Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

Description du bien. Situé à Gleizé, au cœur d'un nouveau quartier résidentiel dynamique, ce programme mixte comprend 83 logements et 5 locaux commerciaux, dont 3 encore disponibles à la vente ou à la location.. Les locaux bénéficient d'un emplacement exceptionnel sur un axe très passant (12 000 véhicules/jour), à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône, de l'hypermarché E.Leclerc, et de la jardinerie Gamm Vert.. Locaux disponiblesLocal 2 : 121 m² – Prix de vente : 235 950 € HT – Loyer : 170 € HT HC/m²/anLocal 3 : 148,7 m² – Prix de vente : 289 965 € HT – Loyer : 170 € HT HC/m²/anLocal 4 : 79,5 m² – Prix de vente : 155 025 € HT – Loyer : 170 € HT HC/m²/anChaque local dispose :de terrasses extérieures privatives,de 4 à 6 places de stationnement (intérieures et extérieures),et d'une belle hauteur sous plafond de 3,55 m.Caractéristiques techniquesLocaux classés ERP 5ᵉ catégorie type MFluides en attente, gaines VMC et gaine chaude selon localMenuiseries thermolaquées, vitrages anti-effractionTotem signalétique à l'entrée du siteGrilles techniques en façade pour enseignes et équipementsPlaces de parking dédiées aux commercesAtouts principauxEmplacement stratégique sur un axe à fort passageBelle visibilité et architecture identitaireQuartier en plein développement (530 nouveaux logements livrés fin 2023)Proximité immédiate d'écoles, collège et commerces de proximitéOffre rare sur le secteur à l'achat comme à la locationConditions financièresPrix de vente : à partir de 155 025 € HTLocation : 170 € HT HC/m²/anPrix parking : extérieur : 5 500 € HT /place - intérieur : 14 500 € HT /placeLoyer parking : extérieur : 47 € HT/park/mois - intérieur : 88 € HT/park/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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Situé à Gradignan, à proximité immédiate d'un axe routier très passant, ce bien offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour un projet professionnel ou commercial.Cette maison à rénover, d'une surface d'environ 104 m², se prête parfaitement à l'installation de bureaux, cabinet médical ou paramédical, profession libérale, showroom, activité artisanale ou commerciale.Le bien dispose également d'un petit jardin, offrant un espace extérieur appréciable pour la clientèle, le personnel ou un usage privatif.Prix de vente net vendeur: 250 000 €Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 17 500 € HTFrais d'acte charge acquéreur: 19 000 €Référence annonce : 17242B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre droit au bail d'une très jolie boutique, située à proximité de la Place du Capitole, en hyper centre ville de Toulouse.. Local commercial bénéficiant d'une superficie commerciale d'environ 25m² + réserve attenante en RDC, le tout de plain pied.. Bail commercial en cours.. Idéal pour activités de vente de prêt-à-porter, accessoires, maroquinerie, bijoux, cosmétiques, décoration, esthétique, manucure.... Conditions financières :. Loyer : 984.52€/mois hors taxes et hors charges. Provisions sur charges : 80€/mois. Prix de cession droit au bail : 45 000€ net vendeur. Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 8 300 € HT. Référence annonce : 16686T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial 118 m² au cœur de Narbonne – rare à la vente – libre fin été 2026 • Local commercial d’environ 118 m² idéalement situé au cœur de Narbonne, emplacement intéressant. • Rare à la vente dans ce secteur. • Agencement impeccablement optimisé, deux grande vitrine, actuellement exploité en prêt-à-porter. • Le local sera livré vide et libre à la fin de l’été 2026. • Superficie et volumes généreux permettant diverses configurations (mode, beauté, services, bureaux, etc.) • Vitrine et façade attractives pour une visibilité assurée. • Climatisation/chauffage, isolation et réseau électrique adaptés à une utilisation commerciale. • Proximité commerces, flux piéton et espaces de parking à proximité. • Prix: 217.000€ • Taxe foncière environ 2000€ charge annuel environ 1200€ • Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-nous. €

