Locaux Commerciaux à vendre en Île-de-France

Local Commercial – Emplacement N°1 en Centre-Ville – 35 m²Opportunité rare : local commercial de 40 m², idéalement situé en plein centre-ville, offrant visibilité, accessibilité et fort potentiel commercial. Actuellement loué, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.🔹 Rentabilité 7 %🔹 Conforme aux normes PMR🔹 Équipé d’une extraction – adapté à une activité alimentaire ou de restauration légère🔹 Surface de réserve : 5 m²Un environnement propice au développementÀ seulement 5 minutes à pied, vous trouverez :Arrêts de busCrèche et école élémentaireCommerces alimentaires, restaurants, services médicaux💡 Un cadre de travail moderne, accessible et très attractif pour une clientèle locale active.Pourquoi choisir ce local ?✔️ Emplacement premium✔️ Local déjà en activité✔️ Idéal pour tout commerce ou activité de services✔️ Vente motivée par un départ à la retraite💬 Une opportunité à saisir pour entreprendre ou investir dans les meilleures conditions.📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou planifier une visite.Rémy MarquesNégociateur Fonds de Commerce (Métiers de bouche & commerces de proximité)📧 [email protected] | 📱 07.61.71.32.18📌 RSAC : 933606329Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 606 329 €

Paris 13 - Vente de murs d'un restaurant occupé très bien placé. Quartier Dynamique - Secteur bureaux , commerces et touristique.Le local d'environ 49 m² comprend:- 28 places en salle- 12 places en terrasse permanente- Extraction- Bail 3/6/9- Cuisine ouverte de plain piedLoyer de 2250 € CC - 80 euros de charges. La taxe foncière est à la charge du locataireAffaire à saisir vite !Contactez Sandrine QUIRIN au 06.24.32.37.16 - [email protected] -Retrouvez d'autres annonces de restaurant en vente sur notre site www.kapitol.frNon soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Kapitol Immobilier : Sandrine QUIRINAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €

PARIS 14 - Droit au bail d'une belle Boutique - Quartier AniméSuperficie 53 m² env. RDC 53m²- Loyer Faible 1800 TTC/mois avec charges comprise- Pas de personnel à reprendre.idéal : Tous les commerces sauf nuisance.Veuillez Contactez : Christine DANGau 06 82 17 18 98 - [email protected] d'informations sur notre site: www.kapitol.fr Votre conseiller Kapitol Immobilier : Christine DangAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €

L'agence FLAGSHIP vous propose un local commercial au pied d'une résidence d'environ 145 m² composée d'un rez- de-chaussée de 70 m² (2 bureaux, une cuisine , deux W.C) et d'un sous-sol sain de 75m² environ, directement accessible par un large escalier intérieur. Activités idéales : showroom, bureaux, stockage, atelier d'artiste etc.... Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr €

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 87 m² composée d'un rez- de-chaussée de 57 m² et d'un sous-sol de 30 m² environ accessible les parties communes. Hotte à charbon actif. Activités idéales : café, bar, restauration rapide, coffee shop, etc... Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier €

Paris 75020 - Cession de droit au bail - Local commercial situé sur une rue très passante du 20 ème arrondissement. de Paris. Sortie de métro PELLEPORT.- Une superficie d'environ 20 m²- Une façade linéaire de 3 ml- un loyer exceptionnel de 1066€ / mois- un bail commercial 3/6/9, reste 7 ans- possibilité de commerce ne nécessitant pas d'extractionAffaire à saisir rapidement - tous commercesContactez le consultant Willy FORESTAL au 06.29.35.60.11 - [email protected] - Plus d'informations sur notre site : www.kapitol.fr Votre conseiller Kapitol Immobilier : Diego GutierrezAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €

Issy - les - Moulineaux 92130 - Cession des Murs et du fonds de Commerce d'un Restaurant d'angle avec une superficie d'environs 180 M² situé sur un fort flux de passage dans un quartier de Bureaux et résidentielle . Top Emplacement - 100 couverts en salle - une terrasse de plus de 50 couverts - une cuisine de 20 M² plain pied équipée d'une chambre froide et d'une Extraction 400.Chiffre d'affaires 2024 d'environs 750.000 € Un bail neuf 3/6/9 avec un loyer de 5000 € / mois . le fonds de commerce est estimé à 615.000 € FAIles Murs commerciaux sont estimés à 1.275.000 € FAIContactez Aly Camara au 06.50.81.67.06 - [email protected] - Plus d'annonces de murs commerciaux à vendre sur notre site : www.kapitol.frHonoraires inclus de 6.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 770 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Kapitol Immobilier : Aly CamaraAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €

Murs d'une brasserie Licence 4 avec un appartement 2 pièces.Très bien situé dans le 10ème arrondissement sur une rue à fort flux de passage.Surface de 86m2 qui comprend :- Le restaurant de 40 places fait 56,83m2.- 1 appartement de 2 pièces au 1er étage sur cour de 28,60m2Loué actuellement avec un Bail 3/6/9 se terminant le 30 septembre 2027 avec un loyer de 27 560€ annuel.Le locataire est présent depuis 2018.Belle rentabilitéContacter la consultante Sandrine Quirin au 0624323716 ou [email protected]'autres murs sur www.kapitol.frHonoraires inclus de 6.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Kapitol Immobilier : Sandrine QUIRINAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €

MURS DE RESTAURANT LOUÉS – PARIS 8e – QUARTIER MATIGNON / TRIANGLE D'OROpportunité rare pour un investissement patrimonial de prestige au cœur du Triangle d'Or. Panthéon Conseil vous présente les murs d'un restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique dans le quartier très prisé de Matignon.Situé dans un secteur dynamique combinant une forte densité de bureaux, des ambassades et une clientèle touristique internationale haut de gamme.Descriptif technique :Surface totale : 60 m² de plain-pied.Annexe : Une cave de 10 m² en sous-sol (parties communes).Extraction : Cuisine équipée avec un conduit de cheminée externe (diamètre 350 mm), garantissant la pérennité de l'activité restauration.Données financières & Locatives :Bail : Bail neuf, offrant une visibilité long terme.Loyer : 52 000 € HT / an.Locataire : Professionnel en place depuis plusieurs années, affaire saine et pérenne.Le mot du consultant :Ce bien constitue un placement idéal pour un investisseur privé cherchant un actif immobilier solide, sécurisé par un locataire historique et une adresse d'exception.Contact :Pour plus d’informations ou organiser une visite :Eren Tamur : 07 82 29 89 56 - [email protected] Conseil : Le spécialiste de la transaction de restaurants sur Paris.Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

L'agence FLAGSHIP vous propose idéalement placée dans le 20ème Arrondissement de Paris Rue de Bagnolet une boutique d'environ 65m² composée d'un rez- de-chaussée de 53m² et d'un sous-sol de 12m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Petite restauration, épicerie fine, salon de beauté.... Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier €

Paris 8e - institut de beauté situé dans un quartier chic avec beaucoup de bureaux clientèle C+ et d'hôtels de luxes.Il s'agit d'une affaire clés en main comprenant :un RDC de 33m² et un sous-sol aménagé de 21m²Vous avez 4 salles de soinsTout est impeccable et joliment aménagé.Bail 3/6/9 avec un loyer de 2386€ ht/ mois + 89€ de charges.Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37Plus d'annonces de fonds de commerce d'institut de beauté sur www.kapitol.fr Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre-Alexandre AssiéAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €

Panthéon Conseil vous propose un droit au bail d'un local commercial dans un quartier vivant de Montreuil.Vous disposez d'un local de 26m2 plain-pied doté d'une extraction de 200mm chemisée.Une vitrine linéaire de 3 mètres.Idéalement situé dans un quartier vivant et proche d'un grand axe.Vous avez une clientèle familiale, commerçants et bureaux.Petit loyer de 430€ HT et 140€ de charges par mois.Pas de reprise de personnel.Avis du consultant: parfait pour une première affaire, activité de coffee shop, pâtisserie, épicerie, sandwicheriePour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected] plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.comPanthéon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk PhonsayAgent commercial (Entreprise individuelle) €

Paris 12ème - Murs commerciaux occupés, belle rentabilité - Quartier Bastille. Composé d'un RDC de 15m² avec une belle façade sur une rue très fréquentée du 12ème arrondissement.Actuellement occupé par un locataire propspère en activité depuis 2020.Vous avez un loyer de 2288€/mois/ht/hc et une révision annuelle.Rentabilité net : 7,1%Idéal pour investissement rentable et sécurisé.Contactez Pierre Kaboré au 06 40 38 87 11Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre KaboréAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €

Immprove vous propose à la location et à la vente un immeuble de bureaux ainsi que les locaux commerciaux (restaurant, cabinet médical, commerces) neuf de standing d'une surface de 4 005 m² divisible à partir de 118 m². Proximité immédiate de la gare d'Epinay Villetaneuse (200m). Normes PMR et ERP. Places de Parkings en Sous-Sol. €

Boucherie, charcuterie, Rôtisserie située dans rue commerçante.Installation à rafraichirLoyer 1233 €/moisVente cause retraite, tenue depuis 1994 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752049502 €

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique/Bureaux d'environ 124 m² composée d'un rez- de-chaussée de 61 m² et d'un sous-sol de 63 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Bureaux, Agence immobilière, agence d'architecture ... Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier €

Sistom vous propose à la vente dans un bâtiment de 4000 m² des surfaces commerciales divisibles àa partir de 500 m² . 171 places de parking, vitrine côté départementale, porte sectionnelle à l'arrière.. Dernières disponibilités 3 lots de 500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Fromagerie, crémerie traditionnelle.Position commerciale exceptionnelle.Boutique de réputation avec des possibilités de développement.C.A 12.000 € hebdomadaire.Résultat + 100.000 €Loyer 1800 €Appartement de F.2 inclus dans le bail.Vente cause retraite.Annonce proposée par un Agent commercial.J.M.LECHENEAURSACTél : 06.26.88.42.22 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752049502 €

L'agence FLAGSHIP vous propose les murs d'une boutique d'environ 70 m² composée d'un rez- de-chaussée de 50 m² et d'un premier étage de 20 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Partie de cour privative, extraction 400. Belle rentabilité. Locataire en place depuis 2013, renouvelé en 2022 Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier €

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 159m² de plain-pied, au sein d'une résidence neuve. Situé au coeur de Saint-Ouen-sur-Seine. Activités idéales : toutes activités sauf restauration. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier €