-Dame. . D'une surface de 30m2, ce local commercial saura vous séduire par son emplacement stratégique, et l'aspect récent de ce dernier.. Idéal pour une activité de vente (textile, brocante, décoration...).. Disponibilité immédiate. . Loyer mensuel : 490€ HT. Dépôt de garantie : 3 mois. Taxe foncière : 425€. Droit au bail : 30 000€. Honoraires d'agence : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL DE 186 M² - BASSENS . LOCO IMMO vous propose à la vente un local commercial/d'activité de 186 m² sur la commune de Bassens dans une zone industrielle.. Terrain : 1.063 m2. Idéalement pour de la restauration ou laboratoire.. Disponibilité : Immédiate. www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Abault vous propose ce local commercial d'environ 76,10 m², idéalement situé cours Portal à Bordeaux, dans un environnement dynamique et recherché. Implanté en rez-de-chaussée, il offre une surface de vente fonctionnelle avec WC intégrés, parfaitement adaptée à une activité de coiffure hommes/femmes et esthétique.Le bien est occupé dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9 récent, dont la prise d'effet date de juin 2024, garantissant une excellente visibilité à long terme. Le local est situé dans un immeuble en copropriété et se trouve en bon état général, prêt à être exploité.Le loyer annuel indexé s'élève à 20 402,60 € HT hors charges, soit un loyer trimestriel de 5 100,65 € HT. En complément, le preneur devra s'acquitter de provisions pour charges de copropriété de 257 € par trimestre, ainsi que d'une provision de taxe foncière de 425 € HT par trimestre, intégralement refacturée. Le tout représente un coût trimestriel hors taxes de 5 782,65 €, soumis à TVA en vigueur.Le dépôt de garantie demandé est de 5 000 €, correspondant à trois mois de loyer.Loyer : 1700 € net / HC / mois Droit au bail : 100 000 € net cédant Honoraires agence : 11 000 € HT à la charge du cessionnaireRéférence annonce : 17301B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux centre murs commerciaux à vendre, libres, à destination de restaurant, bar à vin, extraction et terrasse intérieure, 160 m² environ en rdc et 80 m² environ de cave, libre de suite, Issus de secours,. Prix de cession net vendeur : 470 000 € . Honoraires agence TTC : 39 480 €. Ref : 579 VB. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €