LOCATION - REF : 8207FL

Adresse sur demande | 64000 | Pau | Pyrénées-Atlantiques | France

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Photos

25 m²

SURFACE

201 €/m²/an
5,040 €/an | 420 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

PAU, HYPERCENTRE.
Situé en hyper centre-ville de Pau, sur un axe très fréquenté, CBRE IPC vous propose à la location un local commercial.
Il bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, à proximité immédiate d'un parking souterrain..
D'une superficie d'environ 25 m², ce local en rez-de-chaussée dispose d'un linéaire vitrine d'environ 3,5 mètres, assurant une belle mise en valeur de votre activité et un apport important de lumière naturelle.
Le local est donc lumineux, fonctionnel et en bon état général..
Ce bien est proposé avec le mobilier mis à disposition, permettant au Preneur de pouvoir s'installer rapidement..
Atouts :.
Emplacement hyper centre-villeAxe à fort passage automobileProximité immédiate parking souterrainLocal lumineux et fonctionnelEnvironnement commerçant dynamiqueChiffres clés :Loyer mensuel : 420 € non soumis à TVA HCProvision pour charges : 30 € /moisHonoraires CBRE IPC en sus : 20 % HT du Loyer annuel à la charge du Preneur.
Réf : 8207FL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/03/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA149877

Référence Professionnel : 64.3537

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 25 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6,80 m m

Vitrine : 3.5 m Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 201 €/m²/an, soit 5,040 €/an, soit 420 €/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Fibre optique

Localisation

Adresse sur demande | 64000 | Pau | Pyrénées-Atlantiques | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Réseau Idélis Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité RER à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.