Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie

Borderouge est un quartier dynamique et bien équipé. Il bénéficie d'une excellente desserte grâce au terminus de la ligne B du métro, facilitant les déplacements vers le centre de Toulouse. Le quartier dispose également d'un pôle commercial, de nombreux services et équipements publics, ainsi que d'une zone tertiaire.. Nous vous proposons à la vente un local commercial d'environ 76 m² situé à Borderouge. Le local dispose d'un espace d'accueil, de 3 bureaux ainsi que 2 toilettes dont un PMR. La surface dispose de la climatisation réversible.. L'ensemble est complété par une place de parking.. Honoraires en sus, charge acquéreur +7%Charges de copropriété : env. 10 € HT / m²Taxe Foncière : env. 17 € / m².Nombre de lots : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial neuf à la vente, sur le secteur Nord de Toulouse, à Saint Jory €

A l'ouest du cœur historique de Toulouse, rive gauche, Saint-Cyprien est un quartier dynamique. C'est un lieu animé qui compte de nombreux cafés, restaurants et commerces en tout genre. Le quartier est apprécié pour son environnement et son attractivité grâce à une bonne accessibilité.. Dans une impasse, au calme, nous vous proposons à la vente un local professionnel, en pied d'un programme neuf, Cœur Arzac. La surface, d'environ 283 m², comprend également d'une cave d'environ 191 m² ainsi qu'une cour privative d'environ 34 m². L'ensemble est livré brut, fluides en attentes.Possibilité de bénéficier de places de parking en sus (25 000 € TTC / unité).. Livraison prévisionnelle : T3 2025.Honoraires en sus charge acquéreur.Charges de copro/TF : NCNombre de lots : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À CÉDER – LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT N°1Situé dans une rue très passante et à forte fréquentation touristique, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité.🔹 Surface totale : 70 m² environ 35 m² en rez-de-chaussée (espace de vente)35 m² en sous-sol aménagé pour le stockage🔹 Activités autorisées : Toutes activités hors restauration.🔹 Conditions financières :Prix de cession : 110 000 € Net cédant Loyer : 1 037.25 € HT / HC moisProv sur charges 30€ ht moisTaxe foncière 32€ ht mois🔹 Atouts :Emplacement premiumFlux piéton constant (local & touristique)Configuration idéale pour commerce de détail, galerie, prêt-à-porter, accessoires, services, concept store, etc.Opportunité rare dans un secteur recherché.Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 9 234 € HTRéférence annonce : 17233T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE CENTRE - BUSCA - VENTE MURS COMMERCIAUX LOUES 41M² - A vendre local commercial loué d'environ 41m² au sein d'un immeuble mixte et calme. Il se compose d'un show-room en rez-de-chaussée avec sanitaires. Climatisés et câblés. Belle vitrine. Accès PMR, fibre. 1 place de parking sécurisé. Métro ligne B à env 10min à pieds. Loué pour un loyer annuel de 7900€ht.Le prix s'entend net vendeur honoraires en sus. Venez découvrir notre site adeimmopro.fr €

Emplacement idéal en plein cœur de Toulouse, secteur Rue Bayard, à proximité immédiate de la gare Matabiau et des grands axes de passage piéton, avec une Surface : 120 m² de plain-pied, équipé d' une Extraction en toiture conforme et idéal pour activité de bar/restaurant/ restauration rapide.. CONDITIONS FINANCIERES:. 🔹 Loyer mensuel : 2.053 € HT. 🔹 Provision sur charges : 320 € HT/mois. 🔹 Prix de cession : 88 369.69 € TTC HAI (honoraires d'agence inclus). Opportunité rare dans un quartier en plein essor, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un fort potentiel commercial.. Référence annonce : 16900T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Perpignan quartier d'affaires. Local en angle avec effet d'enseigne maximal d'environ 55 m². État neuf. Toute activité commerciale ou tertiaire autorisée. Une cave + 1 place de parking privée. A saisir. €

SUD OUEST TOULOUSE - MURET - VENTE LOCAL COMMERCIAL 136M² - Local à vendre d'environ 136m² dans un ensemble immobilier neuf. Ce local est en rez-de-chaussée. Sur un axe passant à proximité immédiate de l'autoroute. Accès PMR. Sanitaires en partie commune. Parking extérieur, et zone stationnement deux roues. Environnement agréable et arboré. le prix 363 736€ s'entend HT/HFA, TVA et honoraires 5% en sus. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 €

Opportunité rare pour investissement sécurisé !Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés par une enseigne alimentaire nationale, garantissant une excellente pérennité locative.Caractéristiques du bien :Superficie : environ 1200 m²Bail commercial neuf en cours depuis le 01/06/2025, d'une durée de 9 ansLoyer annuel : 105 000 € HT/HCDépôt de garantie : 26 250 €Caution de la holding, apportant une sécurité supplémentaire à l'investissementPrix de vente : 1 800 000 € (net vendeur)Honoraires d'agence : 6% HTIdéal pour investisseurs recherchant un rendement solide, une visibilité longue durée, et un locataire fiable dans le secteur porteur de l'alimentaire.Référence annonce : 17131T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Norman Taylor vous propose en plein cœur de la zone commerciale de Narbonne Sud un local de 500m2 divisibles bénéficiant d'une belle visibilité et d'un environnement constitué d'enseignes nationales.. Surface de vente autorisée : 420 m² en rdc . Surfaces annexes (bureaux, sanitaires) : 80m². 30 places de parking en foisonnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MURS ET FONDS DE COMMERCE HOTELLERIE. Norman Taylor vous propose les murs et le fonds à la vente de cet hôtel sur la commune de Saint-Jean-de-Védas.. L'établissement est composé de 61 chambres sur 3 niveaux. La surface est de 1 000 m² environ sur une parcelle de 2 579 m².. Facile d'accès depuis l'autoroute, la position est idéale pour une clientèle de professionnels, ouvriers, etc.. D'importants travaux de rénovation ont été entrepris en 2018 : façade, parking, menuiseries, agrandissement de la surface, bornes de recharge électrique, etc.. Une partie des chambres est louée à l'année à l'Etat. Ce nombre de chambres louées peut être réduit ou augmenté.. Affaire saine avec possibilité de développement. Taux d'occupation : 55/60% environ.. Personnel déjà en place.. Veuillez nous contacter pour plus d'informations financières.. Possibilité d'acquérir une surface supplémentaire de foncier attenant de 1 460 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE-NORD-EST- MINIMES- A VENDRE 130 M² DE LOCAL COMMERCIAL. Dans le centre-ville de Toulouse, sur un axe passant local commercial à la vente à 10 min du métro. Ce local est livré brut de béton, fluide en attente , avec un compteur linky. Il est traversant et dispose de grandes baies vitrées. 4 places de parking en sous-sol sont vendues avec les locaux. Ce local est idéal pour des activités médicale ou de services. Il est au normes pmr et compatible ERP5. D'autres annonces similaires sur notre site immobilier-entreprise-31.com €

A céder droit au bail d'une superbe boutique en angle, située sur un emplacement Prime du centre ville de Toulouse.. Local commercial d'environ 60m² en rez-de-chaussée, avec un sous-sol en très bon état d'environ 45m², bénéficiant d'une parfaite visibilité avec sa large vitrine.. Conditions financières :. Loyer : 6 148€/mois hors taxes et hors charges. Provisions sur charges : 259.16€ hors taxes. Prix de cession droit au bail : 178 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 31 030 € HT. Référence annonce : 17389T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TARBES HYPER CENTRE HALLE BRAUHAUBAN. CBRE IPC vous présente en VEFA une cellule commerciale doté d'une très belle visibilité à proximité des halles Brauhauban de Tarbes.. A vendre un local commercial d'une surface de 60 m² situé en RDC.. Accessibilité PMR. Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site au cœur de Tarbes.. Livraison : nous consulter. Chiffres Clés :Prix : 144 000 Euros HT Hors droits et hors honoraires du mandataireHonoraires CBRE IPC en sus : 8 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur. Réf : 7996FL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre MURS COMMERCIAUX LOUÉS – ToulouseEmplacement premium hypercentreRue commerçante dynamique, flux piéton importantÀ proximité immédiate du CapitoleEnvironnement retail & restauration établiDescription du Bien35 m² environ en rez-de-chaussée20 m² environ de cave en sous-solLocal entièrement rénové par l'enseigne locataireConforme aux normes en vigueurAucun travaux à prévoirSituation LocativeLocataire : Enseigne de restaurationLoyer mensuel : 1 500 € HT HCProvision sur charges : 150 € / moisTaxe foncière : 904 € HT / anLocal exploité et refait à neuf par le preneurPrix de vente: 357 720 € dont 8.40% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.. Référence annonce: 17460T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE Murs commerciaux libres d'environ 25 m² avec une mezzanine de 20 m² environ qui se situent en pieds d'immeuble d'habitation à La Grande Motte face au Palais des congrès.. Rafraichissement à prévoir.. Nous contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite.. Prix de vente : 90 000 € Net vendeur. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 7 250 € HT. Référence annonce : 16 804 M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SAINT ALBAN VENTE LOCAUX COMMERCIAUX LOUES 476 M². Ces locaux commerciaux sont composés de 319 M² loués + 1 appartement 133 m². Le site est composé de 5 lots occupés par 5 commerces d'activités diverses et complémentaires + l'appartement disponible au 1er étage. Cet ensemble se trouve sur un axe passant 30 000 véhicules par jour. La construction très bien entretenu et en conformité, date de 1989 . rentabilité intéressante. Prix de vente HT/HFA 900 000 € + FA 5% HT. D'autres offres: immobilier-entreprise-31 . com €

A VENDRE murs commerciaux loués d'environ 218m2 dont 118m2 en RDC situé en hyper centre ville de Toulouse entre quartier Esquirol et Capitole , lieu qui a toujours été tenu par des restaurateurs. Bail en cours avec renouvellement en 2017 pour une échéance en 2026, occupé actuellement depuis plus de 6 ans par un concept de restauration.. Loyer actuel de 2858€ HT/HC/mois + une provision de charges de 360€ incluant la taxe foncière.. Prix honoraires agence inclus : 520 320 € TTC. Référence annonce : 16970T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'un beau local commercial de 60 m² environ de plain pied.. Vitrine de 3,5ml environ. Très belle visibilité.. Locaux climatisés et sécurisés, en excellent état.. Idéal pour activité d'équipement de la personne, de la maison, service, .... Loyer mensuel : 1 848.46 € HT HC. Provisions sur charge : 130€/mois. Prix de cession : 130 000 euros hors droits et honoraires. Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 13 129 € HT. Référence annonce : 16696T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé dans un secteur très recherché et animé du centre-ville de Montpellier, ce local commercial offre une belle opportunité pour lancer ou développer une activité de proximité. D'une surface totale d'environ 19 m², il se compose d'un espace de vente d'environ 13 m² complété par une réserve, permettant une organisation fonctionnelle et optimisée.Sa vitrine de 2,5 mètres linéaires assure une visibilité efficace sur un axe passant, idéal pour capter une clientèle régulière et de passage.Ce local est parfaitement adapté à de nombreuses activités telles qu'une onglerie, un salon de coiffure, une boutique d'accessoires, une enseigne de mode ou un concept store.Prêt à l'exploitation, il constitue une opportunité idéale pour un primo-accédant souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, commerçant et à forte attractivité.. Loyer mensuel : 991 €. Charges mensuelles : 35 €. Prix de cession : 30 000 € Net cédant. Honoraires agence : 8 300 € HT à la charge du cessionnaire. Référence annonce : 17270M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €