A louer Local commercial 987m² La Balme-de-Sillingy

Adresse sur demande | 74330 | La Balme-de-Sillingy | Haute-Savoie | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Haute-Savoie

La Balme-de-Sillingy

A louer Local commercial 987m² La Balme-de-Sillingy

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Photos

987 m²

SURFACE

103 €/m²/an
102,000 €/an | 8,500 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

A LOUER - SILLINGY (74330) - continuité de la zone commerciale du GRAND EPAGNY (Annecy) - proche de nombreuses grandes enseignes nationales - Bâtiment commercial avec vitrines et entrepôt de stockage en rdc + grand open-space de type bureaux actuellement au 1er étage - 520 m² X 2 niveaux soit 987 m² utiles - Toutes transformations possibles pour adaptation à sa propre activité - stockage extérieur sur dalle charge lourde - droit à construire de 800 m² pour extension si nécessaire - très grand parking privatif clos 2 280 m² - ERP - gaz de ville possible - idéalement situé - belle visibilité - disponibilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/03/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA149867

Référence Professionnel : 74.0129

Construction

Nature du sol : béton
Charge du sol : Charges lourdes

Surface

Surface totale : 987 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6.60 m m m

Nombre de bureaux : 3 ou 4

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 103 €/m²/an, soit 102,000 €/an, soit 8,500 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès gros porteur
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Bâtiment grand terrain
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Charge au sol :Charges lourdes
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Couverture bac acier
Double vitrage
Douche(s)
Eclairage extérieur
EDF 380
Etablissement recevant du public
Façade bardage double peau
Fibre optique
Immeuble indépendant
Installation électrique existante
Issue de secours
Open Space
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Plinthes périphériques
Pompe à chaleur
Portail manuel
Porte sectionnelle motorisée :4m X 3m
Sanitaires privés
Site clos
Téléphone câblé
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée avec :panneaux sandwichs isolan
Type de charpente :Métallique
Vestiaires
Vitrine

Pont roulant

Localisation

Adresse sur demande | 74330 | La Balme-de-Sillingy | Haute-Savoie | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue semi-piétonne

Quartier : Annecy

Qui sommes-nous ?

A-S CONSULTANTS

Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel

18, Avenue de Chambéry - 73190 Challes-Les-Eaux - France
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A-S CONSULTANTS est l'expert de l'immobilier d'entreprise en Ardèche, Savoie et dans l'ensemble de la région Rhône-Alpes. Nous sommes spécialisés dans la vente, la location et la gestion de biens immobiliers destinés aux professionnels tels que des locaux d'activités, bureaux et terrains. Nous mettons à votre disposition notre expertise pour répondre à vos besoins spécifiques et vous proposer des solutions adaptées à votre projet immobilier.

Notre cabinet d'affaires vous offre une large gamme de services pour votre immobilier d'entreprise : achat ou location de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, recherche foncière, estimation de bâtiments et de valeur locative, gestion locative ainsi que locations immobilières.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.