Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie

À vendre – Murs commerciaux loués d'environ 60 m²– Toulouse, secteur 31300Investissement locatif sécurisé : locataire en place depuis 2016, historique sérieux. Bail en tacite reconduction, possibilité de renouvellement formalisé à la vente.Atouts :Surface d'env. 60 m²Locataire fidèle depuis 2016Loyer versé régulièrement de 558.52€mois + Prov sur charges de 20€moisEmplacement recherché du 31300 Toulouse quartier vivant, commerces et transportsBail en tacite reconduction depuis le 4-04-2016 Prix de vente: 140 920 € HAI TTCIdéal pour investisseur recherchant un revenu immédiat et une valeur patrimoniale.Référence annonce : 17002T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la CESSION du droit au bail ou à la VENTE du fonds de commerce de 50m².. Le local est idéalement situé sur les boulevards de TOULOUSE entre JEANNE D'ARC et COMPANS CAFFARELLI.. Son emplacement en fait en effet, une offre rare puisque très visible et très proche de toutes commodités.. Le bien se décompose de la façon suivante, un rez-de-chaussée d'une surface de 25m² et 25m² en sous-sol.. Petit loyer : 7 000€ Net. Prix de cession : 45 000 €. Honoraires d'agence : 7 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE NORD OUEST - CARTOUCHERIE - VENTE LOCAL COMMERCIAL 486.5M² - Ce bien est livré brut de béton, fluide en attente avec vitrine posé. Normes ERP. Terrasse de 40m² privative. A vendre en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, local commercial d'environ 486m². 2 places de parking en sous sol avec la possibilité de louer des places de parking. Possibilité d'aménagement en sus. Le prix s'entend HT/HFA, 5% en sus. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 €

Nous vous proposons la vente du droit au bail d'un beau local commercial situé à proximité du Boulevard Lazare Carnot, bénéficiant d'une excellente visibilité avec sa vitrine de +7m.. Local commercial en excellent état, composé d'une surface en rez-de-chaussée d'environ 100m² avec 7 Bureaux ainsi que d'un sous-sol d'environ 30m² servant de salle de réunion, il y a également une surface de +50m² en cave pour stocker des archives.. Idéal pour activités professionnelles et commerciales: professions médicales et paramédicales, aide à la personne, showroom, cuisiniste, équipements de la maison, décorations, centre esthétique.... Bail commercial en cours.. Conditions financières :. Loyer annuel: 55 000€ avec clause de sous location qui rapporte 15336€. Prix de cession droit au bail: 20 000 € Net vendeur. Honoraires: 21000€ TTC charge acquéreur. Référence annonce : 16 400 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'une jolie boutique située au coeur du quartier des Carmes, en hyper centre ville de Toulouse.. Local d'environ 80m² de plain pied, en très bon état.. Bail commercial en cours.. Conditions financières :. Loyer : 1 268€/mois hors charges. Provisions sur charges : 50€/mois. Provisions sur taxe foncière : 225€/mois. Prix de vente droit au bail : 130 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 11 065 € HT. Référence annonce : 16 314 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'un joli local commercial d'environ 60m², situé au cœur du très prisé quartier Saint-Georges, en hypercentre de Toulouse.Ce local bénéficie d'un excellent emplacement, dans un environnement commerçant, dynamique et recherché, à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales et indépendantes.Il offre une belle visibilité, idéal pour une activité de commerce de type vente de décoration, arts de la table, prêt-à-porter, accessoires, galerie d'art... Conditions financières :Loyer : 2 060.60€ HT HCProvisions sur charges : 90€/moisProvisions sur taxe foncière : 100€/moisPrix de cession du droit au bail : 30 000€ net vendeurHonoraires agence à la charge de l'acquéreur : 8 918€ HTRéférence annonce : 16867T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Cession de droit au bail situé dans un emplacement de choix à fort passage, ce local d'environ 34 m² se compose d'une surface commerciale de 15 m² environ et d'une réserve d'environ 19 m², idéale pour stocker votre matériel ou vos produits.. Parfait pour un primo-accédant souhaitant se lancer dans une activité dynamique et à fort potentiel : sushis, glacier, Bubble Tea ou toute autre activité sans cuisson de vente à emporter.. Une opportunité rare pour implanter votre concept au cœur de l'action montpelliéraine !. Linéaire vitrine de 2 m,. Loyer mensuel : 700 € HT HC. Charges mensuelles : 172 € net provisions Taxes Foncières incluse. Prix de cession : 10 000 €. Référence annonce : 16844M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Saint-Cyprien - Superbe T3 avec Vue Mer et Port Situé sur le port de plaisance de Saint-Cyprien, ce bel appartement T3 d'angle vous séduira par sa vue sur la mer et son emplacement privilégié. Au étage d'une résidence bien entretenue, ce bien lumineux et traversant se compose d'une entrée, d'un dégagement avec wc séparé, d'une salle d'eau, d'une spacieuse chambre avec placard, ainsi que d'une seconde chambre confortable. Vous profiterez également d'un bel espace de vie, baigné de lumière grâce à sa double exposition, avec une cuisine semi-ouverte aménagée, le tout ouvrant sur une agréable loggia offrant une vue directe sur le port et la Méditerranée. L'appartement est vendu meublé et équipé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Il dispose de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal. Une cave privative ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien rare sur le secteur. La résidence ne prévoit aucun frais à venir : vous achetez en toute sérénité. Ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif de qualité dans un secteur très recherché. Vue mer, port de plaisance, loggia, parking, cave, aucun travaux : un bien rare et complet à visiter sans tarder. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 836.00 € et 1132.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

A céder droit au bail d'un joli local commercial situé sur une rue à fort passage, à proximité immédiate de la Place du Capitole en centre ville de Toulouse.. Le local bénéficie d'une superficie en RDC d'environ 63m² ainsi que d'une surface similaire à l'étage.. Le bail inclus également deux places de parking privatives situées dans la cours de l'immeuble ainsi qu'une cave d'environ 39m².. Conditions financières :. Loyer mensuel : 1700€ hors charges. Provisions sur charges : 250€/mois, incluant l'impôt foncier. Prix de cession droit au bail : 130 000€ net vendeur. Honoraires agence charge cessionnaire : 12 620€ HT. Référence annonce : 16692T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Toulouse Saint Michel ,A vendre murs libres de 45 m² en RDC . Possibilité d'avoir de la surface supplémentaire et une double vitrine. loyer de marché 1000€ / par mois . local livré brut. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À Toulouse, dans le quartier recherché de Saint-Michel, nous vous proposons à la vente deux locaux commerciaux de 50 m² et 55 m². Chacun dispose de larges vitrines avec rideaux électriques, offrant une très belle visibilité sur un axe passant.Des travaux sont à prévoir, mais une franchise de loyer pourra être envisagée pour accompagner la rénovation des lieux. Les locaux sont proposés sans droit d'entrée, ce qui en fait une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.Le prix de vente est fixé à 228 000 € par local, en toute liberté. A noter que les travaux de la face viennent d'être réalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans la galerie marchande d'un centre commercial très fréquenté au Nord de Montpellier, Norman Taylor vous propose ce local commercial de 40 m² auxquels vient s'ajoute une mezzanine de 12 m².. Fréquentation d'environ 3.5 millions de visiteurs / an.. Idéalement situé sur l'axe de passage.. Idéal pour activités de prêt-à-porter ou commerciales, enseignes nationales.. Pas de restauration possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé à mi chemin entre COLLIOURE et PORT VENDRES, sur les hauteurs dans un secteur calme et verdoyant, ce superbe appartement en rez de chaussée développant 53m² habitable vous séduira dès votre arrivée ! Il se compose de deux spacieuses chambres dont une avec balcon privé, d'un WC séparée, d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un coin salon salle à manger cuisine ouvrant sur la terrasse. De celle ci vous apprécierez sa piscine jacuzzi, son exposition et sa vue. Au vue des prestations haut de gamme dans ce bien d'exception, vous n'aurez plus qu'a poser vos valises et profitez et la quiétude ambiante. Une place de stationnement privative devant l'appartement et un espace privé sur le rooftop complète ce bien. Nous contacter au plus vite ! Honoraires inclus de 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

A céder droit au bail d'un local commercial, très bien situé dans le quartier St-Georges, rue passante de l'hypercentre de Toulouse.. Local d'environ 150m² au total avec 75 m² environ de surface de vente et 75m² environ de réserve saine en sous-sol.. Bail commercial neuf à la signature.. Loyer annuel : 26 831 € HT. Charges annuelles : 1 652 €. Prix de cession droit au bail : 145 000€. Honoraires agence charge acquéreur : 15 300 € HT. Référence annonce: 16797T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

NIMES EST | RODILHAN . Deux lots de locaux commerciaux livrés bruts, vitrines posées en pied d'immeuble d'une résidence neuve : Domaine Hestia . Lot 1 de 94 m² . Lot 2 de 56 m² . Idéal commerces de proximité. . Face à rond-point très emprunté au bord de la nationale, facile d'accès. . Domaine Hestia s'implante dans le prolongement naturel de Nîmes, face à un futur parc de 3 hectares, à deux pas du centre-ville : une vie citadine et naturelle. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la vente des MURS à BEAUZELLE à usage de restaurant de 502m² pouvant accueillir plus de 200 places à l'intérieur et 100 en terrasse.. Le restaurant bénéficie d'une surveillance vidéo et de salles équipées de climatisations. L'établissement est très bien équipé, avec les dernières normes attendues.. le local s'accompagne idéalement d'un grand parking et d'une salle de séminaire indépendante pour l'organisation de repas de groupes, de mariages.. Prix murs libres : 750 000€,. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5% HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Saint Cyprien, situé sur le port à deux pas de toutes les commodités, nous vous proposons ce Studio parfaitement rénové. Il se compose d'une pièce à vivre avec armoire lit moderne, directement connectée au balcon, une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, un WC indépendant, une belle salle d'eau, des placards, cet appartement est en parfait état, il n'attend plus que vous. Vendu avec un cellier et une place de parking, à visiter sans tarder. (les photos de la pièce à vivre vous propose les configurations possible du salon à savoir mode repas et mode couchage) Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 516.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

ABAULT IMMOBILIER d'entreprise vous présente cette cession de droit au bail, d'un local commercial situé sur une des rues les plus commerçante de Montpellier.. La surface de vente est d'environ 25 m² avec une zone de stockage et WC de 5 m² environ.. Ce local dispose d'un bail tous commerces sauf nuisance.. Loyer mensuel 871,39 € TTC HC. Charges mensuelles : 30 €. Prix de cession du droit au bail : 84 960 € TTC Honoraires agence inclus. Référence annonce : 16 679 M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence France Transactions vous propose une Cession de droit au bail d'un local avec vitrine d'environ 55m² dans le quartier de Gabriel Perry - Saint-Aubin.. Ce local en 3/6/9 actuellement cloisonné, est idéal pour tout types d'activités de bureaux/services et/ou de commerces. Proches de toutes commodités, entouré de commerces et d'enseignes, le local bénéficie d'un fort flux passant, que cela soit par des piétons ou des véhicules.. IDEAL PETIT LOYER. CONDITIONS FINANCIERES . Droit au Bail: 40 000 € net vendeur Loyer annuel HTHC: 8 700€ HTHCProvisions pour Charges annuelles + TF: environ 372€. Honoraire 10% HT du montant de la cession net vendeur.. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans l'hypercentre ville quartier Trinité / Carmes.. Environnement commerçant et dynamique.. Local d'une surface totale de 75 m² environ comprenant réserve et sanitaires.. Bon état général, excellente visibilité et très fort flux piétons.. Loyer annuel : 27 455.80 € hors charges et hors taxes. Prix de cession : 80 000 euros hors droits et honoraires. Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 5 % HT du prix de cession net + 30 % HT du montant du loyer annuel HT HC. Annonce référence n° 16 275 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €