Locaux Commerciaux à vendre en Isère (38)

GIERES - MURS ET FOND A LA VENTE Local commercial d'une superficie de 550 m² au RDC, ainsi qu'un 1er étage de 65 m² avec possibilité d'agrandissement jusqu'à 120 m². A proximité du Campus Universitaire, desservi par les transports en commun. Avec parking. Possibilité de faire de la restauration.. Actuellement loué à PRIZONNERS (procédure de redressement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

GRENOBLE HYPERCENTRE - BOUTIQUE/RESTAURANT FACE A LA RUE DE BONNE (EMPLACEMENT N°1bis), COTE PLACE VICTOR HUGO.Emplacement : Emplacement numéro 1bis, face à la rue de Bonne, du côté de la place Victor Hugo. C'est un endroit de choix avec un fort passage piéton, offrant une visibilité optimale pour une boutique ou un restaurant.Clientèle : La clientèle est décrite comme étant de CSP+ avec un fort pouvoir d'achat, ce qui peut être attrayant pour les entreprises cherchant à cibler ce segment de marché. De plus, la proximité des grandes enseignes nationales peut attirer un flux constant de clients potentiels.Environnement commercial : À proximité se trouvent des enseignes renommées telles que Yamato Ramen, Simply Delicious, Hugo Boss, Lacoste, Foot Locker, Orcanta, Gerard Darel, Jordan Malka, ainsi que des sièges de grandes institutions financières et des cabinets d'avocats, ce qui ajoute à l'attrait de la zone.Équipements : La propriété dispose de chambres froides en sous-sol, ce qui peut être essentiel pour les entreprises du secteur de la restauration. De plus, il est mentionné qu'il y a une très grande terrasse ainsi qu'une possibilité de véranda privative de dimensions 3x7 mètres, offrant un espace extérieur supplémentaire pour les clients.Extraction : La propriété est équipée d'une extraction de 400 mm, ce qui peut être nécessaire pour les activités de restauration nécessitant une ventilation adéquate.Contact : Patrick ATLAN au 06 76 96 98 16Tous nos biens sur www.123commerces.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

🏙️ GRENOBLE HYPERCENTRE – RUE PIÉTONNE – AFFAIRE À PETIT PRIXÀ vendre : Murs de commerce situé sur une rue piétonne très fréquentée, dans l'hypercentre de Grenoble, entre la FNAC et le McDonald's.Une boutique d'environ 90 m², idéale pour un projet junior dans la restauration légère ou un commerce de flux.🔎 DESCRIPTION DU BIEN :Surface : environ 90 m²Boutique en bon état, facile à aménagerPossibilité de petite restauration (prévoir installation d'extraction)Vitrine agréable, bonne visibilité piétonneAffaire accessible, idéale première installation💰 DONNÉES FINANCIÈRES :Bon investissement en Hyper-centreDossier sur demande🏪 ENVIRONNEMENT COMMERCIAL :Rue piétonne entre FNAC et McDonald'sFort flux quotidien – environnement commerçantClientèle mixte : étudiants, actifs, touristes🎯 POURQUOI CE BIEN ?Emplacement de passage stratégiqueBonne visibilité – belle opportunité de démarrageProjet simple à mettre en œuvre pour un concept dynamique📞 Contact : Patrick ATLAN chez 123 COMMERCES by PATRICK ATLAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

GRENOBLE - Hypercentre, dans les rue piétonnes. Local commercial d'environ 500 m² en angle de rue.. Rez-de-chaussée avec 1 entrée/sortie, 2 vitrines en angle,1 porte de service. R+1 dédié à 95% à la surface de vente, local technique de 6 m².. R+2 dédié aux bureaux et stockage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À la vente, RESTAURANT avec MAISON plus STUDIO sur une parcelle de 570 m² et une petite forêt de 1600 m² . Un corps de bâtiment en bordure de la route, comprenant :Un chalet traditionnel, un restaurant et une grande terrasse (grands stores électriques neufs.). Bâtiment Rénovée entièrement en 2020 environ 170 m2, à REVEL, à 1100 mètres d'altitude avec vue imprenable. Aux départs de randonnées (Lac du Crozet, refuge de la Pra, Chamrousse) proche lac.Située à 15 km de Grenoble sur le massif de Belledonne, la commune de Revel s'étend sur 2 687 ha, entre 300 m et 2 926 m d'altitude.. *Le restaurant est composé d'un hall avec cuisine ouverte de 15 m² , un espace bar/ caisses d'une superficie de 31 m², espace réfrigérateurs de 7 m², toilettes indépendantes (aux normes PMR)cave de 18 m², réserve de 28 m². *la maison, le studio et le restaurant sauront vous séduire par son emplacement idéal et son cachet, sur un plateau proche du lac.. Elle comporte un hall d'entrée, un salon séjour doté d'un très beau poêle à granule avec superbe vue sur la vallée, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau avec douche et WC Séparé, plus grande dépendance.. *studio avec salle d'eau (douche et WC) avec son entrée indépendante. Loué à la nuitée, Le studio donne sur une agréable petite terrasse. . Prix de l'ensemble 500.000 € (honoraires 5% HT en sus). Pour tout renseignement au sujet de cette affaire, contactez Christophe COLOMBIER. Responsable de l'affaire, il saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet. *Transactionnaire indépendant au cabinet d'affaires "Cabinet Actives" zéro 6.68.92.82.6 huit. Inscrit au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 448 583 609.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

GRENOBLE HYPER CENTRE N°1 : DROIT AU BAIL CIAL / RESTAURATION POSSIBLEFaçade 8/mlrue piétonne MASS MARKET, fort fluxPIETON GROS FLUXProximité enseignes :STARBUCKSLibrairie DECITRELibrairie ARTHAUDETAM LingerieCLAIRE'SSIXCOTE SUSHIBAGEL CORNERANKKAHEMAEmplacement bénéficiant d'une grande façadeIdéal pour restauration rapide (extraction et terrasse possible). AVANTAGES : Toutes activités et Restauration possibleBeaux volumes (magasin rectangulaire facilement aménageable : surface optimisée),Loyer actuel très faible par rapport à l'emplacement,Prix de vente du Droit au bail en dessous du prix du marché : (passé de 250 K€ à 150K€),INCONVENIENTS :Pour restauration : délais pour accords (bailleurs et copropriété),en cas de changement d'activité : risque de réajustement du loyer (augmentation maitrisée du montant),Absence de cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LE PONT DE CLAIX sur Axe très passant avec possibilité de parking, dans un ensemble commercial cet emplacement bénéficie d'une grande façade.. POINTS FAIBLES : local en retrait sur le coursétat : à rénoverPOINTS FORTS : Belle façadeenvironnement commercial en cours d'amélioration,faible loyerpossibilité de négocier 2 mois de Franchise de loyer (travaux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bâtiment commercial de plus de 1000 m² qui dispose déjà d'un systeme d'extraction performant. Ce bien est utilisable pour de la restauration de type buffet ou restauration rapide. La configuration permet d'installer un Drive. Ce bien est voisin d'un Mc Donald's, avec une visibilité garantie et un accès facile grace à l'échangeur de l'autoroute. Si besoin le bien est divisible. Contactez Roland ROBERT chez IMMOPRO au 04.72.43.99.09 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. €

Situé en plein cœur de Bourgoin-Jallieu, au 59 Rue de la Liberté, ce local commercial représente une opportunité d'investissement exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique de premier choix. Avec une surface commerciale principale de 222,93 m² plus annexes, il est parfaitement situé dans un environnement dynamique. Actuellement loué à un locataire stable sous un bail commercial renouvelé jusqu'en juillet 2028, cet investissement offre une sécurité locative de long terme avec un loyer annuel de 80 179,80 € hors taxes. Rendement acte en main particulièrement attractif d'environ 9.14%. Locataire : Grain de Malice / Groupe EPHIGEA (SAS au capital de 6 789 784€). Prix de vente 780 000€. Honoraires d'agence charge acquéreur 5% HT. Cet investissement est idéal pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur un bien à forte valeur ajoutée dans une zone de haute fréquentation.. Pour des informations détaillées ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

GRENOBLE HYPER enseigne nationale réputée et très tendance.. Boutique de 60 m2 environ. Rendement "bon père de famille : 5% brut Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité Commerciale à Echirolles Comboire. Emplacement : Situé en angle dans un bâtiment quasi solo, ce local bénéficie de grandes hauteurs, offrant une visibilité remarquable de type TOTEM.. Caractéristiques principales :Emplacement stratégique : En plein cœur de la zone "FOOD", entouré d'enseignes populaires telles que McDonald's, KFC, Bistrot Régent, Brut Butcher, Pokawa, Marie Blachère, Decathlon, Foirefouille, Basic Fit, Aubert, etc.Usage suggéré : Idéal pour une enseigne de restauration. Possibilité d'installation d'une extraction.Possibilités locatives : Précédemment loué à 36 000 € HT / an, offrant un rendement de 7% brut.Contact : Pour plus d'informations sur cette opportunité commerciale, veuillez contacter [Nom du contact ou agence] aux coordonnées suivantes : Patrick ATLAN au 06 76 96 98 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MURS A VENDRE en top emplacement sur l'épicentre de Bourgoin-Jallieu, grand emplacement, extrêmement rare en centre ville possède une surface de 720 m2, dans un bâtiment très récent, tout aux normes (toilettes PMR, etc..). Toute activité possible, notamment restauration grâce à sa gaine d'extraction. Grand parking attenant. Ideal pour investisseur et projet commercial ambitieux. POUR PLUS D’INFORMATIONS SUR CETTE AFFAIRE OU SI VOUS EN RECHERCHEZ UNE SIMILAIRE : DEMANDEZ NATHALIE AU 04.72.43.99.09. PLUS DE 650 BIENS A LA VENTE DANS NOTRE AGENCE ! IMMOPRO c'est 15 chasseurs d'affaires pour vous ,100 % de financement réussis, 20 ans d'expérience. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. €

vente des murs restaurant - l'achat du fonds de commerce est indissociable - bien n° 9445 - PV du fonds : 482000 euros FAI ht (loyer envron 5% du CA) Pause incontournable sur l'accès des grandes stations de l'oisans et du briançonnais. Un restaurant bar brasserie qui vous permet un moment de détente dans un cadre refait avec beaucoup de gout alliant un style moderne et montagnard. Aucun travaux à prévoir. Capacité d'accueil : 70 pl. en salle et 70 pl en terrasse agréablement aménagée au soleil. Dans un environnement sportif , le menu s'adapte aux cyclistes, skieurs, randonneurs, et aux gastronomes, avec une belle clientèle de cadres , locaux, et de touristes internationaux licence IV (60 hecto) Pas de contrat brasseur à reprendre . L'environnement offre une belle qualité de vie - l'établissement est fermé un mois au printemps, et sur la période d'automne. Gros plus, l'achat des murs peut se faire dans un deuxième temps. loyer actuel : 2700 euros /mois) Pour tous renseignements : Laurence DRICOURT Tel 06 84 49 17 84 Laurence DRICOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . €

GRENOBLE hyper centre : Quartier Strasbourg MetzAxe très passantQuartier de l'alimentation type épiceries fines et restauration bistronomique :Plusieurs restaurants connus et reconnus pour la qualité des mets et de l'accueil, l'ambiance,les commerces de bouche parmi les plus réputés : fromagerie (Meilleur Ouvrier de France), boucherie, Fruits et légumes, cavistes, mielerie, etc..55 m² en très bon état, il ne reste plus qu'à y implanter votre concept alimentaire ou de petite restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Murs commerciaux d'environ 175 m². situé à Saint-Just-Chaleyssin. comprenant: Au RDC une salle/bar. un dégagement. 2 WC. et un accès cave. A l'étage : une salle de restauration. la cuisine. Un accès au grenier. Actuellement loué bail 3/6/9. Murs commerciaux rénové en 2022. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. 289,000 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.19%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur - Laetitia DA SILVA - Agent commercial - EI - RSAC Vienne 797915436 €

Saint Egrève en périphérie, murs à vendre d'un restaurant de petite restauration avec terrasse.. Très bonne visibilité de l'autoroute et des commerces voisins. Saint Egrève en périphérie en plein c?ur des enseignes nationales, à proximité de restes de la rue de la zone restauration et Marie Blachère. Restaurant avec terrasse petite restauration Petite extraction excluant toute cuisson trop grasse (friture).. L'extraction n'est pas aux normes et s'effectue sur le côté.. La terrasse a été admise longtemps par la copropriété et la Mairie : à voir?. Possibilité de louer le 1er étage = 100m2 et/ou d'acquérir les murs de l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Saint Egrève en périphérie, à vendre 100m2 de bureaux au 1er étage sans ascenseur. Très bonne visibilité de l'autoroute et des commerces voisins.. ENVIRONNEMENT COMMERCIAL :ACTION,BASIC FITPOLTRONESOFAMARIE BLACHERESBOULANGERIE ANGE2 restaurants asiatiquesZone artisanale et HabitatPossibilité de louer le 1er étage = 100m2. Possibilité d'acquérir les murs.... Contact : Patrick ATLAN au 06 76 96 98 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris Real Estate vous propose un local commercial à proximité de la zone commercial de L'isle d'Abeau sur un axe très passant et offrant une belle visibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

GRENOBLE Vieille vile : MUR BRASSERIE quartier restauration et bars à bières.. Très belle affaire à reprendre et à développer : plein de charme.... Restaurant : 60 couverts intérieur + Extraction 350 mm + terrasse : aux normes.. Contact : Patrick ATLAN au 06 76 96 98 16. www.123commerces.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €