A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 243 m² - (33700) MERIGNAC

Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Nouvelle-Aquitaine

Gironde

Mérignac

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 243 m² - (33700) MERIGNAC

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Photos

242 m²

SURFACE

95 €/m²/an
23,037 €/an | 1,919 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

FIKA vous propose à la location un local d'activité d'environ 242,5 m², situé à Mérignac, à proximité immédiate de la rocade, au sein d'un environnement mixte bureaux et activités.Ce local offre une bonne accessibilité pour les véhicules légers comme utilitaires et conviendra à des activités de stockage, artisanales ou mixtes avec bureaux.Les caractéristiques précises des prestations intérieures sont en cours de validation, permettant au futur preneur d'envisager un aménagement adapté à ses besoins.Disponibilité immédiate.Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel économique HT-HC.Loyer : 95 € HT HC / m² / an.Charges : 123,65 € HT / m²/ an.Taxe foncière : 49,46 € / m² / an.Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/04/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA158866

Référence Professionnel : 72531.Acti

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Remblai
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 242 m²

5 places de parking incluses Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 95 €/m²/an, soit 23,037 €/an, soit 1,919 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3,448 € soit 14 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Aire de manoeuvre
Façade bardage double peau
Hauteur sous plafond :
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé
Terrain bitumé

Porte sectionnelle

Localisation

Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

- Bus Grande Semaine : Lignes 30 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.