EXCLUSIVITE ABAULT !!. A vendre murs commerciaux loués d'une pizzeria à emporter situés sur la rive gauche de Toulouse au cœur d'un quartier dynamique sur une artère principale, local d'environ 90 m² dans une petite copropriété de 2 lots.. Bail neuf signé avec un locataire sérieux et professionnel de la restauration pour un loyer de 2 600€ HT/HC, taxe foncière à la charge du locataire.. Produit spécial investisseur , renta brute de 7%. Prix honoraires agence inclus 487 800 €. Référence annonce : 17245T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Locaux commerciaux vides, en VEFA, dont 980 m² environ en RDC et 1067 m² environ en R+1, norme RT2012, pour activités pouvant être soumises aux normes ERP 5ème catégorie.. • Murs en bac finition laquée hormis les murs mitoyens (en agglomérés de béton creux sans finition)• L'ensemble de la construction est réalisé en charpente métallique avec un bardage double peau en façade et un bac métallique avec isolant et étanchéité entoiture.• Dallage béton, type quartz.• Menuiseries aluminium avec rupture de pont thermique.. • Ascenseur.. Livraison: 6 mois après offre acceptée.. Prix de vente: 3 569 664 € HT. Honoraires agence 5% HT du prix de vente, charge acquéreur.. Référence annonce : 16614T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associés vous propose une vente investisseur à Poitiers.L'immeuble est constitué d'un RDC et d'un étage pour une surface totale de 1058m².Immeuble professionnel situé dans un secteur dynamique qui ne cesse de se développer avec l'arrivée d'enseignes locomotives (Mc Donald, Carrefour, Marie Blachère...)Bâtiment indépendant doté de 68 stationnements, l'ensemble clôturé, et visible depuis une artère majeure de Grand Poitiers.La situation du bâtiment et son grand terrain de 4.000m² en font un actif polyvalent et agrandissableAccès routier : proche rocade est / N147 Limoges - Poitiers vers A10 Paris / Bordeaux.Bâtiment occupé par un mono locataire (salle de sport).Prix de vente : 1 500 000 euros HT + agence 4% HT.Loyer raisonnable de 113€ HT/m² - 119 349€ HT/anRendement acte en main : 7,16%Consultez Dufoncier et Associés pour approfondir le dossier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Sault de Navailles, sur un axe passant, pénétrant dans la commune,. CBRE IPC vous propose à la vente un bâtiment commercial d'une surface totale de 465 m² environ sur une unité foncière de 3 922 m² environ, dont 2 parcelles constructibles de 830 m² et 1126 m².. Le bâtiment commercial, est divisé en 5 cellules, dont 2 cellules louées. Les cellules disponibles sont en cours de commercialisation.. Un parking privatif attenant au bâtiment est à disposition de l'acquéreur.. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.. Chiffres clés :Prix : 550 000 Euros hors droits et hors honoraires du mandataire.Honoraires CBRE IPC en sus : 6 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur. Réf : 7992FL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE SUD-OUEST – FONSORBES – À VENDRE LOCAL COMMERCIAL 37 m² Situé au sein d'un centre médical récent, ce local commercial de 37 m² s'intègre dans une copropriété moderne et bien entretenue. Livré brut, il offre une grande liberté d'aménagement et a été conçu pour être lumineux, fonctionnel et agréable. L'immeuble dispose d'un ascenseur commun conforme aux normes PMR, permettant de limiter les charges, et est géré par un syndic de confiance. Un parking extérieur clos complète l'ensemble. Construction réalisée par des acteurs locaux reconnus, conforme aux normes RE2020 et ERP 5? catégorie. Prix exprimé hors taxes, avec TVA applicable et frais de notaire réduits. Retrouvez toutes nos offres sur immobilier-entreprise-31. €

L'Immobilière d'entreprise vous propose à la vente, un immeuble commercial en pleine propriété développant une surface totale approximative de 120 m² sur 4 niveaux.. Idéal restauration.. Extraction en place.. Vente ou location possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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Dans l'hyper centre et au cœur de Bordeaux, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose une jolie boutique à céder.. Très beau local d'environ 70 m² comprenant une belle surface de vente d'environ 46 m² et une réserve d'environ 24 m² avec sanitaires privatif.. Boutique très charmante et en bon état. Pas de TVA et pas de restauration.. Les plus : local lumineux, secteur recherché, belle vitrine.. Loyer mensuel : 1 322€ charges Incluses. Prix de cession : 70 000 € HH/HD. A voir rapidement. Référence : 16535B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MONTPELLIER CENTRE VILLE – SECTEUR GRAND RUE JEAN MOULIN. Norman Taylor vous propose le droit au bail de ce local commercial très bien situé au cœur du centre-ville.. Caractéristiques et bénéfices du local :Surface totale : 42 m² environVisibilité : flux piéton importantEtat du local : local en très bon état, aucun travaux à prévoir rénové il y a à peine 1 anInformations supplémentaires :Accessibilité : tramway et parkings souterrains prochesEnvironnement : enseignes nationales et commerces indépendants (prêt-à-porter, beauté, accessoires, etc.)Le local n'est pas équipé d'extraction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MURS COMMERCIAUX proche de Caen actuellement en activité , belle surface avec dépendance , logement et terrain.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

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Sur un terrain de 657 m² environ (parcelles AY 174/175), les murs d'un bâtiment commercial indépendant de 313 m² avec parkings.. Le bâtiment a fait l'objet d'un permis délivré le 8 novembre 2007 autorisant la réhabilitation et le changement d'affectation à usage de commerce Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MURS BUREAUX OU LOCAL CO VIDES. Presqu'ile 88m2 avec vitrine sur rue. Beaucoup de cachet. Immeuble classé magnifique. A visiter au plus vite. Mr MAUBON NICOLAS IMMOPRO 04 72 43 99 09 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. €

A vendre droit au bail d'un local commercial situé sur un secteur recherché de Bordeaux sur un axe passant donnant sur le cour Georges Clemenceau.. Possibilité de traiteur, épicerie fine, textile, chocolatier…. Faible loyer de 840,40 €/mois. Surface boutique d'environ 25 m² avec une cave de 30 m² environ.. Ce local bénéficie d'une belle vitrine et d'un loyer modéré pour ce secteur.. Prix de cession honoraires agence inclus : 59 960 € TTC à la charge du cessionnaire. Référence annonce : 16699B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €