Locaux Commerciaux à vendre en Haute-Garonne (31)

A céder droit au bail d'une superbe boutique en angle, située sur un emplacement Prime du centre ville de Toulouse.. Local commercial d'environ 60m² en rez-de-chaussée, avec un sous-sol en très bon état d'environ 45m², bénéficiant d'une parfaite visibilité avec sa large vitrine.. Conditions financières :. Loyer : 6 148€/mois hors taxes et hors charges. Provisions sur charges : 259.16€ hors taxes. Prix de cession droit au bail : 178 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 31 030 € HT. Référence annonce : 17389T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Locaux commerciaux neufs, quartier Barrière de Paris à Toulouse €

À saisir, cession de droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans le très recherché quartier des Carmes, au cœur d'un environnement commerçant et à fort passage piéton.Ce local, parfaitement adapté à une activité de sandwicherie, point chaud sans cuisson sur place, coffee shop ou institut de bien-être, développe une surface d'environ 31 m² complétée par une cave en sous-sol offrant un espace de stockage appréciable.Le local est exploité actuellement sans cuisson sur place, configuration idéale pour des concepts de restauration rapide légère ou d'activités de services.Loyer mensuel : 820 € CCPrix de cession à la charge du cessionnaire : 59 960 € TTC Honoraires agence inclusDisponibilité immédiateEmplacement stratégique dans un secteur à fort passage piéton, bénéficiant d'une clientèle mixte composée de résidents, actifs et touristes, offrant un excellent potentiel de chiffre d'affaires.Dossier complet et visites sur demande.Référence annonce : 17302T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre droit au bail, local commercial d'angle métro Jeanne d'arc d'environ 53 m².. Climatisé, parfait état, très belle vitrine, terrasse possible suivant activité.. Idéalement service à la personne ou tertiaire.. Pas de restauration mais salon de thé sans cuisson ou glacier autorisés.. Loyer 2.000 € HC HT. Charges 100 €. Taxe foncière charge locataire 1.200 €. Prix de cession honoraires agence inclus: 119 940 € . Référence annonce : 16873T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre Murs loués avec 2 locataires en place - Colomiers. Les locaux font 2774m² environ sur un terrain de 6500m² environ proposant 106 places de parking.. Emplacement numéro 1. Prix de vente : 5 300 000 € Net vendeur. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 318 000 € HT. Référence annonce : 17160T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la vente 3 places de parking idéalement située 128 Avenue des Minimes à Toulouse. €

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX. Local commercial en pied d'immeuble dans Toulouse :295 m² + 119 m²L'ensemble est loué à un nouveau locataire dans le cadre d'un bail commercial neuf de 10 ans.. Loyer annuel : 50 000 € HT et HC.. Atouts majeurs : Emplacement stratégique sur un axe très passant, Excellente visibilité, Produit rare sur le secteur.. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 37 500 € HT. Référence annonce ! 17092T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'un superbe local commercial situé en centre ville de Toulouse, quartier Saint-Etienne / Carmes.. Très jolie boutique d'une superficie totale d'environ 62 m² composé d'une surface commerciale en RDC d'environ 32 m² et d'un sous sol aménagé commercialement d'environ 30 m².. Bel emplacement, environnement commercial qualitatif. Idéal tous commerces sauf nuisance.. Conditions financières :. Loyer : 1360€/mois HC. Provisions sur charges : 136€/mois. Prix de cession droit au bail : 45 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 8 300€ HT. Référence annonce: 16903T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'un joli local commercial situé sur une rue à fort passage, à proximité immédiate de la Place du Capitole en centre ville de Toulouse.. Le local bénéficie d'une superficie en RDC d'environ 63m² ainsi que d'une surface similaire à l'étage.. Le bail inclus également deux places de parking privatives situées dans la cours de l'immeuble ainsi qu'une cave d'environ 39m².. Conditions financières :. Loyer mensuel : 1700€ hors charges. Provisions sur charges : 250€/mois, incluant l'impôt foncier. Prix de cession droit au bail : 99 000 € net vendeur. Honoraires agence charge cessionnaire : 11 070 € HT. Référence annonce : 16692T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé dans le quartier très recherché d'Esquirol, au cœur du centre-ville de Toulouse, ce local commercial de 224 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité et passage.Le bien se compose d'une surface généreuse et modulable, permettant l'accueil de nombreuses activités (hors nuisances). Son agencement offre de belles possibilités d'aménagement selon les besoins de l'exploitant.Conditions financières:Loyer annuel HT/HC: 64 015€Charges annuelles: 1296€Taxe foncière: 6000€ à la charge du preneurPrix de cession net vendeur: 350 000€Honoraires: 8% du prix de cession hors droits et frais, TVA en susRéférence : 0626 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé au coeur d'une place prisée, nous vous proposons le droit au bail d'un superbe local commercial réparti en deux niveaux.. Au rez de chaussée: 25m² environ et d'un étage de 35m² environ, les briques toulousaines apportent du cachet à ce local. Environnement moyen - haut de gamme.. Ce local est idéal pour une activité de cosmétique, esthétique, onglerie .... Faible loyer pour l'emplacement de 1232 € par mois. Prix de cession : 75 000 euros hors droits et honoraires. Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 5% HT du prix de cession + 30 % HT du loyer annuel HT HC. Annonce référence n° 16932T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

VENTE LOCAL COMMERCIAL 500 M² 35 KM AU SUD OUEST DE TOULOUSE - ce local d'activité commerciale est composé d'un grand espace vente, une cuisine, 2 zones de stockage et sanitaires PMR avec vestiaire. il répond aux normes ERP4 et il est équipé d'un faux plafond phonique, 6 issues de secours et 2 désenfumages. la hauteur est de 5 M. le terrain bitumé de 1500 m² comprend le parking. le secteur offre des avantages fiscaux pendant plusieurs années. Ce local, situé sur un axe très fréquenté, est idéal pour de la restauration ou du commerce de destination. PV HFA 490 000 € HT. €

Nous vous proposons une cession de droit au bail d'un local d'environ 20 m² en RDC et un sous sol pour stockage de 28 m² environ situé sur un emplacement No1 d'une des plus belles place du centre ville de Toulouse.. Possibilité toute activité notamment restauration rapide sans cuisson, pas d'extraction dans le local.. Terrasse possible d'environ 20 places .. Doit au Bail demandé : 50 000 € Net Cédant. Loyer mensuel: 4251 € HT HC. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 21 365 € TTC. Référence annonce: 16800T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la vente des MURS à BEAUZELLE à usage de restaurant de 502m² pouvant accueillir plus de 200 places à l'intérieur et 100 en terrasse.. Le restaurant bénéficie d'une surveillance vidéo et de salles équipées de climatisations. L'établissement est très bien équipé, avec les dernières normes attendues.. le local s'accompagne idéalement d'un grand parking et d'une salle de séminaire indépendante pour l'organisation de repas de groupes, de mariages.. Prix murs libres : 750 000€,. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5% HT. Référence : 4623 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre MURS COMMERCIAUX LOUÉS – ToulouseEmplacement premium hypercentreRue commerçante dynamique, flux piéton importantÀ proximité immédiate du CapitoleEnvironnement retail & restauration établiDescription du Bien35 m² environ en rez-de-chaussée20 m² environ de cave en sous-solLocal entièrement rénové par l'enseigne locataireConforme aux normes en vigueurAucun travaux à prévoirSituation LocativeLocataire : Enseigne de restaurationLoyer mensuel : 1 500 € HT HCProvision sur charges : 150 € / moisTaxe foncière : 904 € HT / anLocal exploité et refait à neuf par le preneurPrix de vente: 357 720 € dont 8.40% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.. Référence annonce: 17460T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Située au cœur de l'hypercentre de Toulouse, dans la très recherchée rue Croix Baragnon, cette élégante boutique bénéficie d'un emplacement premium au sein d'un environnement moyen / haut de gamme, avec une clientèle CSP+ fidèle et qualitative.La boutique développe une surface d'environ 35 m² complétée par une réserve, offrant un espace parfaitement optimisé pour une activité commerciale (hors metiers de bouche).✨ Atouts du local :Boutique entièrement rénovéeÉtat irréprochableClimatisation réversibleBelle visibilitéEnvironnement commercial qualitatifIdéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoires, décoration, galerie, esthétique ou toute activité haut de gamme.💰 Loyer mensuel : 1 821 € HT 💎 Prix de cession : 90 000 €Honoraires d'agence: 11 057 € HTRéférence annonce : 17369T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local à vendre au sein d'un centre commercial avec excellente visibilité et flux routier sur la commune de Saint-Alban. €

C'est au cœur de l'Ecoquartier de la Cartoucherie, bénéficiant d'un label Ecoquartier, à l'Ouest du centre-ville de Toulouse, que nous vous proposons à la vente un local commercial en pied d'un programme neuf, Reine Elizabeth.Le local déploie une surface de 150 m². Les surfaces sont livrées brutes, vitrines posées et fluides en attentes. Il se situe sur l'artère principale du quartier, et bénéficie donc d'une excellente visibilité. L'ensemble bénéficie de 1 place double (en sus, 35 000 € / unité).Livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2025.Honoraires en sus charge acquéreur.Charges de copro/TF : NCNombre de lots : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Abault vous propose une opportunité d'acquisition de murs commerciaux d'environ 60 m² situés à Colomiers, en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte.. Le local se compose de :. - Une entrée,- Un open space facilement aménageable,- Un espace de stockage,- Sanitaires.. Destination tous commerces autorisés, hors activités générant des nuisances.. Atouts du bien : . - Bonne visibilité en rez-de-chaussée- Configuration fonctionnelle et modulable selon l'activité- Idéal pour activité commerciale, professionnelle ou libérale- Convient aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur. Prix de vente : 173 440€ TTC FAI à la charge de l'acquéreurTaxe foncière : 1 755€ /an (Base 2024). Référence annonce: 16616T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité rare pour investissement sécurisé !Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés par une enseigne alimentaire nationale, garantissant une excellente pérennité locative.Caractéristiques du bien :Superficie : environ 1200 m²Bail commercial neuf en cours depuis le 01/06/2025, d'une durée de 9 ansLoyer annuel : 105 000 € HT/HCDépôt de garantie : 26 250 €Caution de la holding, apportant une sécurité supplémentaire à l'investissementPrix de vente : 1 800 000 € (net vendeur)Honoraires d'agence : 6% HTIdéal pour investisseurs recherchant un rendement solide, une visibilité longue durée, et un locataire fiable dans le secteur porteur de l'alimentaire.Référence annonce : 17131T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €