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Parc d'activités neuf à louer - Beychac et Caillau
Adresse sur demande |
33750 | Beychac-et-Caillau |
Gironde
| France
1 / 3
2,735 m²
SURFACE
SURFACE
107 €/m²/an
294,070 €/an | 24,505 €/mois
LOYER
294,070 €/an | 24,505 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Loco Immo vous propose ce parc d'activités neuf d'une superficie totale de 2 735 m² divisible dès 174 m², idéal pour les entreprises recherchant des locaux modulables et fonctionnels.
Situé sur un terrain de 5 000 m², il se compose de deux bâtiments :Bâtiment A : 1 654 m² (dont 421 m² de mezzanine)Bâtiment B : 1 080 m² (dont 268 m² de mezzanine)Les locaux disposent de portes sectionnelles 3,5 x 3,5 m, d'une dalle béton quartz résistante (3T/m²) et de 3 places de parking par cellule.
Adapté aux artisans, PME et activités logistiques, ce parc offre une solution clé en main pour vos besoins professionnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 21/04/2026
Disponibilité : Septembre 2026
Référence Coppten : AA158999
Référence Professionnel : 33.1626
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 2,735
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
8m m
m
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 107 €/m²/an, soit 294,070 €/an, soit 24,505 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail
Taxe foncière à la charge du Preneur
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail
Taxe foncière à la charge du Preneur
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond :6 mètres
- Parking Extérieur
- Porte Sectionelle :3,5 m * 3,5 m
- Site clos
- Toiture isolée
- Type de charpente :Métallique
Localisation
Adresse sur demande |
33750 | Beychac-et-Caillau |
Gironde
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Grand Cazau - Lignes : 302, 462
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LOCO IMMO
L'immobilier d'entreprise à taille humaine7 avenue de la Grande Lande - 33170 Gradignan - France
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Loco Immo accompagne ses clients dans leurs recherches de locaux à la location et à l’acquisition.
Type de biens :
- Entrepôts
- Locaux d’activités
- Commerces
- Bureaux
- Terrains pour clés en main
- Immeubles
Nos connaissances terrains, nos valeurs et notre dynamisme permettent de tout mettre en œuvre pour répondre à vos besoins.
Investisseurs, nous vous assistons pour développer votre parc immobilier.
L’humain, la confiance et la performance sont les ingrédients d’une collaboration réussie avec nos clients.
Loco Immo c’est un grain de folie, des partenaires « LOCO » Bordelais et la LOCOmotive de vos projets.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.