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Entrepôt / Activité à louer - Clermont-Ferrand (63100) - 584 m² - 5 500 €/mois
SURFACE
66,000 €/an | 5,500 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un bâtiment indépendant de 584 m², implanté sur un terrain de 2 000 m², au cur de la ZAC importante LE BREZET de Clermont-Ferrand, sur un axe très passant offrant une visibilité exceptionnelle !Ce bien rare combine fonctionnalité, accessibilité et image professionnelle.Il développe :Un vaste espace de stockage en RDC avec 2 portes sectionnelles (3 x 4 m), idéal pour les activités logistiques ou artisanales.Des espaces annexes : salle de pause, sanitaires et zones de stockage complémentaires.À l'étage, un pôle tertiaire complet comprenant 5 bureaux, un grand open space, une salle de réunion, une cuisine et des sanitaires.À l'extérieur, le site est parfaitement adapté aux activités professionnelles :Voirie lourde.Aire dédiée pour benne à déchets.Environ 20 places de stationnement.Terrain entièrement clos avec deux portails électriques.Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité..
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail partagés entre bailleur et preneur.
Charges : à définir.
Charges et taxes
Prestations
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Entrées palières :
- Espace extérieur privatif
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme :environ 5 m
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings couverts :4
- Nbre Parkings extérieurs :16
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Pompe à chaleur
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes plain-pied :2
- Puissance électrique (KVA) :36
- Réfectoire avec cuisine intégrée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos
- Terrain bitumé
- Terrasse
- Toiture isolée
Localisation
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.