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Locaux Commerciaux à vendre en Nouvelle-Aquitaine
452 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
120 m²
Merignac - Zone Commerciale Chemin Long - 120m2 - Cession Droit au Bail .
Au sein de la très dynamique zone commerciale du Chemin Long, l'une des plus dynamiques de la périphérie bordelaise, Tija vous propose cette cession de droit au bail pour ce très beau local commercial de 120m2.
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Vous bénéficiez d'une forte visibilité avec un emplacement idéal pour un commerce, show-room, et des places de parking attenantes permettant un accès et arrêt facile pour les chalands.
Possibilité de transformer en restaurant.
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Disponible dès-à-présent.
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Loyer : 2900€ HT.
Provisions pour charges mensuelles ( dont foncier ) : 290,58€.
Droit au bail : 80 000€.
Honoraires d'agence : 8 700€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33700 Mérignac
295 520 €
128 m²
A VENDRE MURS COMMERCIAUX OCCUPES avec appartement T3 à SEIGNOSSE .
Très bien situé en Emplacement No 1, ce local commercial de 128 m2 possède une surface de vente de 63 m2 , une grande terrasse non couverte et 1 appartement T3 à l'étage avec 1 cuisine , 2 chambres , 1 SDB , 1 wc .Il y a un vaste parking gratuit et ce local comme à l'heure actuelle a toujours abrité une activité de restauration rapide.
.Le loyer mensuel actuel total est de 1282 € ttc ( 752 € pour le commerce , 530 € pour l'appartement .).
Le prix de vente de ces murs commerciaux est de 270 000 € hors frais d'agence .Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 25920 € ttc ; ces frais sont disponibles sur www64 commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
40510 Seignosse
1 575 000 €
A vendre Murs local commercial de 15000m2 et son terrain de 5000m2
Axe très passant proche autoroute, quai de livraison et parking éclairé.
A saisir
Sonia RICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . €
33210 Langon
Prix : Nous contacter
600 m²
Pessac Bersol - Local Commercial - Sow-room - 600m2.
Au sein de la dynamique zone de Pessac Bersol, Tija vous propose la location avec droit d'entrée d'un local commercial de 600m2, avec un show-room de 480m2..
Récent, prêt à l'emploi et à la réception clientèle pour activité de commerce, ce dernier permet à une large clientèle de se garer, sans limite de place, adossé à plusieurs locomotives commerciales : restaurants, boulangerie, garage automobile, hypermarché, opticien, cuisiniste..
Le local se répartie comme suit :.
- Un magasin d'une surface de 480m2.
- Un bureau de 23m2.
- Une salle d'essaye de 9m2.
- Un sanitaire de 4m2.
- Un entrepôt de 65m2.
- Une salle de repos de 13m2.
- Un vestiaire de 5m2.
Loyer annuel HT/HC : 86 000€.
Droit au bail : 250 000€.
Honoraires : 24 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33600 Pessac
240 000 €
90 m²
Quartier Bel Air, à proximité immédiate du parc, IMMPROVE vous propose un local à l'achat avec vitrine sur une avenue très passante.
Il se compose d'un rez-de-chaussée avec hall d'entrée / accueil, bureaux, archives, sous-sol et combles à aménager.
Travaux à prévoir. €
33200 Bordeaux
1 500 000 €
2 358 m²
Sur la commune de SAINT PAUL LES DAX, situé en première ligne et doté d'une excellente visibilité commerciale, CBRE IPC vous propose à la vente un ensemble immobilier d'une superficie totale d'environ 2 358 m² sur un terrain de 6 286 m².
Le bâtiment est divisé en 2 lots.L'un des lots est actuellement loué depuis le 01/04/2023, pour une durée de 9 ans, soit jusqu'au 31/03/2032, avec un loyer annuel de 78 500 € HT HC.
La surface louée est de 961 m².Chiffres clés :Prix de vente : 1 500 000 € Net vendeurHonoraires CBRE IPC en sus : 5 % HT du prix de vente net vendeur et Hors droits à la charge de l'acquéreurRéf : 8173MP.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
40990 Angoumé
Prix : Nous contacter
57 m²
Le Bouscat / Avenue de la Libération Charles de Gaulle : Situé sur un axe passant et commerçant, à proximité immédiate du tramway, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial de 57m² en rez-de-chaussée..
Local en très bon état avec une belle vitrine..
Tout commerce sauf restauration..
Loyer : 1 622.92 € HT / HC /mois.
Droit au bail : 35 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33110 Le Bouscat
Prix : Nous contacter
47 m²
Sur la commune de SAINT-JEAN-DE-LUZ, à deux pas de la Rue Gambetta, Emplacement recherché.
CBRE-IPC vous propose une cession de droit au bail portant sur un local commercial d'une surface de vente de 47 m² environ dont 10 m² de réserve..
Prise d'effet du bail au 8 novembre 2021..
Idéalement situé à proximité immédiate de la Rue Gambetta, ce local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un environnement commercial dynamique..
Chiffres clés :Prix de la cession : 200 000 € NetLoyer : 2 000 € TTC/ moisHonoraires CBRE IPC en sus : 8% H.T.
en sus à la charge de l'acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..
Réf : 8017EL/FM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix : Nous contacter
165 m²
Bordeaux - Dans le centre ville de Bordeaux, nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local d'une superficie d'environ 165m² réparti entre 100m² en rez-de-chaussée et une surface de 65m² en entre sol.
Le local bénéficie d'un très beau linéaire..
Local tout commerces sauf restauration..
Prix de cession: 80 000€ net vendeur.
Loyer: 24.000€ net (loyer non soumis à TVA).
Provisions pour charges: 100€ mensuel.
Honoraires d'agence: 8 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
Prix : Nous contacter
55 m²
magnifique boutique 55 m2 avec une vitrine d'angle de 6 ML..
LOYER ANNUEL BRUT 55464 € non assujetti à la TVA, charges 0 €.
CESSION DU DROIT AU BAIL 433 600 € FAI.
Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix FAI, ils sont visible sur notre site 64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
64500 Saint-Jean-de-Luz
1 599 369 €
482 m²
Sur un axe passant et commercial, en plein coeur de Bordeaux, Immprove vous propose cet ensemble immobilier à la vente à proximité immédiate de tous les commerces et transports.
Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial avec grande vitrine et visibilité.
Au premier étage, 3 appartements, au deuxième étage un appartement et au troisième et dernier étage un appartement.
Emplacement très recherché, travaux à prévoir.
Possibilité d'agrandissement et de création d'appartements supplémentaires.
Possibilité de parking dans l'immeuble.
Libre de toute occupation lors de l'achat. €
33000 Bordeaux
45 200 €
33 m²
LOCAL COMMERCIAL d?environ 33m2, très lumineux, donnant sur 2 rues.
Bon état général, petit rafraichissement à prévoir. Le local est une seule et même pièce avec des WC séparés. Vendu avec 2 places de parking.
Prix de vente : 45 200 HI.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
86000 Poitiers
Prix : Nous contacter
57 m²
Le Bouscat emplacement n°1, axe très passant avec grande visibilité, bail à céder d'une jolie boutique de 57 m² avec grands linéaires vitrines, pas de cuisson possible, .
Loyer HT HC : 1623 € / mois.
Prix de cession net vendeur : 35 000 €.
Honoraires agence en plus : 7560 € TTC.
Ref : 662 VB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33110 Le Bouscat
207 144 €
106 m²
Découvrez une opportunité rare au c?ur du centre-ville de Poitiers, dans un quartier commerçant. A vendre murs commerciaux libres de tout occupant. Belle façade : 9 ml de vitrine. Belle hauteur sous plafond : 3.45 m. Surface au RDC (magasin ou bureau) :106 m2. Surface n-1 (réserve) : 113 m2. Prévoir travaux. Le règlement de copropriété ne permet pas les activités de café-restaurant, bruyantes et malodorantes.
Cet espace constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s?implanter EN CENTRE-VILLE.
???? Contactez-nous dès aujourd?hui pour plus d?informations ou pour organiser une visite.!
Prix de vente : 207 144 HAI
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
86000 Poitiers
480 000 €
140 m²
Idéal pour Commerce ou Bureaux avec une belle visibilité.
Ce local commercial est situé sur le cours Victor Hugo, quartier vivant et dynamique à fort passage piéton et routier.
Emplacement stratégique à proximité immédiate de la Porte de Bourgogne, des transports en communs et stationnements..
La surface de 140 m2 pourra accueillir de nombreux projets grâce à ses espaces modulable et son accessibilité PMR..
Une très belle cave vouté en sous sol exploitable est présente..
Des Travaux d'aménagement sont à prévoir..
Prix net vendeur: 480 000 €.
Honoraires en sus charge acquéreur: 33 600 € HT.
Référence annonce : 17161B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
Prix : Nous contacter
100 m²
Bordeaux, proche rue Ste Catherine, bail à céder d'un local commercial de 100m² environ sur 1 niveau, comprenant surface de vente, réserve et toilettes + cave 80m² environ..
Vitrine 3.43m linéaire.
Rideaux électriques,.
TVA en plus, TF inclus dans les charges..
Idéal caviste, épicerie fine ou pâtisserie, Pas d'extraction possible.
Prix de cession honoraires agence inclus : 140 222 € TTC.
Loyer annuel : 12 407,88 HT.
Référence : 16586B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
124 151 €
142 m²
RESEAU 3C spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente
Sur une artère principale de la ville, Local commercial Lot E situé à Agen de 142m² environ.
2 places de parking en sous-sol.
Locaux vendu brut de béton prix atractifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
47000 Agen
Prix : Nous contacter
50 m²
CESSION DE DROIT AU BAIL local d'environ 50 m2 de surface commerciale à BIARRITZ ..
Proche de l'aéroport ce local dispose d'une réserve de 4 m2 et d'une mezzanine bureau d'environ 15 m2..
Parking privé gratuit ..
Bail tous commerces sauf restauration, boulangerie, esthétique , assurance , ostéopathe ..
Le loyer annuel est de 10 008 € H.T soit 834 € mensuel H.T.
Charges de co-propriété : 180€ par trimestre et taxe foncière à 900€..
Le prix de vente est de 56 000 € F.A.I.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
64200 Biarritz
1 260 000 €
1 820 m²
Dufoncier et Associés vous propose à la vente un ensemble immobilier commercial.Idéalement situé sur un axe majeur secteur Ouest de Poitiers, accessible via la N147 et à 2mn de l'échangeur nord de l'A10 Bordeaux/Paris.Rare disponibilité immobilière au cur de cette zone mixte de commerce (détail, commerce B to B, concessions automobiles).En rez de chaussée, le local dispose d'une surface totale de 1 416m² composé d'un showroom sur 500m², de bureaux sur 128m² et ateliers sur 762m².En R+1 des bureaux sur 141m² et en R+2 archives sur 289m².Parking privé d'une cinquantaine de places de stationnements.Prix net vendeur de 1 200 000€ + 5% HT de frais d'agenceDisponible aussi à la location au loyer annuel de 114 930€ HT HC.Besoin de plus amples renseignements, contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
86440 Migné-Auxances
300 000 €
80 m²
Nous vous proposons à la vente un local commercial de 80 m²..
Situé en cur de galerie commerciale..
Immédiatement disponible..
Cellule en excellent état idéale pour toutes activités commerciales sauf restauration..
Pris de vente de 300 000 € Hors droit Hors frais..
Référence : 16525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
47000 Agen
Vente de local commercial en Nouvelle-Aquitaine
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 16 € | 8 268 € | 865 840 € |
En mars 2026, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 16 €/m² et 865 840 €/m², avec une moyenne observée de 8 268 €/m².
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