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Local Commercial à louer - Saint-Genis-Laval (69230) - 740 m² - 6 250 €/mois
SURFACE
75,000 €/an | 6,250 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
À LOUER : deux locaux commerciaux neufs à Saint-Genis-Laval (69230) - Découvrez cette opportunité idéale pour implanter votre activité dans le sud-ouest lyonnais, sur un axe très fréquenté - Ces deux cellules commerciales neuves offrent chacune une surface au sol de 370 m², complétées par des mezzanines, pour une optimisation parfaite de l'espace.
La réunion des deux lots est possible pour un projet d'envergure - Le terrain bitumé et les parkings dédiés assurent praticité et accessibilité pour vos clients et collaborateurs.
Profitez d'une visibilité exceptionnelle, renforcée par la proximité d'enseignes dynamiques.
Loyer annuel par cellule : 75 000 € HT/HC - Un emplacement stratégique pour développer votre commerce en toute sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Nature du sol : béton quartz
Charge du sol : Dalle charge lourde
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Prestations
-
Accès PMR
- A.D.S.L.
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Bâtiment grand terrain
- Couverture bac acier
- Eclairage extérieur
- Etablissement recevant du public
- Façade bardage double peau
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Rez-de-chaussée
- RT 2012
- Terrain bitumé
Localisation
Qui sommes-nous ?
A-S CONSULTANTS
Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel18, Avenue de Chambéry - 73190 Challes-Les-Eaux - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.